この完成済みの1階住戸マンションは、人気の沿岸都市マルベーリャとエステポナの内陸部に位置する閑静なベナビス市にあり、実用的な居住空間を提供します。3寝室と2バスルームを備えたこの物件は、明るいリビング・ダイニングエリアから専用テラスと庭へと自然につながっています。アウトドアリビングを重視したこの住まいからは、海がわずかに望める絵のように美しい景色への開放的な眺めを楽しめます。複合施設は良好に管理されており、共用庭園とプールを備え、海と山の景色を背景に広がります。この住まいは売出価格が固定で、即入居可能な状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの海岸から内陸に位置するこのマンションは、山岳地帯と伝統的なスペインの魅力で知られるベナビス市にあります。より田舎らしい雰囲気を持ちながらも沿岸の利便施設へのアクセスは良好で、地域の活気ある景観の中で戦略的に位置し、静かな生活と人気エリアへのアクセス性のバランスを提供します。
この物件は、専用の屋外空間へ直接アクセスできる住まいを求める個人やご家族に適しています。テラスと庭の存在は、屋外での食事やガーデニング、あるいは地中海性気候を楽しみたい方に最適です。3寝室により、家族生活、来客、または在宅勤務のニーズに柔軟に対応でき、リラックスできる共用施設も備わっています。
このマンションは完成済みの開発物件で、建築は2008年に竣工しています。現時点で即入居可能な状態であり、未完成物件の建築段階や将来の引き渡し日を考慮する必要はありません。購入者は遅れることなく購入を進めて入居でき、住宅複合施設の整ったインフラの恩恵を受けることができます。
この物件は固定価格での提供であり、提示された価格が最終的な売出価格で、交渉や「最低販売価格」方式の対象ではありません。複合施設には共用プールがありますが、専用プールは含まれていません。また、内陸部の立地であるため、ビーチへの直接アクセスはできず、近くの沿岸エリアへの移動が必要です。
この物件は、海岸の喧騒から離れつつもアクセスしやすい距離にある恒久的な住まいや本格的な別荘を求める購入者に適しています。専用庭付きの1階住戸構成は、屋外生活と利便性を重視する方、お子様のいるご家族や階段の使用を避けたい方に魅力です。3寝室の間取りは、成長する家族、住み込みのヘルパー、趣味や仕事のための専用スペースの確保など、多用途に対応します。ゴルフ愛好家は複数のコースへの近さを高く評価するでしょう。静かな環境を優先しながらもマルベーリャやエステポナの社交・商業拠点への便利なアクセスを求める方に、この立地はバランスの取れた選択です。即入居可の状態は、長期の建築待ちなしで移住や購入を希望する購入者に適しています。
このマンションは、完成済み開発物件らしい快適性と耐久性を考慮した仕上げが特徴です。リビングエリアと寝室の床材は大理石で、クラシックで手入れがしやすい表面を提供します。冷暖房はエアコンで管理され、一年中快適な温度を保ちます。キッチンは完全設備済みで、標準的な家電とキャビネットが付属しています。注目すべき特徴として、プライバシーと利便性を高める専用バスルームがあります。物件の実用性を高めるその他の要素として、十分な収納を備えた造り付けワードローブ、専用使用のための専用テラスと庭、専用の納戸があります。衛星テレビも利用可能で、全体の状態は良好とされており、2008年の竣工以来良好に維持されてきたことがうかがえます。
このマンションは、売出価格740,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この金額が確定的な販売価格です。物件は3寝室・2バスルームで、建物面積84 m²、敷地面積110 m²に位置します。即入居可の状態は、購入と入居が即時可能であることを示しています。ベナビス周辺では、最低販売価格699,000ユーロのAzurean Marbellaや、840,000ユーロからのMarbella Club Hillsなどの類似物件があります。エステポナのAcqua Gardensは524,600ユーロからのより低い参入価格を提供しており、地域の購入者に幅広い選択肢を提供します。
ベナビスは、伝統的なアンダルシアの村の生活とコスタ・デル・ソルの高級施設への近さを特徴的に融合させています。市自体は広大で、自然の美しさと山岳地帯の広範な面積を占めています。開発済み住宅複合施設内にあるこのマンションの場所は、共用プールや造園された庭園など、コミュニティ感覚と共有施設を提供します。周囲の景観は起伏のある丘陵地帯で、山々と遠くに海を望むパノラマビューが広がることが多いです。ここでの日常はゆったりとしたペースで、スーパーマーケットや薬局などの基本的な施設が車で短時間の距離にある利便性があります。このエリアはゴルフ愛好家の重要な拠点でもあり、複数のゴルフ場が近くにあります。静けさを提供しながらも、沿岸都市への近さにより、活気ある社交シーン、ショッピング、ダイニングにも簡単にアクセスできます。
ベナビスは、山岳地帯の立地と、コスタ・デル・ソルで面積的に最大級の市のひとつであることによって特徴づけられる独特のライフスタイルを提供します。このマンションは、田舎の静けさと必需サービスへの便利なアクセスのバランスが取れた場所に位置しています。スーパーマーケットは3.7 km先、薬局は約700 m先にあり、日常の用事がしやすくなっています。医療も近く、病院は約6.5 km先にあります。レジャーについては、このエリアはゴルフ場で有名で、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseがわずか2.2 km先、El Higueral Golfが2.8 km先にあります。レクリエーション活動は、1 km以内の市営スポーツ施設やプールなどのスポーツ施設によってさらに支えられています。町自体はレストランが密集しており（2 km以内に14軒）、多彩な食の体験を提供しています。
この地図は、ベナビス内のマンションの位置を表示し、海岸や近くの主要都市との相対的な位置を示しています。内陸の立地、ゴルフ場への近さ、スーパーマーケットやビーチなどの必需サービスまでの距離を示し、エリアのアクセス性と施設の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、沿岸の拠点であるマルベーリャとエステポナの間の玄関口として機能しています。高級ライフスタイルと充実した施設で知られるマルベーリャから内陸へ約14 km、州都であり主要な文化・経済の中心であるマラガから約60 kmの場所にあります。市自体は広大な自然地形に特徴づけられ、山々と渓谷を含み、より開発の進んだ沿岸地帯とは一線を画しています。この立地により、住民はより静かで伝統的なスペインの環境を楽しみながら、活気ある沿岸リゾート、インターナショナルスクール、コスタ・デル・ソルの広範なインフラへの車での簡単なアクセスを得ることができます。
このマンションは海岸から内陸に位置し、Playa del Saladilloまで直線距離で約6.6 kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.7 km先、薬局は物件から707 mの便利な場所にあります。医療ニーズについては、病院が6.5 km先にあります。このエリアはゴルファーにとって大きな魅力があり、複数のコースが近距離にあります：La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseが2.2 km、El Higueral Golfが2.8 km、La Quinta Golfが3.9 km先です。最寄りの空港はMálaga-Costa del Sol（AGP）で、約48 km先です。近くに1路線と1停留所の公共交通機関がありますが、日常の移動やより広範な施設へのアクセスには車が不可欠です。主要道路への近さにより、より大きな沿岸都市や空港への移動が容易です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビスは海抜204 mの内陸部に位置し、海岸からの距離によって和らげられた気候を提供します。地域の年間平均気温は18.1°Cで、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。このエリアはコスタ・デル・ソルの例に漏れず、年間約300日の晴天に恵まれています。水温が一貫して20°C以上に達するシーズンは、通常約4か月続きます。標高の高い位置により、海岸とはわずかに異なる微小気候が得られ、夏はより涼しく、冬はより穏やかになる可能性があります。ベナビス周辺の景観は自然の美しさに特徴づけられ、起伏のある丘陵と山岳地帯が静寂な雰囲気を醸し出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このマンションからはコスタ・デル・ソルの沿岸の魅力に比較的便利にアクセスできます。Playa del Saladilloなどの最寄りのビーチは、直線距離で約6.6 km先です。ゴルフはこのエリアの大きな魅力で、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（2.2 km）やEl Higueral Golf（2.8 km）など、複数のコースが近距離にあります。スポーツ愛好家のために、町の中心から1 km以内に市営スポーツ施設やプールを含む多数の施設があります。より広い地域には、Puerto Deportivo José Banus（8.7 km）などの近隣マリーナでのウォータースポーツから、ベナビス周辺の自然公園でのハイキングや探検まで、豊富なレクリエーションの機会があります。物件から2 km以内に14軒のレストランがあることも、地域の余暇の選択肢を広げています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL312736
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナビスのこのマンションは、海岸沿いやマルベーリャ・エステポナなどのより都市化された中心部の物件と比較して、独自の提案となっています。740,000ユーロの固定価格は、この広域地域の3寝室マンションとしては中～高価格帯に位置します。同じ市内の新築物件であるAzurean Marbella（699,000ユーロから）やMarbella Club Hills（840,000ユーロから）と比較すると、この物件は未完成物件ではなく完成済みの住宅を代表します。エステポナのAcqua Gardensはマンションのより低い参入価格を524,600ユーロから提供していますが、このベナビスの物件はより大きな建物面積（84 m²）と専用庭を提供しており、ビーチに近い大規模で新しい複合施設ではあまり一般的でない特徴です。海抜204 mの内陸の立地は沿岸のマンションとは異なり、異なる気候プロファイルとより静かな環境を提供する可能性がありますが、ビーチやより充実したショッピングへの定期的なアクセスには車が必要です。
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