Diese bestehende Erdgeschosswohnung bietet einen praktischen Wohnraum in der ruhigen Gemeinde Benahavís, die landeinwärts zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt die Immobilie über einen hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine private Terrasse und einen Garten übergeht. Mit Schwerpunkt auf das Leben im Freien bietet diese Residenz offene Blicke über die malerische Landschaft, einschließlich Meerblick. Die Anlage ist gepflegt und umfasst Gemeinschaftsgärten und einen Pool, alles vor der Kulisse von Meer- und Bergpanoramen. Dieses Zuhause wird zu einem festen Angebotspreis angeboten und ist zum sofortigen Einzug bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts der Costa del Sol gelegen, befindet sich diese Wohnung in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihr bergiges Gelände und ihren traditionellen spanischen Charme bekannt ist. Während sie eine ländlichere Atmosphäre bietet, bleibt sie in der Nähe der Küsteneinrichtungen und ist strategisch in der dynamischen Landschaft der Region positioniert, was eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit beliebter Ziele bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Residenz mit direktem Zugang zum privaten Außenbereich suchen. Die Terrasse und der Garten kommen denen entgegen, die Essen im Freien, Gartenarbeit oder einfach das Mittelmeerklima schätzen. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Flexibilität für das Familienleben, Gäste oder ein Homeoffice, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen zur Entspannung.
Diese Wohnung ist Teil einer fertiggestellten Wohnanlage, deren Bau 2008 abgeschlossen wurde. Sie ist derzeit für die sofortige Nutzung bezugsfertig, d. h. es gibt keine Kauf-vom-Reißbrett-Phasen oder künftigen Übergabetermine zu berücksichtigen. Käufer können ihren Kauf abschließen und ohne Verzögerung einziehen und profitieren von der etablierten Infrastruktur der Wohnanlage.
Diese Immobilie wird zu einem Festpreis angeboten, d. h. der genannte Preis ist der endgültige Angebotspreis und weder verhandelbar noch eine „ab“-Preisstruktur. Während die Anlage einen Gemeinschaftspool bietet, sind keine privaten Schwimmmöglichkeiten enthalten. Außerdem bedeutet die Lage im Landesinneren, dass kein direkter Strandzugang besteht und man zu nahegelegenen Küstengebieten fahren muss.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen Dauerwohnsitz oder ein umfangreiches Ferienhaus abseits des unmittelbaren Trubels der Küste suchen, aber dennoch gut erreichbar sein möchten. Die Erdgeschosswohnung mit Privatgarten spricht diejenigen an, die das Leben im Freien und die Zugänglichkeit schätzen, darunter Familien mit Kindern oder Personen, die Treppen möglichst vermeiden möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Vielseitigkeit für eine wachsende Familie, für Haushaltshilfen oder für dedizierte Räume für Hobbys oder Arbeit. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen. Für Personen, die eine ruhigere Umgebung priorisieren, aber bequemen Zugang zu den sozialen und kommerziellen Zentren von Marbella und Estepona möchten, bietet diese Lage eine gute Balance. Der bezugsfertige Status macht sie für Käufer geeignet, die umziehen oder ohne lange Bauwartezeit kaufen möchten.
Diese Wohnung verfügt über Ausstattungen, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind, wie sie für etablierte Wohnanlagen typisch sind. Der Bodenbelag in den Wohnbereichen und Schlafzimmern besteht aus Marmor und bietet eine klassische, pflegeleichte Oberfläche. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage, die ganzjährig angenehme Temperaturen gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, d. h. sie verfügt über Standardgeräte und Schränke. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das eigene Badezimmer, das ein Mehr an Privatsphäre und Komfort bietet. Zusätzliche Elemente, die zur Praktikabilität der Immobilie beitragen, sind eingebaute Schränke für reichlich Stauraum, eine private Terrasse und ein Garten zur exklusiven Außennutzung sowie ein separater Abstellraum. Satellitenfernsehen ist verfügbar, und der Gesamtzustand wird als gut beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie seit ihrer Fertigstellung 2008 gut gepflegt wurde.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €740.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Betrag den endgültigen Verkaufspreis dar. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 84 m² auf einem 110 m² großen Grundstück. Ihr bezugsfertiger Status zeigt die sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Nutzung. Im Gebiet Benahavís umfassen vergleichbare Immobilien Azurean Marbella mit Preisen ab €699.000 und Marbella Club Hills, das bei €840.000 beginnt. Acqua Gardens in Estepona bietet einen niedrigeren Einstieg ab €524.600 und bietet Käufern in der Region eine Reihe von Optionen.
Benahavís bietet eine besondere Mischung aus traditionellem andalusischen Dorfleben und Nähe zu den gehobenen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Gemeinde selbst ist ausgedehnt und umfasst ein bedeutendes Gebiet voller Naturschönheit und bergigen Geländes. Die Lage dieser Wohnung in einer entwickelten Wohnanlage vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool und Landschaftsgärten. Die umliegende Landschaft ist von sanften Hügeln geprägt und bietet Panoramablicke, die oft sowohl Berge als auch ein entferntes Meerpanorama umfassen. Das tägliche Leben hier ist auf ein entspanntes Tempo ausgerichtet, bereichert durch den Komfort, grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in kurzer Fahrweite zu haben. Die Region ist zudem ein bedeutendes Zentrum für Golfbegeisterte mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Trotz der Ruhe bedeutet die Nähe zu den Küstenstädten, dass lebendige Sozialszenen, Shopping und Gastronomie leicht erreichbar sind.
Benahavís bietet eine eigene Lebensweise, geprägt durch die bergige Lage und den Status als eine der flächenmäßig größten Gemeinden an der Costa del Sol. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, die ländliche Ruhe mit bequemer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Ein Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, und eine Apotheke ist in etwa 700 Metern erreichbar, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Auch die Gesundheitsversorgung ist nah, mit einem Krankenhaus in etwa 6,5 km Entfernung. In der Freizeit ist die Region für ihre Golfplätze bekannt, mit dem La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course nur 2,2 km und El Higueral Golf 2,8 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten werden zusätzlich durch Sportanlagen unterstützt, darunter städtische Sporthallen und Schwimmbäder innerhalb von 1 km. Der Ort selbst verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (14 innerhalb von 2 km), die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís und hebt ihre Position in Bezug auf die Küste und größere nahegelegene Städte hervor. Sie veranschaulicht die Lage im Landesinneren, die Nähe zu Golfplätzen sowie die Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Stränden und gibt einen geografischen Überblick über Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch im westlichen Teil der Costa del Sol positioniert und fungiert als Tor zwischen den Küstenzentren Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km landeinwärts von Marbella, einer Stadt, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre umfangreichen Annehmlichkeiten bekannt ist, und rund 60 km von der Provinzhauptstadt Málaga, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Die Gemeinde selbst ist durch ihr ausgedehntes Naturgebiet mit Bergen und Tälern geprägt, was sie vom stärker bebauten Küstenstreifen unterscheidet. Diese Position bietet den Bewohnern eine ruhigere, traditionellere spanische Umgebung bei gleichzeitig bequemer Fahrverbindung zu den lebhaften Küstenorten, internationalen Schulen und der umfangreichen Infrastruktur der Costa del Sol.
Diese Wohnung liegt landeinwärts der Küste, etwa 6,6 km Luftlinie von Playa del Saladillo entfernt. Der nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich praktischerweise 707 Meter von der Immobilie entfernt. Für Gesundheitsbedürfnisse liegt ein Krankenhaus 6,5 km entfernt. Die Region ist eine große Anziehung für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ist 2,2 km entfernt, El Higueral Golf 2,8 km und La Quinta Golf 3,9 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 48 km entfernt. Zwar gibt es öffentliche Verkehrsverbindungen mit einer Linie und Haltestelle in der Nähe, doch ist ein Auto für die meisten täglichen Wege und den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten unverzichtbar. Die Nähe der Immobilie zu wichtigen Straßen erleichtert Fahrten in die größeren Küstenstädte und zum Flughafen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt landeinwärts auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein Klima, das durch die Entfernung zur unmittelbaren Küste gemildert wird. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Das Gebiet profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, typisch für die Costa del Sol. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen, dauert in der Regel etwa vier Monate. Die erhöhte Lage sorgt für ein etwas anderes Mikroklima als an der Küste, womöglich mit kühleren Sommern und milderen Wintern. Die Landschaft rund um Benahavís ist von natürlicher Schönheit geprägt, wobei sanfte Hügel und bergiges Gelände zu ihrer ruhigen Atmosphäre beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, bietet diese Wohnung relativ bequemen Zugang zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Golf ist in dieser Gegend eine große Attraktion, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung, darunter La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) und El Higueral Golf (2,8 km). Für Sportbegeisterte befinden sich zahlreiche Einrichtungen innerhalb von 1 km vom Stadtzentrum, darunter städtische Sporthallen und Schwimmbäder. Die breitere Region bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport in nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) bis hin zum Wandern und Erkunden der Naturparks rund um Benahavís. Das Vorhandensein von 14 Restaurants innerhalb von 2 km von der Immobilie erweitert zudem die örtlichen Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL312736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Benahavís stellt im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste oder in stärker verstädterten Zentren wie Marbella oder Estepona ein eigenständiges Angebot dar. Mit ihrem Festpreis von €740.000 liegt sie im mittleren bis gehobenen Bereich für eine Dreizimmerwohnung in der breiteren Region. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Azurean Marbella (ab €699.000) und Marbella Club Hills (ab €840.000) in derselben Gemeinde repräsentiert diese Immobilie ein etabliertes Zuhause statt eines Kaufs vom Reißbrett. Während Acqua Gardens in Estepona für seine Wohnungen einen niedrigeren Einstieg ab €524.600 bietet, stellt diese Immobilie in Benahavís eine größere Wohnfläche (84 m² gegenüber nicht spezifiziert) und einen Privatgarten bereit, Merkmale, die in größeren, neueren Anlagen näher am Strand oft seltener sind. Die Lage im Landesinneren auf 204 m Höhe unterscheidet sie von Küstenwohnungen und bietet ein anderes Klimaprofil und womöglich eine ruhigere Umgebung, erfordert jedoch ein Auto für den regelmäßigen Zugang zu Stränden und umfangreicheres Shopping.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
ET
BG
HR
KO
EL
SL