Este apartamento no rés-do-chão, localizado no empreendimento Green Valley, La Alborada em Benahavís, oferece uma vida confortável e privada. Com 92 m² de área útil, dispõe de três quartos e duas casas de banho. A sua localização, embora rural e tranquila, beneficia da proximidade a serviços essenciais. Construído em 2015, este imóvel representa uma oportunidade de residência numa área procurada da Costa del Sol, equilibrando serenidade com acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Benahavís, uma localidade interior, a cerca de 7 km da costa e entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece um ambiente mais tranquilo, afastado da agitação costeira, mas mantém acesso a infraestruturas e serviços importantes da região circundante, como campos de golfe e praias.
Destinado a quem procura um refúgio de paz com acesso a atividades de lazer, como golfe e praia. A configuração de três quartos e a área de estar com acesso a terraços privativos são adequadas para famílias ou para quem valoriza espaço exterior. A necessidade de um veículo para mobilidade diária é um fator a considerar.
A construção data de 2015, indicando que o imóvel faz parte de um empreendimento mais recente, mas já estabelecido. Embora não seja um projeto novo, a sua data de conclusão sugere que as instalações e acabamentos correspondem a padrões construtivos da década de 2010, com uma manutenção que permite manter um bom estado de conservação.
Este imóvel não dispõe de vista direta para o mar, sendo a sua localização interior uma característica definidora. A mobilidade diária depende de um veículo automóvel, dado que o transporte público é limitado. A zona circundante é predominantemente rural, o que pode implicar distâncias maiores a certos serviços de grande escala.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida tranquilo, com um forte foco em atividades ao ar livre como o golfe, a poucos minutos de distância. É uma opção para quem deseja uma residência secundária onde desfrutar de férias prolongadas, beneficiando do clima mediterrânico, ou para quem procura uma casa permanente num ambiente sereno, mas com acesso relativamente rápido a centros urbanos como Marbella. A configuração de três quartos torna-a versátil para famílias ou para quem recebe hóspedes com frequência. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações é um ponto a considerar para a adequação ao quotidiano do comprador.
O apartamento, construído em 2015, apresenta um estado de conservação classificado como excelente. As imagens sugerem um design interior moderno e funcional, com uma cozinha totalmente equipada que inclui uma ilha central. Os acabamentos visuais denotam atenção ao detalhe, com elementos como papel de parede em destaque no quarto principal e uma paleta de cores que visa criar ambientes luminosos e acolhedores. A escolha de materiais e a execução das obras refletem os padrões de qualidade de empreendimentos residenciais da época, visando conforto e durabilidade. A oferta de um lugar de estacionamento subterrâneo privativo acrescenta um nível de conveniência e segurança.
O apartamento está disponível por €745.000. Este valor posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de revenda em Benahavís. A tipologia de três quartos e dois banhos, com 92 m² de área, é um fator que influencia o preço, juntamente com a condição de excelente manutenção e as comodidades oferecidas pelo condomínio fechado, como piscinas e áreas ajardinadas. A oferta na região de Benahavís varia significativamente em preço, mas este imóvel situa-se num patamar que reflete a sua localização e características.
Benahavís é uma vila pitoresca aninhada entre montanhas, a uma curta distância de carro da vibrante costa. O empreendimento Green Valley, La Alborada insere-se neste contexto, oferecendo um ambiente residencial calmo com acesso a jardins comunitários e vistas para as montanhas. O dia a dia pode envolver o desfrutar do clima ameno nos terraços privativos, praticar golfe em campos próximos ou explorar as vilas e cidades vizinhas como Marbella ou Estepona. A proximidade a escolas e serviços básicos como farmácias e supermercados (a poucos quilómetros) facilita a rotina, embora a dependência de um carro para deslocações mais longas seja uma realidade nesta zona mais rural.
Benahavís, como vila, oferece um ambiente mais autêntico e tranquilo, contrastando com o dinamismo de cidades costeiras próximas como Marbella. A distância de 3.7 km a um supermercado e 6.5 km a um hospital indica a necessidade de planeamento para compras e acesso a serviços de saúde mais especializados. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta (a 1.8 km), atrai entusiastas deste desporto. A vida em Benahavís é caracterizada pela proximidade à natureza e pela tranquilidade rural, complementada pela conveniência de infraestruturas modernas dentro de condomínios seguros e bem cuidados.
A localização de Benahavís, a norte da costa e entre Marbella e Estepona, é um ponto de interesse para quem procura um ambiente mais sereno, mas com fácil acesso às atrações costeiras. Esta área interior da Costa del Sol é conhecida pelas suas paisagens montanhosas e campos de golfe de renome, oferecendo um refúgio da agitação turística habitual.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a uma distância equidistante de Marbella (14 km) e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, conhecidas pelos seus serviços, gastronomia e vida social. Málaga, a capital da província, fica a 60 km, oferecendo um centro urbano maior com aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural. A proximidade a estas referências urbanas confere à localização um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a conveniência de um acesso rápido a centros de maior dimensão.
A localização em Benahavís implica uma distância de 6.6 km das praias mais próximas, como Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 51 km, o que se traduz numa viagem de cerca de 45-60 minutos, dependendo do tráfego. A oferta de golfe é notável, com vários campos de renome a menos de 3 km de distância. A 3.7 km encontra-se o supermercado mais próximo, e a farmácia a 707 metros. O transporte público é escasso, com apenas uma linha e uma paragem identificadas na área, reforçando a necessidade de um veículo para aceder a estas e outras comodidades.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se numa zona de clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C. A altitude de 123 metros contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco do que a linha costeira. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, com montanhas e vales que oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, típico da estação estival na Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima, com praias como Playa del Saladillo, está a cerca de 6.6 km de distância, oferecendo acesso a atividades balneares e de lazer à beira-mar. A área de Benahavís é um polo de atração para golfistas, com múltiplos campos de golfe de alta qualidade nas imediações, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, ambos a menos de 3 km. Para além do golfe e da praia, a oferta desportiva local inclui centros desportivos municipais e piscinas, acessíveis a curta distância, promovendo um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a uma distância equidistante de Marbella (14 km) e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, conhecidas pelos seus serviços, gastronomia e vida social. Málaga, a capital da província, fica a 60 km, oferecendo um centro urbano maior com aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural. A proximidade a estas referências urbanas confere à localização um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a conveniência de um acesso rápido a centros de maior dimensão.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na área de Benahavís, como Altura 160 (a partir de €569.000) ou Azurean Marbella (a partir de €699.000), este apartamento de €745.000 situa-se num patamar de preço superior, possivelmente justificado pelas suas características específicas, como o número de quartos ou a qualidade da construção e acabamentos. O Marbella Club Hills, por exemplo, começa em €840.000, indicando que o imóvel em análise se encontra num segmento intermédio-alto dentro desta área exclusiva. Benahavís é conhecida pela sua oferta de propriedades de luxo, campos de golfe e paisagens naturais, o que justifica estes valores. Enquanto outros projetos podem oferecer vistas mais desafogadas para o mar ou estarem mais integrados em núcleos urbanos, as propriedades em Benahavís frequentemente valorizam a tranquilidade, a exclusividade e a proximidade à natureza, elementos que este apartamento parece incorporar.
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