立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスはマルベーリャとエステポナの間に位置する山あいの村で、このマンションは海岸から約7キロメートルの田園地帯の静かな環境にあります。周辺はゴルフ場と自然に囲まれ、スーパーマーケットや薬局などの施設には数キロメートル圏内でアクセスできます。この立地は、田舎の静けさと近隣海岸都市の活気との対比を提供しています。
このマンションは、静けさを求めつつ、重要なサービスやレジャー活動へのアクセスも維持したい個人やご家族に適しています。広々とした居住空間と、プールやスポーツエリアなどの共用設備の充実は、快適さとリラックスを重視する方にとって魅力的な選択肢です。有名ゴルフ場の近くという立地は、ゴルフ愛好家にも喜ばれるでしょう。
このマンションは1970年に建築され、中古物件に分類され、現在は即入居可の状態で提供されています。新築ではありませんが、物件は良好に維持されています。1970年の竣工日はこの地域での長い歴史を示しており、住宅街としての安定性を物語っています。
このマンションは新築ではなく、1970年に竣工しています。田園地帯という立地のため、日常の移動には車が必要です。共用設備は整っていますが、コスタ・デル・ソルでのスイミングシーズンは、通常、水温が20°Cを超える4か月間に限られます。また、徒歩圏内に公共交通機関へのアクセスはありません。
Ref: VL982035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、穏やかな環境での恒久的な住まいを求めつつ、活気あるコスタ・デル・ソルにも簡単にアクセスしたい方に適しています。複数のゴルフ場に近いため、ゴルファーにも最適です。ご家族は、広々とした居住空間と遊び場やプールなどの共用設備を高く評価されるでしょう。また、大都市の喧騒から離れて静かな隠れ家を求める方にも適していますが、病院（6.5 km）やインターナショナルスクール（6 km）などの施設へのアクセスも確保されています。中古物件であるため、即時入居が可能で、新築の場合の待機期間を避けられます。
1970年に竣工されたこのマンションは、状態が良いとされており、大理石の床や品質にこだわった内装仕上げが、洗練された優雅な雰囲気を醸し出しています。キッチンは部分的に設備が整っており、リビングと一体となって、専用テラスと庭に面しています。ベッドルームは広く快適で、マスタースイートには専用バスルームが付いています。バスルームはスタイルと機能性を融合させた設計で、高品質な素材が随所に使用されています。これらの要素が相まって、レジデンス内で快適かつ美しい住環境を保証しています。
このマンションは597,000ユーロの固定売出価格で提供されています。1970年に竣工した中古住宅で、即入居可の状態で提示されています。この価格は、高級住宅地とゴルフリゾートで知られるベナアビスの人気エリアにおける、この規模（260 m²）の物件として妥当なものです。価格設定には、物件の築年数や現在の状態、そして静かな暮らしと高級施設への便利なアクセスのバランスを考慮した地域市場の状況が反映されています。
このマンションは、山岳風景とグルメで知られ、海岸からほど近いベナアビスの静かな田園地帯にあります。周辺は主に住宅地で、平和と自然が重視され、ラ・サガレタをはじめとする数多くのゴルフ場が点在しています。日常の買い物には3.7 km先のスーパーマーケット、薬局はわずか707メートル先で利用できます。この地域では、プラヤ・デル・サラディロ（6.6 km）などの近隣ビーチでのウォータースポーツから、コスタ・デル・ソルで最も高級なゴルフコースでのプレーまで、豊富なレジャー機会があります。マルベーリャ（14 km）やエステポナへの近さにより、より多彩なショッピング、飲食、文化イベントにアクセスでき、国際旅行にはマラガ空港が48 km先にあります。この立地は、田舎の静けさと海岸の活気の調和のとれた融合を提供しています。
海岸からやや内陸に位置するベナアビスでの生活は、静けさと活動のバランスの取れた組み合わせを提供します。マンションの周辺は田園的な雰囲気に特徴づけられ、広大な緑地や、近距離（2.2 km）にあるラ・サガレタなどのゴルフ場が広がっています。日常の利便性も十分で、スーパーマーケットは3.7 km先、薬局は物件からわずか707メートル先にあります。海への近さも実感でき、プラヤ・デル・サラディロなどのビーチはわずか6.6 km先で、海岸でのレジャーに手軽にアクセスできます。14 km先のマルベーリャなどの大きな町では、文化面・商業面での充実した選択肢が提供されます。年平均気温18.1°C、4か月間のスイミングシーズンという気候は、楽しい屋外ライフスタイルを支えています。
このマンションはマラガ県の絵のように美しい自治体、ベナアビスに位置しています。その位置は内陸部で、自然とゴルフ場に囲まれながらも、地中海海岸まで車で短時間です。地図は、スーパーマーケットや病院などの重要な施設への近さ、およびマルベーリャなどの主要都市へのアクセスの良さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルの内陸部、人気の海岸都市マルベーリャとエステポナの間に位置するベナアビスという自治体に戦略的に配置されています。周辺は田園的で山がちな地形で、賑やかな海岸帯とは対照的です。この開発物件はマルベーリャから14 kmで、豪華なマリーナ、高級ショッピング、グルメで知られる都市です。エステポナにも簡単にアクセスできます。この立地は、アンダルシアの田舎の静けさと、48 km先のマラガ空港を含む活気あるコスタ・デル・ソル海岸への近さという利便性を組み合わせています。
ベナアビスにあるこのマンションへのアクセスは主に自家用車に依存しており、田園地帯という立地のため、日常の移動には車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは3.7 km先、薬局は物件から707メートルの場所にあります。海岸へのアクセスは道路経由で、プラヤ・デル・サラディロなどのビーチは6.6 km先にあります。国際旅行の重要な拠点であるマラガ空港は48 km先です。この地域はゴルフ場に恵まれており、ラ・サガレタは2.2 km先にあります。公共交通機関の選択肢は限られ、近くに1つのバス路線と1つの停留所があるのみで、運行頻度が低く地域のカバー範囲も限られていることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.1°Cです。夏の平均気温が26°Cに達する晴天の日々は、屋外活動を促します。海水温が20°C以上になるスイミングシーズンは約4か月間続きます。海抜204メートルの丘陵地帯に位置し、周囲の自然景観と地中海を望むことができます。地形の傾斜がパノラマの眺めをもたらし、内陸部の相対的な静けさが、海岸の混雑から離れた穏やかな住環境を育んでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションからはコスタ・デル・ソルの海岸線にアクセスでき、プラヤ・デル・サラディロなどのビーチは6.6 km先にあります。この地域はウォータースポーツとブルーフラッグ認定のビーチで高く評価されています。ゴルフ愛好家は、2.2 km先のラ・サガレタ・カントリークラブや3.9 km先のラ・キンタ・ゴルフなど、近隣に多数のコースを見つけられます。スポーツ施設も豊富で、プロジェクトから1 km以内にプールやジムを備えた複数のスポーツセンターがあります。この地域は活発なライフスタイルを促進し、人気のビーチやゴルフ活動に加えて、ハイキング、サイクリング、自然散策の機会も提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Altura 160（最低販売価格499,000ユーロ）やAzurean Marbella（最低販売価格699,000ユーロ）などベナアビス地域の他のプロジェクトと比較すると、このマンションは597,000ユーロの固定売出価格で中価格帯に位置します。新築ではありませんが、260 m²という大幅な居住面積はかなりの広さを提供し、特に新しい、そしてより小さいことが多いマンションと比較すると、平方メートルあたりの価値が高い可能性があります。マルベーリャの海岸線ではなく、より田園的なベナアビスの一部という立地は、より大きな静けさを求める方に魅力的です。エステポナのAcqua Gardens（最低販売価格524,600ユーロ）などの物件は、海岸に近い新築の選択肢を提供しますが、同等の価格ではより少ない居住面積しか提供しない可能性があります。このマンションは、その確立された品格と平和な環境、そしてコスタ・デル・ソルの施設へのアクセスの組み合わせで際立っています。
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