Овај смештај се налази у Бенахавису, на надморској висини од 204 метра. Пројекат обухвата трособни стан са 173 m² стамбеног простора и значајан приватни солијеријум на крову. Објекат је завршен 1990. године и део је урбанизације Balcones de La Quinta. Положај нуди панорамски поглед на околне голф терене, Медитеран и планински венац. Удаљеност од обале износи око 6,6 km, а најближи аеродром је на 48 km.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је у унутрашњости региона, између Марбеле и Естепоне, у мирном, сеоском подручју са планинским пејзажом. Налази се у непосредној близини есклузивних голф клубова као што је Ла Загалета. Због географског положаја, аутомобил је неопходан за свакодневна кретања и повезивање са обалним појасом.
Стан нуди три спаваће собе, што је функционално за породични боравак или смештај гостију. Дневни боравак је повезан са трпаријом и потпуно опремљеном кухињом. Спољашњи простор обухвата терасу и солијеријум од 150 m², што обезбеђује додатну површину за боравак на отвореном и рекреацију.
Објекат се налази у фази завршеног стања. Изградња је реализована 1990. године, што имплицира постојећу конструкцију без предвиђених нових градњинских радова. Стамбени простор је у функционалном стању, са индикативним годиштем завршетка из тог периода.
Објекат се не налази у првом реду до мора. Садржи заједнички базен уместо приватног. Положај у брдовитом подручју подразумева надморску висину и могуће висинске разлине у околини, што може бити ограничење за особе са смањеном мобилношћу. Удаљен је од урбаног центра и главних шеталишта.
Ово решење одговара ситуацијама када купац тражи простор већи од просечног апартмана са екстеријером. Погодно је за породице са децом или за голф ентузијасте који живе у близини терена. Такође је функционално за парове са чешћим гостима. Није препоручљиво за људе којима је приоритет пешачки приступ свим садржајима или онима који траже новоградњу са најмодернијим стандардима изолације.
Унутрашњост карактерише опремљена кухиња са радним pločама од мермера, што доприноси естетском изгледу и одрживости. Подне облоге су прилагођене климатским условима. На спољашњем делу, солијеријум је изведен са композитним подлогама које су отпорне на временске утицаје, као и вештачком травом која смањује потребу за одржавањем. Инсталирани систем климатизације омогућава регулацију температуре. Камин у дневном боравку представља алтернативни извор грења.
Цена креће од 850.000 евра. Овај ценовни сегмент одговара стамбеном простору веће површине и укључује значајан спољашњи простор у виду солијеријума. У поређењу са сличним објектима у општини Бенахавис, цена рефлектује комбинацију локације, величине премиса и додатних садржаја на крову. Тржишна вредност овог типа некретнине варира у зависности од одржавања заједничких делова.
Свакодневни живот у овом простору дефинише тишина и одвојеност од градске гужве. Јутарње ритмове карактерише сунце на тераси са погледом на зелено и голф терене. Због удаљености од пекара и осталих услуга, организација дана подразумева планирање путовања аутомобилом. Поподневним сатима се користи солијеријум, који нуди хлад и простор за друштвене активности. Вечери су мирни, погодни за спавање без буке са главних путева. Овај стил живота одговара појединцима који цене приватност и голфске активности.
Животна средина укључује мали планински град Бенахавис, познат по гастрономији. У кругу од неколико километара налазе се ресторани и основне услуге, међутим, шира понуда трговинских центара и болница захтева вожњу до обалних градова као што су Марбела или Естепона. Голф инфраструктура је доминантна, са неколико луксузних клубова у непосредној близини. Образовне институције су заступљене, али је број школа у оквиру мањег радијуса ограничен.
Картографски приказ илуструје положај објекта у односу на голф терене и обалу. Види се да се некретнина налази у унутрашњости, са приступним путевима који воде до главних магистрала Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање пројекта је у унутрашњости, западно од Марбеле и североисточно од Естепоне. Ова локација нуди баланс између приступа обалном појасу и боравка у природи. Није део гужвних туристичких центара, већ резиденцијалне зоне повезане са голф теренима.
Плаже су удаљене око 6,6 километара у ваздушној линији, што подразумева краћу вожњу до обале. Аеродром Малага се налази на око 48 километара, док је Гибралтар удаљен приближно 50 километара. Најближи голф терен, La Zagaleta, је на 2,2 километра. Продavnце прехрамбених артикала су на 3,7 километара, а апотека на 707 метара. Због ових растојања, лично превозно средство је неопходно за ефикасно кретање.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише просечна годишња температура од 18,1°C са варијацијама од 12°C до 26°C. Годишње је забележено око 3.846 сати сунчања, што указује на висок степен инсолације. Сезона купања, са температуром воде од најмање 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина локације износи 204 метра, што утиче на мало ниже ноћне температуре у поређењу са самом обалом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже укључују Playu del Saladillo и Playu Isdabe. У региону постоји присуство Плаве заставице на појединим локацијама, што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативни садржаји су у великој мери фокусирани на голф, са приступом теренима као што су El Higueral и Marbella Club Golf Resort. У самом месту постоје спортски центар и општински базен.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL869988
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Azurean Marbella који је такође лоциран у Бенахавису, овај објекат нуди већу стамбену површину (173 m²) али је старије градње (1990). Azurean Marbela је типично новија градња са нижом почетном ценом. Marbella Club Hills се налази у сличном ценовном рангу од 840.000 евра, али често нуди другачији тип луксуза, често са модернијим архитектонским решењима. Solenne представља виши ценовни сегмент са почетном ценом од 1.050.000 евра. Док Solenne и Marbella Club Hills могу бити фокусирани на есклузивност новијих стандарда, овај пројекат нуди пространи солијеријум и успостављени карактер стамбеног комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
