تقدم هذه الشقة الواسعة، الواقعة في الأجواء الريفية لبيناهافيس، تجربة معيشية هادئة على مقربة من المرافق الساحلية في كوستا ديل سول. بُني هذا العقار في عام 1970 وهو في حالة جيدة، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة كبيرة تبلغ 260 م². الشقة جزء من مجمع سكني حصري بمرافق مشتركة، تشمل عدة مسابح وصالة رياضية. يجمع موقعها بين هدوء الريف والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا، وتتمتع بموقع ريفي هادئ على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بملاعب الجولف والطبيعة، مع توفر مرافق مثل سوبرماركت وصيدلية على بعد بضعة كيلومترات. يوفر هذا الموقع تباينًا بين هدوء الريف وحيوية المدن الساحلية القريبة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن الهدوء مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. تجعلها مساحة المعيشة الواسعة وتوفر المرافق المشتركة، بما في ذلك المسابح والمناطق الرياضية، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدّرون الراحة والاستجمام. كما أن موقعها بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة سيلاقى استحسانًا لدى عشاق الجولف.
بُنيت هذه الشقة في عام 1970 وهي مصنفة كعقار قائم، وهي متاحة حاليًا بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن العقار في حالة صيانة جيدة. يشير تاريخ اكتمال بنائها في عام 1970 إلى حضور راسخ في المنطقة، مما يعكس الاستقرار في الحي السكني.
هذه الشقة ليست مشروعًا جديدًا، حيث اكتمل بناؤها في عام 1970. السيارة ضرورية للتنقل اليومي بسبب موقعها الريفي. وعلى الرغم من توفر المرافق المشتركة، فإن موسم السباحة في كوستا ديل سول يقتصر عادةً على أربعة أشهر بدرجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. ولا يوفر المجمع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL982035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد الباحثين عن إقامة دائمة في بيئة هادئة مع إبقاء كوستا ديل سول النابضة بالحياة في متناول اليد. وهي مثالية لعشاق الجولف نظرًا لقربها من ملاعب متعددة. ستقدّر العائلات مساحات المعيشة الواسعة والمرافق المشتركة، مثل الملاعب الرياضية للأطفال والمسابح. كما توفر ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن الكبرى، مع حاجتهم إلى الوصول إلى مرافق مثل المستشفيات (6.5 كم) والمدارس الدولية (6 كم). وكونها عقارًا قائمًا يعني أنها متاحة للسكن الفوري، مما يتجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
اكتمل بناء الشقة في عام 1970، وتوصف بأنها في حالة جيدة، وتتميز بأرضيات رخامية وتشطيبات مختارة بعناية تسهم في خلق أجواء أنيقة راقية. المطبخ مجهز جزئيًا ومدمج في منطقة المعيشة، ويفتح على تراس وحديقة خاصين. غرف النوم واسعة ومريحة، وتشمل الغرفة الرئيسية حمّامًا ملحقًا. صُممت الحمّامات لتمزج الأناقة بالعملية، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع الأنحاء. تضمن هذه العناصر مجتمعةً بيئة معيشية مريحة وجميلة من الناحية الجمالية داخل المجمع السكني.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 597,000 يورو. هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. يعكس السعر عقارًا بهذا الحجم (260 م²) في موقع مطلوب داخل بيناهافيس، المعروفة بمناطقها السكنية الحصرية ومنتجعاتها الخاصة بالجولف. يأخذ التسعير في الاعتبار عمر العقار وحالته الحالية، بالإضافة إلى ظروف السوق الإقليمية التي توازن بين المعيشة الهادئة والوصول المريح إلى المرافق الراقية.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفية هادئة من بيناهافيس، وهي بلدية تشتهر بمناظرها الجبلية ومأكولاتها، وتقع على مسافة قصيرة من الساحل. المحيط المباشر سكني في المقام الأول، ويركز على الهدوء والطبيعة، ويتخلله العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لا ثاغالتا. لتلبية الاحتياجات اليومية، يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 3.7 كم، وتوجد صيدلية على بعد 707 أمتار فقط. توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، من الرياضات المائية في الشواطئ القريبة مثل شاطئ بلايا ديل سالادييو (6.6 كم) إلى ممارسة الجولف في بعض أرقى ملاعب كوستا ديل سول. كما أن القرب من ماربيا (14 كم) وإستيبونا يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام والفعاليات الثقافية، بينما يقع مطار مالقة على بعد 48 كم للسفر الدولي. يوفر هذا الموقع مزيجًا متناغمًا بين هدوء الريف وحيوية الساحل.
توفر الحياة في بيناهافيس، الواقعة قليلًا داخل الأراضي بعيدًا عن الساحل، مزيجًا متوازنًا من الهدوء والنشاط. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بالشقة بأجواء ريفية، مع مساحات خضراء واسعة وملاعب جولف مثل لا ثاغالتا، الواقع على مسافة قصيرة (2.2 كم). الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 3.7 كم وصيدلية على بعد 707 أمتار فقط من العقار. القرب من البحر ملموس، مع شواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد 6.6 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلًا إلى الترفيه الساحلي. وتوفر المدن الأكبر مثل ماربيا، على بعد 14 كم، مجموعة شاملة من الخيارات الثقافية والتجارية. ويدعم المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية وموسم سباحة مدته أربعة أشهر، نمط حياة خارجي ممتع.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، وهي بلدية خلابة في مقاطعة مالقة. موقعها داخلي، تحيط بها الطبيعة وملاعب الجولف، لكنها على مسافة قيادة قصيرة بالسيارة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة قربها من المرافق الأساسية مثل السوبرماركتات والمستشفيات، وكذلك سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في بيناهافيس، وهي بلدية تتميز بموقعها الداخلي في كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الساحليتين الشهيرتين. المحيط المباشر ريفي وجبلي، مما يوفر تباينًا مع الشريط الساحلي الأكثر ازدحامًا. يقع المجمع على بعد 14 كم من ماربيا، وهي مدينة تشتهر بمارينا الفاخرة والتسوق الحصري والمأكولات الراقية. وإستيبونا أيضًا في متناول اليد بسهولة. يوفر هذا الموقع هدوء ريف الأندلس مع راحة القرب من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة، بما في ذلك مطار مالقة الذي يقع على بعد 48 كم.
يعتمد الوصول إلى هذه الشقة في بيناهافيس في المقام الأول على وسائل النقل الخاصة؛ فالسيارة ضرورية للتنقل اليومي بسبب موقعها الريفي. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.7 كم، وتوجد صيدلية على بعد 707 أمتار من العقار. يتم الوصول إلى الساحل عبر الطريق، مع شواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد 6.6 كم. ويقع مطار مالقة، وهو مركز رئيسي للسفر الدولي، على بعد 48 كم. تخدم المنطقة ملاعب جولف عديدة، مع وقوع لا ثاغالتا على بعد 2.2 كم. خيارات النقل العام محدودة، وتتألف من خط حافلة واحد ومحطة توقف واحدة قريبة، مما يشير إلى خدمة غير متكررة وتغطية محدودة للمنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تشجع الأيام المشمسة، بدرجات حرارة صيفية تصل في المتوسط إلى 26 درجة مئوية، على الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة بحر تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع الموقع على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر في منطقة جبلية، ويوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. يسهم انحدار التضاريس في إطلالات بانورامية، بينما يعزز الهدوء النسبي للموقع الداخلي بيئة معيشية هادئة، بعيدًا عن ازدحام الساحل المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة وصولاً إلى ساحل كوستا ديل سول، مع شواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد 6.6 كم. تشتهر المنطقة بالرياضات المائية وشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك لا ثاغالتا كنتري كلوب على بعد 2.2 كم ولا كينتا جولف على بعد 3.9 كم. المرافق الرياضية وفيرة، مع عدة مراكز رياضية، تشمل مسابح وصالات رياضية، على بعد 1 كم من المشروع. تعزز المنطقة نمط حياة نشط، وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والاستمتاع بالطبيعة، بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ والجولف الشهيرة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة بيناهافيس، مثل ألتورا 160 (السعر يبدأ من 499,000 يورو) وأزوريان ماربيا (السعر يبدأ من 699,000 يورو)، تقع هذه الشقة في الفئة السعرية المتوسطة بسعر مطلوب ثابت قدره 597,000 يورو. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن مساحة معيشتها الكبيرة البالغة 260 م² توفر مساحة واسعة، وقد تمثل قيمة جيدة للمتر المربع، خاصة عند مقارنتها بالشقق الأحدث والأصغر حجمًا في الغالب. الموقع في جزء أكثر ريفية من بيناهافيس، على عكس ساحل ماربيا المباشر، يجذب أولئك الباحثين عن هدوء أكبر. توفر عقارات مثل أكوا غاردنز في إستيبونا (السعر يبدأ من 524,600 يورو) خيارات بناء جديد أقرب إلى الساحل لكنها قد توفر مساحة معيشية أقل مقابل سعر مماثل. تتميز هذه الشقة بطابعها الراسخ وموقعها الهادئ، مقرونة بالوصول إلى مرافق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID