Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Benahavís της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια ορεινή της τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε ισόγειο, εντός της ανάπτυξης Green Valley, La Alborada, που προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη άνεσης και πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Η αρχιτεκτονική και η τοποθεσία του στοχεύουν στην ενσωμάτωση με το φυσικό τοπίο, ενώ παράλληλα παρέχουν σύγχρονες εγκαταστάσεις διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας απομόνωση, ενώ διατηρεί τη σύνδεση με τις παράκτιες πόλεις. Η εγγύτητα σε ορεινά χωριά και η θέα στα βουνά χαρακτηρίζουν την τοποθεσία, παρέχοντας ένα περιβάλλον που απέχει από τη θορυβώδη ζωή της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2015, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ήδη κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η επωνυμία 'Green Valley, La Alborada' υποδηλώνει μια οργανωμένη ανάπτυξη με πιθανές κοινόχρηστες υποδομές και συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κεντρικές αστικές υποδομές χωρίς τη χρήση οχήματος. Επίσης, η τοποθεσία σε υψόμετρο και η αγροτική φύση του περιβάλλοντος μπορεί να περιορίζουν την ευκολία πρόσβασης σε ορισμένες υπηρεσίες σε σύγκριση με ένα ακίνητο στην καρδιά μιας πόλης.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία της ακτογραμμής, αλλά κοντά σε ανέσεις. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα στην Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε δημοφιλή τουριστικά σημεία όπως το Puerto Banús και η Marbella. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά ευέλικτο για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας στο σπίτι, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη γαλήνη.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ως μεταπώληση (Resale) και κατηγορίας 'Luxury', αναμένεται ότι τα υλικά φινιρίσματος, όπως τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι επενδύσεις, είναι ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen) υποδηλώνει πρακτικότητα και λειτουργικότητα, ενώ η παροχή επίπλων (Fully Furnished) διευκολύνει την άμεση χρήση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 745.000€. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο από το 2015. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατηγορία 'Luxury' και 'Resale' του ακινήτου, καθώς και την τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Δεν αναφέρονται διαφορετικές τιμές για άλλες διατάξεις ή ορόφους, υποδηλώνοντας πιθανώς μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για παρόμοια ακίνητα στην ανάπτυξη.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι γνωστό για τον ορεινό του χαρακτήρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις. Το ακίνητο, ως μέρος της ανάπτυξης Green Valley, La Alborada, είναι πιθανό να ενσωματώνει στοιχεία όπως κοινόχρηστους κήπους και μια αίσθηση κοινότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τις ανέσεις να βρίσκονται σε λογική απόσταση με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση, μακριά από την ένταση των αστικών κέντρων.
Το Benahavís, η ευρύτερη περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η θέση του, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, παρέχει ησυχία, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ) και η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 3.7 χλμ και νοσοκομείο σε 6.5 χλμ.
Η γεωγραφική θέση του Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την ορεινή του φύση και την απόσταση από την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Η τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τα πυκνοκατοικημένα παράκτια θέρετρα, δίνοντας έμφαση στη φύση και την ηρεμία, ενώ παραμένει συνδεδεμένη με την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις. Αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Η πρόσβαση από το Benahavís προς τις κύριες υποδομές είναι καλή, αν και απαιτεί όχημα. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 49 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6.6 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ εντοπίζονται εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, ενώ γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το κολυμβητικό τετράμηνο (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) υποδηλώνει μια παρατεταμένη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Benahavís, αν και ορεινή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa del Saladillo (6.6 χλμ). Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ), η Marbella Club Golf Resort (2.3 χλμ) και το El Higueral Golf (2.8 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, που ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις. Αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως το Altura 160 (από 569.000 €) και το Azurean Marbella (από 699.000 €), αυτό το διαμέρισμα στην Green Valley, La Alborada, με τιμή 745.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την κατάστασή του, τα χαρακτηριστικά του ή την συγκεκριμένη θέση εντός της κοινότητας. Το Marbella Club Hills, με τιμές από 840.000 €, βρίσκεται σε ακόμα υψηλότερο εύρος. Η κοινότητα Benahavís γενικά προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα πιο πυκνοκατοικημένα παράκτια θέρετρα, εστιάζοντας σε ηρεμία και φύση, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και θέρετρα. Σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, τα ακίνητα στο Benahavís μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο, αλλά προσφέρουν συχνά μεγαλύτερους χώρους, καλύτερη θέα και πιο ήρεμο περιβάλλον. Οι 800 ετήσιες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή δείχνουν μια δραστήρια αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID