Cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un espace de vie pratique dans la tranquille municipalité de Benahavís, nichée à l'intérieur des terres entre les populaires stations balnéaires de Marbella et d'Estepona. Avec trois chambres et deux salles de bains, le bien dispose d'un lumineux salon-salle à manger qui s'étend harmonieusement vers une terrasse et un jardin privatifs. Axée sur la vie en plein air, cette résidence offre des vues dégagées sur le paysage pittoresque, avec des aperçus de la mer. La résidence est bien entretenue et comprend des jardins communs et une piscine, le tout sur fond de vues sur la mer et la montagne. Cette maison est proposée à un prix demandé fixe et est prête pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la Costa del Sol, cet appartement se trouve à Benahavís, une municipalité connue pour son terrain montagneux et son charme espagnol traditionnel. Bien qu'il offre une ambiance plus rurale, il conserve la proximité des commodités côtières et est stratégiquement positionné dans le paysage dynamique de la région, offrant un équilibre entre une vie sereine et l'accessibilité aux destinations prisées.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence avec un accès direct à un espace extérieur privatif. La présence d'une terrasse et d'un jardin répond à ceux qui apprécient les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter du climat méditerranéen. Avec trois chambres, il offre une flexibilité pour la vie de famille, les invités ou les besoins de bureau à domicile, complétée par des installations communes pour la détente.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé, dont la construction a été finalisée en 2008. Il est actuellement prêt pour une occupation immédiate, ce qui signifie qu'il n'y a ni phases de construction sur plan ni dates de livraison futures à prendre en compte. Les acheteurs peuvent procéder à leur achat et emménager dans le bien sans délai, profitant de l'infrastructure établie de la résidence.
Ce bien est proposé à prix fixe, ce qui signifie que le prix affiché est le prix demandé final et n'est pas soumis à négociation ni à une structure de prix « à partir de ». Bien que la résidence dispose d'une piscine commune, aucune piscine privée n'est incluse. De plus, l'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement vers les zones côtières proches.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une solide maison de vacances loin de l'agitation immédiate de la côte, tout en restant facilement accessible. Sa configuration en rez-de-chaussée avec jardin privatif séduit ceux qui privilégient la vie en plein air et l'accessibilité, y compris les familles avec enfants ou les personnes qui préfèrent éviter les escaliers. La disposition en trois chambres offre une polyvalence pour une famille grandissante, l'accueil d'une aide à domicile ou la création d'espaces dédiés aux loisirs ou au travail. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Pour ceux qui privilégient un environnement plus calme tout en voulant un accès pratique aux pôles sociaux et commerciaux de Marbella et d'Estepona, cet emplacement offre un juste équilibre. Le statut de clés en main le rend adapté aux acheteurs souhaitant déménager ou acheter sans une longue attente de construction.
Cet appartement présente des finitions conçues pour le confort et la durabilité, caractéristiques des résidences établies. Le sol des espaces de vie et des chambres est en marbre, offrant une surface classique et facile à entretenir. La climatisation assure des températures confortables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, ce qui implique qu'elle est dotée d'appareils standard et de rangements. Une caractéristique notable est la salle de bains attenante, qui ajoute un niveau d'intimité et de commodité. Parmi les autres éléments contribuant au caractère pratique du bien figurent des placards intégrés pour un rangement abondant, une terrasse et un jardin privatifs pour un usage extérieur exclusif, et un débarras dédié. La TV par satellite est disponible et l'état général est noté comme bon, ce qui suggère que le bien a été bien entretenu depuis son achèvement en 2008.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 740 000 €. En tant que maison existante, ce chiffre représente le prix de vente définitif. Le bien offre trois chambres et deux salles de bains dans une surface habitable de 84 m², située sur un terrain de 110 m². Son statut de clés en main indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Dans la région de Benahavís, des biens comparables incluent Azurean Marbella, avec des prix à partir de 699 000 €, et Marbella Club Hills, qui commence à 840 000 €. Acqua Gardens à Estepona offre un point d'entrée plus bas à partir de 524 600 €, offrant un éventail d'options pour les acheteurs de la région.
Benahavís offre un mélange distinctif de vie de village andalou traditionnel et de proximité avec les commodités haut de gamme de la Costa del Sol. La municipalité elle-même est vaste, couvrant une superficie importante de beauté naturelle et de terrain montagneux. L'emplacement de cet appartement au sein d'une résidence établie procure un sentiment de communauté et des installations partagées, comme une piscine commune et des jardins paysagers. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et offre des vues panoramiques qui embrassent souvent à la fois les montagnes et une vue lointaine sur la mer. La vie quotidienne ici est rythmée par un tempo détendu, agrémenté par la commodité d'avoir des commodités essentielles comme des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes en voiture. La région est également un pôle majeur pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité. Bien qu'elle offre la tranquillité, la proximité des stations balnéaires fait que les scènes sociales animées, le shopping et la restauration sont facilement accessibles.
Benahavís offre un art de vivre distinctif caractérisé par son cadre montagneux et son statut de l'une des plus vastes municipalités par superficie de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans un lieu qui équilibre la tranquillité rurale et un accès pratique aux services essentiels. Un supermarché se trouve à 3,7 km et une pharmacie est accessible à environ 700 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les soins de santé sont également à proximité, avec un hôpital à environ 6,5 km. Pour les loisirs, la région est renommée pour ses parcours de golf, avec le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course à seulement 2,2 km et El Higueral Golf à 2,8 km. Les activités récréatives sont également soutenues par des installations sportives, dont des complexes sportifs municipaux et des piscines à moins de 1 km. La ville elle-même compte une forte concentration de restaurants (14 dans un rayon de 2 km), offrant des expériences culinaires variées.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement dans Benahavís, mettant en évidence sa position par rapport à la côte et aux principales villes voisines. Elle illustre l'emplacement à l'intérieur des terres, la proximité des parcours de golf et la distance des services essentiels comme les supermarchés et les plages, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité et des commodités de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol, servant de passerelle entre les pôles côtiers de Marbella et d'Estepona. Il se trouve à environ 14 km à l'intérieur des terres de Marbella, une ville connue pour son mode de vie luxueux et ses nombreuses commodités, et à environ 60 km de la capitale provinciale, Málaga, un important centre culturel et économique. La municipalité elle-même se caractérise par son vaste terrain naturel, comprenant montagnes et vallées, ce qui la distingue de la bande côtière plus développée. Ce positionnement offre aux résidents un cadre plus calme et plus traditionnel espagnol tout en garantissant un accès routier facile aux stations balnéaires animées, aux écoles internationales et à l'infrastructure étendue de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte, à environ 6,6 km à vol d'oiseau de la Playa del Saladillo. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km et une pharmacie est commodément située à 707 mètres du bien. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 6,5 km. La région attire fortement les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité : le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course est à 2,2 km, El Higueral Golf à 2,8 km et le La Quinta Golf à 3,9 km. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 48 km. Bien que des options de transport public existent avec une ligne et un arrêt à proximité, une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux commodités plus larges. La proximité du bien par rapport aux axes routiers clés facilite les déplacements vers les plus grandes stations balnéaires et l'aéroport.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à l'intérieur des terres à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat tempéré par sa distance à la côte immédiate. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,1 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La zone bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, typiques de la Costa del Sol. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus, dure généralement environ quatre mois. La position en hauteur offre un microclimat légèrement différent par rapport à la côte, offrant potentiellement des étés plus frais et des hivers plus doux. Le paysage entourant Benahavís se caractérise par sa beauté naturelle, avec des collines vallonnées et un terrain montagneux contribuant à son atmosphère sereine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, cet appartement offre un accès relativement pratique aux attractions côtières de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme la Playa del Saladillo, sont à environ 6,6 km à vol d'oiseau. Le golf est un attrait majeur dans cette région, avec plusieurs parcours à courte distance, dont le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) et El Higueral Golf (2,8 km). Pour les sportifs, de nombreuses installations se trouvent à moins de 1 km du centre-ville, dont des complexes sportifs municipaux et des piscines. La région au sens large offre une multitude d'opportunités récréatives, des sports nautiques dans les ports de plaisance voisins comme le Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) à la randonnée et à l'exploration des parcs naturels entourant Benahavís. La présence de 14 restaurants à moins de 2 km du bien renforce également les options de loisirs locales.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL312736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Benahavís présente une offre distincte par rapport aux biens directement sur la côte ou dans des centres plus urbanisés comme Marbella ou Estepona. Son prix fixe de 740 000 € le situe dans une gamme moyenne à haute pour un appartement de trois chambres dans la région élargie. Par rapport aux programmes neufs comme Azurean Marbella (à partir de 699 000 €) et Marbella Club Hills (à partir de 840 000 €) dans la même municipalité, ce bien représente une maison établie plutôt qu'un achat sur plan. Bien qu'Acqua Gardens à Estepona offre un point d'entrée plus bas à partir de 524 600 € pour ses appartements, ce bien de Benahavís offre une surface habitable plus grande (84 m² contre non précisé) et un jardin privatif, des caractéristiques souvent moins courantes dans les grands complexes plus récents plus proches de la plage. L'emplacement à l'intérieur des terres à 204 m d'altitude le distingue des appartements côtiers, offrant un profil climatique différent et potentiellement des environs plus calmes, bien qu'il nécessite une voiture pour un accès régulier aux plages et à des commerces plus étendus.
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