Questo appartamento al piano terra, situato in un complesso consolidato, offre uno spazio abitativo pratico nel tranquillo comune di Benahavís, incastonato nell'entroterra tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona. Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile vanta una luminosa zona soggiorno e pranzo che si estende naturalmente su una terrazza privata e un giardino privato. Con un'enfasi sulla vita all'aperto, questa residenza offre viste aperte sul pittoresco paesaggio, compresi scorci del mare. Il complesso è ben tenuto e include giardini condominiali e una piscina condominiale, il tutto sullo sfondo di viste sul mare e sulle montagne. Questa casa è offerta a prezzo richiesto fisso ed è pronta per un'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra rispetto alla Costa del Sol, questo appartamento si trova a Benahavís, un comune noto per il suo territorio montuoso e il fascino spagnolo tradizionale. Pur offrendo un'atmosfera più rurale, mantiene la vicinanza ai servizi costieri ed è strategicamente posizionato nel dinamico paesaggio della regione, offrendo un equilibrio tra vita serena e accessibilità alle destinazioni più frequentate.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza con accesso diretto a uno spazio esterno privato. La presenza di una terrazza e di un giardino è ideale per chi ama pranzare all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Con tre camere da letto, offre flessibilità per la vita familiare, gli ospiti o le esigenze di ufficio domestico, completata da servizi comuni per il relax.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato, con costruzione ultimata nel 2008. È attualmente pronto per un'occupazione immediata, il che significa che non ci sono fasi di costruzione sulla carta o future date di consegna da considerare. Gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e trasferirsi nell'immobile senza ritardi, beneficiando dell'infrastruttura consolidata del complesso residenziale.
Questo immobile è offerto a prezzo fisso, il che significa che il prezzo indicato è il prezzo richiesto finale e non è oggetto di negoziazione o di una formula di prezzo "a partire da". Sebbene il complesso disponga di una piscina condominiale, non sono incluse strutture private per il nuoto. Inoltre, la posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è disponibile, richiedendo spostamenti verso le vicine zone costiere.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa vacanze lontano dal trambusto immediato della costa, ma comunque facilmente raggiungibile. La configurazione al piano terra con giardino privato attira chi dà valore alla vita all'aperto e all'accessibilità, incluse le famiglie con bambini o le persone che preferiscono non usare le scale. La disposizione a tre camere da letto offre versatilità per una famiglia in crescita, per alloggiare personale domestico o per creare spazi dedicati a hobby o lavoro. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a più campi. Per chi privilegia un ambiente più tranquillo ma desidera un comodo accesso ai centri sociali e commerciali di Marbella ed Estepona, questa posizione offre un equilibrio. Lo stato di pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi o acquistare senza lunghe attese di costruzione.
Questo appartamento presenta finiture progettate per il comfort e la durabilità, caratteristiche dei complessi consolidati. La pavimentazione nelle zone soggiorno e nelle camere da letto è in marmo, offrendo una superficie classica e facile da mantenere. Il controllo climatico è gestito tramite aria condizionata, garantendo temperature confortevoli tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, il che implica che è fornita di elettrodomestici standard e mobili. Una caratteristica notevole è il bagno en suite, che aggiunge un livello di privacy e comodità. Elementi aggiuntivi che contribuiscono alla praticità dell'immobile includono armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione, una terrazza privata e un giardino per l'uso esclusivo all'aperto e un ripostiglio dedicato. La TV satellitare è disponibile e le condizioni generali sono indicate come buone, suggerendo che l'immobile è stato ben mantenuto dal suo completamento nel 2008.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 740.000 €. Come casa esistente, questa cifra rappresenta il prezzo di vendita definitivo. L'immobile offre tre camere da letto e due bagni in una superficie abitabile di 84 m², situata su un terreno di 110 m². Lo stato di pronta consegna indica la disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Nell'area di Benahavís, immobili comparabili includono Azurean Marbella, con prezzi a partire da 699.000 €, e Marbella Club Hills, che parte da 840.000 €. Acqua Gardens a Estepona offre un punto d'ingresso più economico a partire da 524.600 €, fornendo una gamma di opzioni per gli acquirenti della regione.
Benahavís offre una distintiva combinazione tra la vita tradizionale del villaggio andaluso e la vicinanza ai servizi di lusso della Costa del Sol. Il comune stesso è esteso e copre una significativa area di bellezza naturale e territorio montuoso. La posizione di questo appartamento all'interno di un complesso residenziale sviluppato offre un senso di comunità e servizi condivisi, come una piscina condominiale e giardini curati. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ondulate e offre viste panoramiche che spesso abbracciano sia le montagne che una vista mare in lontananza. La vita quotidiana qui è improntata a un ritmo rilassato, ravvivata dalla comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza in auto. La zona è anche un importante punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze. Pur offrendo tranquillità, la vicinanza alle località costiere significa che la vivace vita sociale, lo shopping e la ristorazione sono facilmente accessibili.
Benahavís offre uno stile di vita distintivo caratterizzato dall'ambientazione montuosa e dal suo status di uno dei comuni più estesi per superficie della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in una località che bilancia la tranquillità rurale con un comodo accesso ai servizi essenziali. Un supermercato si trova a 3,7 km e una farmacia è raggiungibile entro circa 700 metri, facilitando le commissioni quotidiane. L'assistenza sanitaria è anch'essa vicina, con un ospedale a circa 6,5 km. Per il tempo libero, la zona è rinomata per i suoi campi da golf, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a soli 2,2 km ed El Higueral Golf a 2,8 km. Le attività ricreative sono ulteriormente supportate da strutture sportive, tra cui palazzetti dello sport comunali e piscine entro 1 km. La città stessa vanta un'alta concentrazione di ristoranti (14 entro 2 km), offrendo esperienze culinarie diverse.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Benahavís, evidenziando la sua posizione rispetto alla costa e alle principali città vicine. Illustra l'ambientazione nell'entroterra, la vicinanza ai campi da golf e la distanza dai servizi essenziali come supermercati e spiagge, fornendo una panoramica geografica dell'accessibilità e dei servizi della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato nella parte occidentale della Costa del Sol, fungendo da porta d'accesso tra i poli costieri di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 14 km nell'entroterra da Marbella, città nota per il suo stile di vita lussuoso e gli ampi servizi, e a circa 60 km dal capoluogo provinciale, Málaga, importante centro culturale ed economico. Il comune stesso è caratterizzato dal suo vasto territorio naturale, comprendente montagne e valli, che lo distingue dalla più sviluppata fascia costiera. Questa posizione offre ai residenti un contesto spagnolo più tranquillo e tradizionale, garantendo al tempo stesso un facile accesso in auto alle vivaci località costiere, alle scuole internazionali e alla vasta infrastruttura della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nell'entroterra rispetto alla costa, a circa 6,6 km in linea d'aria da Playa del Saladillo. Il supermercato più vicino è a 3,7 km e una farmacia si trova comodamente a 707 metri dall'immobile. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è situato a 6,5 km. La zona è un'importante attrazione per i golfisti, con più campi nelle vicinanze: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course è a 2,2 km, El Higueral Golf a 2,8 km e La Quinta Golf a 3,9 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 48 km. Sebbene esistano opzioni di trasporto pubblico con una linea e una fermata nelle vicinanze, l'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per accedere a servizi più ampi. La vicinanza dell'immobile alle strade principali facilita gli spostamenti verso le località costiere più grandi e l'aeroporto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís è situato nell'entroterra a un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, con un clima mitigato dalla distanza dalla costa immediata. La regione ha una temperatura media annua di 18,1°C, con temperature medie mensili che vanno da 12°C in inverno a 26°C in estate. La zona beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, tipici della Costa del Sol. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono costantemente 20°C o più, dura tipicamente circa quattro mesi. La posizione elevata offre un microclima leggermente diverso rispetto alla costa, con estati potenzialmente più fresche e inverni più miti. Il paesaggio circostante Benahavís è caratterizzato da bellezza naturale, con colline ondulate e terreno montuoso che contribuiscono alla sua atmosfera serena.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, questo appartamento offre un accesso relativamente comodo alle attrazioni costiere della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,6 km in linea d'aria. Il golf è un'importante attrazione in questa zona, con diversi campi a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) ed El Higueral Golf (2,8 km). Per gli appassionati di sport, numerose strutture si trovano entro 1 km dal centro della città, tra cui palazzetti dello sport comunali e piscine. La regione più ampia offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dagli sport acquatici nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) alle escursioni e all'esplorazione dei parchi naturali che circondano Benahavís. La presenza di 14 ristoranti entro 2 km dall'immobile arricchisce ulteriormente le opzioni di svago locali.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL312736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Benahavís presenta un'offerta distinta rispetto agli immobili direttamente sulla costa o in centri più urbanizzati come Marbella o Estepona. Il suo prezzo fisso di 740.000 € lo colloca in una fascia media-alta per un appartamento di tre camere da letto nella regione più ampia. Rispetto alle nuove costruzioni come Azurean Marbella (a partire da 699.000 €) e Marbella Club Hills (a partire da 840.000 €) nello stesso comune, questo immobile rappresenta una casa consolidata piuttosto che un acquisto sulla carta. Sebbene Acqua Gardens a Estepona offra un punto d'ingresso più economico da 524.600 € per i suoi appartamenti, questo immobile a Benahavís offre una superficie abitabile maggiore (84 m² vs. non specificata) e un giardino privato, caratteristiche spesso meno comuni nei complessi più grandi e più nuovi vicino alla spiaggia. La posizione nell'entroterra a 204 m di altitudine lo distingue dagli appartamenti costieri, offrendo un profilo climatico diverso e ambienti potenzialmente più tranquilli, sebbene richieda un'auto per accedere regolarmente alle spiagge e a un'offerta commerciale più ampia.
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