Ce spacieux appartement de trois chambres, situé dans le développement prisé de Green Valley, La Alborada à Benahavís, offre un cadre de vie attrayant. La propriété, qui a été achevée en 2015, se trouve dans un environnement rural calme, à une distance raisonnable des commodités essentielles. Il représente une option résidentielle dans une région recherchée de la Costa del Sol, combinant confort et tranquillité. L'emplacement dans un complexe sécurisé ajoute une couche de confort pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, cet appartement bénéficie d'un environnement rural paisible à Benahavís. Bien qu'il soit retiré de la côte, il offre un accès relativement aisé aux plages et aux centres urbains via un réseau routier. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une considération clé pour la mobilité dans cette zone.
Ce bien est configuré pour répondre à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie ouverts, offre une flexibilité d'usage. Les terrasses privatives ajoutent une dimension de vie extérieure appréciée.
Bien que ce projet soit une revente, il a été achevé en 2015. Il est donc une construction relativement récente, offrant des normes de construction modernes. L'état actuel est excellent, indiquant une bonne maintenance ou une faible utilisation depuis son achèvement, ce qui est un avantage pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès aux commodités telles que les supermarchés et les hôpitaux nécessite un déplacement en voiture. De plus, la dépendance à un véhicule pour la mobilité quotidienne est une caractéristique inhérente à cet emplacement rural.
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui recherchent une retraite paisible tout en souhaitant rester connectés aux commodités de la Costa del Sol. Il convient aux acheteurs qui privilégient le calme et l'espace extérieur, comme les terrasses privatives, pour les loisirs et la détente. Les familles pourraient apprécier les trois chambres et la proximité des écoles internationales, tandis que les golfeurs bénéficieront de l'accès aisé à plusieurs parcours renommés. Pour les investisseurs, il représente une opportunité dans une zone recherchée, offrant un potentiel locatif grâce à son attractivité pour le tourisme et les résidents à l'année. Les personnes cherchant à échapper à l'agitation des zones côtières, mais désirant tout de même un accès rapide à Marbella et ses environs, trouveront cet emplacement pertinent.
L'appartement présente une finition jugée excellente, ce qui suggère une attention particulière portée aux matériaux et à la qualité de construction lors de son achèvement en 2015. Les caractéristiques mentionnées, telles qu'une cuisine entièrement équipée et des terrasses privatives, contribuent à l'attrait résidentiel. L'intérieur est décrit comme lumineux et accueillant, avec des éléments de décoration modernes visibles sur les images. L'ensemble vise à offrir un confort de vie contemporain. Les équipements généraux du complexe, tels que les jardins communaux et la sécurité, complètent l'image d'une propriété bien entretenue.
Le prix de ce bien est fixé à 745 000 €. Ce tarif reflète le marché actuel pour les appartements de trois chambres dans cette localisation spécifique de Benahavís. La propriété est entièrement terminée et prête à être occupée. Il n'y a pas d'indications de disponibilité en termes de phases de construction, car il s'agit d'une revente. Le prix représente une offre spécifique sur le marché secondaire, où les conditions de vente peuvent varier par rapport aux nouvelles constructions.
Ce développement est situé dans un cadre rural tranquille, offrant un contraste avec l'animation côtière de la Costa del Sol. La vie ici est caractérisée par le calme et la proximité des terrains de golf, avec un accès routier aux villages environnants. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé et bien entretenu au sein d'une urbanisation. L'appartement lui-même est conçu pour le confort, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de vie lumineux menant à des terrasses privatives. C'est un endroit qui favorise la détente et un rythme de vie plus posé, tout en restant connecté aux services essentiels via un réseau routier efficace.
Benahavís, bien que principalement un village de montagne pittoresque, se trouve à une courte distance en voiture de centres plus dynamiques comme Marbella (14 km) et Estepona. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines, y compris les restaurants, les boutiques et les services de santé. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée, tandis que les installations sportives communales renforcent l'attrait pour un mode de vie actif. La proximité d'écoles, tant locales qu'internationales, rend la zone attrayante pour les familles.
Cette carte situe le développement dans le contexte de Benahavís, une commune de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les centres urbains de Marbella et Estepona, et souligne la proximité de parcours de golf renommés et d'un accès routier aux zones côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona, tout en conservant un caractère de village de montagne authentique. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions et services de Marbella, située à 14 km, et à la ville plus grande de Málaga, à 60 km. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier de leurs infrastructures tout en vivant dans un environnement plus calme et moins dense que les zones directement sur la côte.
L'aéroport de Malaga (AGP) se situe à environ 48 km, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. Bien que l'appartement soit à 6,6 km des plages les plus proches comme Playa del Saladillo, l'accès à la côte est possible en voiture. Un supermarché est situé à 3,7 km, et une pharmacie à moins d'un kilomètre, facilitant les besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à quelques kilomètres, notamment La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne de 17,8°C. Le village est situé à une altitude de 123 mètres, offrant des vues potentielles sur les montagnes environnantes. La région profite d'un ensoleillement généreux, bien que la baignade en mer soit principalement recommandée pendant les quatre mois d'été où la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la Sierra de las Nieves, un parc naturel, offre des opportunités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès à des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, situées à environ 6,6 km. Ces plages sont parmi les nombreuses options de loisirs de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement riche avec des parcours tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. De plus, un éventail de centres sportifs municipaux et privés, y compris des piscines et des gymnases, se trouve dans un rayon de 2 km, favorisant un style de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona, tout en conservant un caractère de village de montagne authentique. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions et services de Marbella, située à 14 km, et à la ville plus grande de Málaga, à 60 km. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier de leurs infrastructures tout en vivant dans un environnement plus calme et moins dense que les zones directement sur la côte.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Altura 160 (à partir de 569 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), ce bien à Benahavís se positionne dans une fourchette de prix supérieure, avec un prix de 745 000 €. Marbella Club Hills, plus cher à partir de 840 000 €, suggère que ce projet offre un point d'entrée dans le segment haut de gamme de Benahavís. Bien que tous ces projets soient situés dans ou près de Benahavís, souvent recherchée pour son caractère plus exclusif et ses vues, les différences de prix peuvent refléter la taille, les commodités spécifiques, l'âge de la construction ou la vue. Altura 160 et Azurean Marbella, étant potentiellement des constructions plus récentes ou offrant des caractéristiques légèrement différentes, se situent à des prix d'entrée plus bas. Ce bien, étant une revente de 2015, peut offrir un équilibre entre la qualité de construction établie et un prix reflétant sa position sur le marché secondaire, distincte des offres neuves de Marbella Club Hills.
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