立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの山間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。周囲は自然に囲まれ、静かな環境が広がっていますが、マルベーリャやエステポナといった都市へのアクセスも考慮されており、田園的な生活と都市的な利便性の両方を享受できる立地です。
このアパートメントは、広々としたテラスを備え、プライベートな屋外空間でのリラクゼーションやエンターテイメントに適しています。完全に備え付けられたキッチンと機能的な間取りは、永住、別荘、または投資用物件としての多様なニーズに対応します。快適な居住空間と、アウトドアでの生活を重視する方に合う物件です。
物件は2015年に完成しており、新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。このため、購入後すぐに居住を開始できる状態にあり、開発プロジェクトの初期段階からの経過や、その後のコミュニティの成熟度といった要素を考慮する必要はありません。
この物件は、海岸沿いの直接的な海の眺望や、ビーチへの徒歩でのアクセスは提供しません。また、ベナアビスの山間部に位置するため、公共交通機関のみでの移動は限定的であり、日常生活には自動車が不可欠となります。最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸から少し離れた、より静かで自然に近い環境を求める方に適しています。緑豊かな環境での生活を好み、ゴルフやアウトドアアクティビティを日常的に楽しみたい方にとって、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも考慮されており、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求めるライフスタイルにも合致します。別荘として、あるいは投資用物件として、長期的な価値を期待する購入者にも検討に値する物件です。ただし、周辺での移動には自動車が不可欠であることを理解しておく必要があります。近隣の国際学校へのアクセスも考慮すると、お子様連れのファミリー層にも適している可能性があります。
このアパートメントは、2015年に完成した「グリーンバレー, ラ・アルボラーダ」開発地区の一部であり、良好な状態を維持しています。具体的には、高品質な内装仕上げ、機能的なキッチン設備、そして快適なバスルームが備わっています。リビングエリアは、テラスへとシームレスに繋がるように設計されており、屋内と屋外の空間の融合を促します。床材、壁の仕上げ、建具など、細部にわたる品質は、快適な居住空間を提供するために配慮されています。ただし、最新の建築基準や素材のトレンドからは若干の差がある可能性も考慮する必要があります。詳細な仕様については、現地での確認が推奨されます。
このアパートメントは、€745,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、専有面積は92平方メートルです。2015年に完成したレジデンスであり、現況での販売となります。価格設定は、ベナアビスおよび周辺地域の高級レジデンス市場の動向を反映したものと考えられます。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、広さ、設備、およびロケーションの利便性を考慮すると、市場において妥当な範囲にあると評価されます。詳細な価格変動や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ベナアビスの「グリーンバレー, ラ・アルボラーダ」開発地区に位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢です。周囲には14軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。しかし、この地域は内陸部に位置するため、ビーチや主要なショッピングセンターへは車での移動が必要となります。日々の生活は、穏やかな田園風景に囲まれ、ゴルフコースや自然散策などを楽しむ、落ち着いたリズムとなるでしょう。周辺には国際学校も複数あり、子育て世代にとっても考慮すべき選択肢となり得ます。しかし、公共交通機関の選択肢は限られているため、自動車の所有が日常生活を円滑に進める上で重要となります。
ベナアビスは、マラガ県に属する山間の町で、海岸から約7kmの距離に位置しています。周囲は自然豊かで、ゴルフコースやハイキングコースなどが点在し、アウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境です。町自体は比較的小規模ですが、レストランやカフェ、銀行、薬局などの基本的な生活必需品は整っています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった周辺都市へのアクセスも可能であり、より広範なショッピング、ダイニング、文化的な体験を求める場合も、日帰りでの訪問が可能です。人口は約9,472人（2025年予測）と推定され、穏やかなコミュニティが形成されています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスの地域を示しています。主要な海岸都市であるマルベーリャやエステポナとの位置関係、そして主要な道路網へのアクセスポイントを把握するのに役立ちます。周辺のゴルフコースや自然エリアも地図上で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7km入った山間部にあります。地理的には、マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダといった都市の間に位置しており、これらの都市へのアクセスが良好です。マルベーリャは人口約14万人、マラガ市は約58万人を抱える主要都市であり、ベナアビスからこれらの都市へのアクセスは、地域全体のインフラストラクチャーを利用する上で重要となります。この立地は、海岸の賑わいから離れた、より静かで自然志向のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、ベナアビスの山間に位置しており、海岸までは約6.6kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは3.7km、病院までは6.5kmの距離にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約48kmです。周辺には、複数のゴルフコースがあり、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseまでは約2.2km、Marbella Club Golf Resortまでは約2.3kmと近接しています。公共交通機関の選択肢は限られており、1路線、1箇所のバス停があるのみです。したがって、日常生活においては自動車の利用が不可欠となります。EV充電ステーションは277m先にあり、比較的容易に利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高約123mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約17.8℃です。日照時間も豊富で、夏の間の水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされています。この地域は、穏やかな地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な傾向があります。山間部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏場の気温は若干穏やかになる可能性がありますが、依然として日差しは強いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは内陸部に位置するため、ビーチまでは車での移動が必要です。最寄りのビーチであるPlaya del Saladilloまでは約6.6km、Playa Isdabeまでは約6.7kmです。周辺には、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（2.2km）、Marbella Club Golf Resort（2.3km）、El Higueral Golf（2.8km）といった著名なゴルフコースが複数存在します。また、地域内にはスポーツセンターが点在しており、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.7km）、Piscinas Municipales（1.0km）などで運動を楽しむことができます。さらに、Mirador del Tajo del Novio（0.5km）のような景観の良い展望スポットもあり、自然や景観を楽しむ機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7km入った山間部にあります。地理的には、マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダといった都市の間に位置しており、これらの都市へのアクセスが良好です。マルベーリャは人口約14万人、マラガ市は約58万人を抱える主要都市であり、ベナアビスからこれらの都市へのアクセスは、地域全体のインフラストラクチャーを利用する上で重要となります。この立地は、海岸の賑わいから離れた、より静かで自然志向のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域のアパートメント市場において、この物件は€745,000という価格設定で、比較的高級なセグメントに位置します。近隣の「Altura 160」は€569,000から、「Azurean Marbella」は€699,000からと比較すると、価格帯は高めですが、これは物件の広さ、設備、または開発地区の特性によるものと考えられます。「Marbella Club Hills」は€840,000からと、さらに上位の価格帯となります。ベナアビス地域は、その自然環境、ゴルフコースへの近接性、そしてマルベーリャへのアクセスの良さから、高級住宅地としての地位を確立しています。この物件は、静かな環境を重視しつつも、コスタ・デル・ソルの主要なアメニティへのアクセスを求める層をターゲットとしています。他の地域と比較すると、海岸沿いの物件は一般的に価格が高くなる傾向がありますが、ベナアビスのような内陸部の高級開発地区は、独自の魅力と価格帯を持っています。この物件の価値は、そのロケーションの静けさ、プライベートな屋外空間、そして周辺のレクリエーション施設への近さによって支えられています。
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