Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage Green Valley, La Alborada in Benahavís. Sie kombiniert Komfort, Privatsphäre und Außenbereiche. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie einen hellen Wohnbereich, der nahtlos auf private Terrassen übergeht. Die Wohnung ist für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Anlageobjekt geeignet und liegt in einer sicheren, gepflegten Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit zur Küste. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Atmosphäre zeichnen diese Position aus. Die Infrastruktur ist für ein Leben abseits des direkten Trubels ausgelegt.
Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Küstenstädte und Annehmlichkeiten suchen. Sie eignet sich für Dauerbewohner, die eine gepflegte Umgebung schätzen, oder für Käufer, die ein Feriendomizil mit privaten Außenbereichen wünschen.
Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Bestandsobjekt (Resale) ist keine weitere Bauphase geplant. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine etablierte Wohnqualität in einer bestehenden Anlage.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen und Ausflüge notwendig. Die nächstgelegenen größeren Städte sind mehrere Kilometer entfernt, und die öffentliche Verkehrsanbindung ist begrenzt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen legen, oder für Paare, die einen Rückzugsort abseits des Trubels suchen. Auch als Feriendomizil oder als Kapitalanlage für die Vermietung ist die Wohnung interessant, da Benahavís und die umliegenden Gebiete bei Touristen beliebt sind. Die abgeschlossene Bauweise und der ausgezeichnete Zustand machen sie sofort bewohnbar, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand aus, da sie 2015 fertiggestellt wurde. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche ('Fully Fitted Kitchen') und ist 'Fully Furnished', was auf eine hochwertige und komplette Einrichtung hindeutet. Merkmale wie private Terrassen und die Lage in einem gesicherten, bewachten Komplex ('Gated Complex', 'Safe') unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Kategorie 'Luxury' deutet auf die Verwendung von ansprechenden Materialien und eine durchdachte Bauweise hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 745.000 € angeboten. Dieses Segment repräsentiert eine gehobene Preisklasse im Angebot von Benahavís. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 92 m² Wohnfläche. Die Ausrichtung und Lage innerhalb der Anlage beeinflussen den genauen Wert, aber der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Markt für gut ausgestattete Resale-Objekte in dieser begehrten Gegend wider.
Benahavís, oft als das „Speisekammer Andalusiens“ bezeichnet, ist ein malerisches Bergdorf, das für seine ausgezeichnete Gastronomie bekannt ist. Die Anlage Green Valley, La Alborada liegt etwas zurückgezogen, umgeben von Natur, aber dennoch in Reichweite von Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, unterbrochen von Ausflügen zu den nahegelegenen Küstenorten wie Marbella oder Estepona. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende, mit Möglichkeiten zum Wandern und Golfen. Die Wohnanlage selbst ist ein sicherer Rückzugsort mit Gemeinschaftsgärten und privaten Terrassen, die zum Entspannen einladen.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von seiner ruhigen Lage im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 3,7 km entfernt, die nächste Apotheke nur 707 m. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km, was eine gute Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) ist gut, erfordert jedoch ein Auto. Die Atmosphäre ist ländlich und friedlich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Position von Benahavís im Herzen der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Marbella und Estepona hervor und zeigt die ländliche, bergige Umgebung, die sich von der direkten Küstenlinie unterscheidet. Die Markierung verdeutlicht die Lage innerhalb einer Wohnanlage, umgeben von Natur und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella (14 km) und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga, die mit über 579.000 Einwohnern die Hauptstadt der Region ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes. Die Nähe zu Marbella mit seinem Yachthafen und seinen Einkaufsmöglichkeiten ist ein wichtiger Faktor für die Attraktivität dieser Region.
Die Erreichbarkeit ist gut für diejenigen, die über ein Fahrzeug verfügen. Die nächste EV-Ladestation ist 277 m entfernt, die nächste Apotheke 707 m. Supermärkte sind in 3,7 km erreichbar. Der Strand (Playa del Saladillo) ist etwa 6,6 km entfernt. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind jeweils rund 50 km entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta (1,8 km) oder Marbella Club Golf Resort (2,3 km) ist ein weiterer Pluspunkt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Der Schwimmsaison beträgt etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umliegende Landschaft ist hügelig und grün, was zu Aktivitäten im Freien wie Wandern einlädt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. In Benahavís selbst gibt es diverse Sportanlagen, darunter ein städtisches Sportzentrum (0,6 km) und Schwimmbäder (1,0 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,8 km). Die nächstgelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banús sind etwa 8,8 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella (14 km) und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga, die mit über 579.000 Einwohnern die Hauptstadt der Region ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes. Die Nähe zu Marbella mit seinem Yachthafen und seinen Einkaufsmöglichkeiten ist ein wichtiger Faktor für die Attraktivität dieser Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €569.000) oder Azurean Marbella (ab €699.000) positioniert sich diese Wohnung preislich im oberen Mittelfeld, mit einem Angebot ab 745.000 €. Marbella Club Hills, beginnend bei 840.000 €, repräsentiert eine höhere Preiskategorie. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Wohnfläche von 92 m² mit 3 Schlafzimmern, was ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum darstellt, insbesondere im Vergleich zu reinen Neubauprojekten, die oft höhere Einstiegspreise haben. Die Lage im etablierten Komplex Green Valley, La Alborada, der 2015 fertiggestellt wurde, bedeutet, dass die Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen bereits voll funktionsfähig und konsolidiert sind, was bei Neubauten noch nicht immer der Fall ist. Während Neubauprojekte möglicherweise modernere Designs oder energieeffizientere Systeme aufweisen, bietet dieses Resale-Objekt den Vorteil eines sofort bewohnbaren Zustands und einer etablierten Nachbarschaftsstruktur, was für Käufer, die eine sofortige Nutzung oder eine sichere Investition suchen, attraktiv sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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