Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt in der ruhigen Gemeinde Benahavís, in der etablierten Wohnanlage Soto de la Quinta. Mit rund 146 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Gegend zu erwerben, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Der feste Angebotspreis spiegelt den aktuellen Zustand und die etablierte Lage wider. Benahavís, landeinwärts zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit bei gleichzeitig bequemem Zugang zu Einrichtungen an der Küste und großen Verkehrsanbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts von der Küstenlinie der Costa del Sol gelegen, befindet sich diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Bergdorf-Kulisse bekannt ist. Sie bietet eine zurückgezogenere Atmosphäre als direkt am Strand gelegene Immobilien, bleibt aber gut erreichbar für Küstenattraktionen und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der etablierten Wohnanlage und der Nähe zu Golfeinrichtungen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges, gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie komfortablen Platz für das Familienleben oder Gäste. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, während die Terrassen privaten Außenbereich bieten. Die Nähe zu Golfplätzen und die relativ ruhige Lage sprechen alle an, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, die Fertigstellung erfolgte 2001 und sie kann sofort bezogen werden. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein etabliertes Zuhause in einer bestehenden Wohnanlage. Obwohl nicht erst kürzlich gebaut, deutet der Zustand "gut" darauf hin, dass die Immobilie gepflegt wurde, ein gereiftes Zuhause mit bestehender Infrastruktur.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie neueste Energiestandards oder individuell wählbare Ausstattungen, wie sie für den Kauf vom Reißbrett typisch sind. Als Bestandsimmobilie könnte ein neuer Eigentümer sofortige Renovierungen oder Modernisierungen in Betracht ziehen, um sie an moderne Vorlieben anzupassen. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, sodass für die meisten täglichen Aktivitäten und Wege ein Auto erforderlich ist.
Ref: VL392493
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eignet sich für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein anspruchsvolles Ferienhaus in ruhiger Lage abseits der unmittelbaren Küste suchen. Golfbegeisterte, die eine ruhige Umgebung schätzen, werden die Lage angesichts der Nähe zu mehreren Golfplätzen ansprechend finden. Sie ist auch eine praktische Option für Familien mit Bedarf an drei Schlafzimmern, sofern sie über ein zuverlässiges Fahrzeug verfügen, da ein Auto hier für das tägliche Leben unerlässlich ist. Der etablierte Charakter der Immobilie macht sie für Käufer geeignet, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne die Komplexität eines Kaufes vom Reißbrett suchen. Sie spricht Einzelpersonen oder Paare an, die gerne Gäste bewirten, die Terrassen und Wohnflächen nutzen und die Ruhe eines landeinwärts gelegenen Wohngebiets schätzen, während sie in kurzer Fahrzeit von Küstenstädten und den Einrichtungen Marbellas bleiben. Die Fertigstellung 2001 bedeutet, dass es sich um eine gereifte Immobilie handelt, geeignet für alle, die etablierte Wohnanlagen Neubauten vorziehen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Ausstattungsqualität aus und befindet sich laut Beschreibung in gutem dekorativem Zustand. Zu den Kernmerkmalen zählen Marmorböden im gesamten Wohnraum, die zu einem klassischen und langlebigen Erscheinungsbild beitragen. Türen und Fenster sind für ihre Qualität bekannt, was auf gute Isolierung und Langlebigkeit schließen lässt. Für das Raumklima sorgt eine Klimaanlage für warme und kalte Luft, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist voll ausgestattet mit reichlich Stauraum, und ein separater Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität. Die Schlafzimmer sind gut proportioniert, mit Einbauschränken in den Gästerzimmern. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Obwohl die Wohnung im Originalzustand von 2001 erhalten ist, belegen diese Merkmale eine solide Bauqualität und den Fokus auf Wohlbefinden. Die Außenterrassen sind südlich ausgerichtet und bieten angenehme Ausblicke und Außenfläche.
Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 599.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie wird dieser Preis nicht als Startpreis, sondern als voller Angebotspreis für diese spezifische Maisonettewohnung im Penthouse-Stil präsentiert. Zustand, Größe (146 m² Wohnfläche), Anzahl der Schlafzimmer (3) und Bäder (2) fließen in diese Bewertung ein. Im Raum Benahavís, der sowohl das traditionelle Dorf als auch umliegende Wohnzonen umfasst, können die Immobilienpreise erheblich variieren. Vergleichbare Objekte wie Altura 160 (ab 499.000 €) und Azurean Marbella (ab 699.000 €) zeigen eine Bandbreite von Angeboten in der Umgebung, wobei Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) eine nahegelegene Alternative darstellt.
Benahavís, eine Gemeinde mit einem erheblichen Landgebiet landeinwärts der Küste, bietet ein anderes Wohnerlebnis als die belebten Küstenstädte. Es ist eine Region, geprägt von sanften Hügeln, Golfplätzen und traditionellem spanischem Dorfflair, durchzogen von exklusiven Wohnanlagen. Die Gegend bietet ein ruhigeres Lebenstempo und spricht all jene an, die Naturverbundenheit und eine ruhigere Umgebung schätzen. Das tägliche Leben konzentriert sich hier auf die lokalen Einrichtungen und die unmittelbare Wohngegend. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind mit kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km decken soziale und gastronomische Bedürfnisse ab. Die Einwohnerzahl ist überschaubar, doch das Gebiet verzeichnet erhebliche Immobilienumsätze, was auf anhaltendes Interesse und Aktivität hinweist. Die Höhe von 204 Metern trägt zu einem leicht anderen Mikroklima bei und bietet erhöhte Blicke über die umgebende Landschaft, einschließlich der Golfplätze.
Die unmittelbare Umgebung von Soto de la Quinta in Benahavís bietet eine überwiegend Wohn- und Ruhe-Atmosphäre, geprägt von der Einbettung in Golfplätze und Grünflächen. Dieses Umfeld vermittelt ein Gefühl von Frieden, das oft mit vorstädtischem oder ländlichem Wohnen verbunden wird, jedoch mit dem Komfort, Teil einer Gemeinde mit einer beträchtlichen Anzahl von Einrichtungen zu sein. Im Umkreis von 2 km finden sich 14 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke und mehrere Cafés, was auf eine gewisse lokale Versorgung hindeutet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km Luftlinie) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Shopping, Gastronomie und Kulturerlebnissen. Die Höhe von 204 Metern trägt zu einem Gefühl von Weite bei und kann angenehme Ausblicke bieten. Der Fokus der Gegend auf Bebauung mit niedriger Dichte verstärkt das Gefühl von Raum und Privatsphäre für die Bewohner.
Diese Karte hebt Benahavís hervor, eine Gemeinde landeinwärts des beliebten Küstenstreifens der Costa del Sol. Sie zeigt die Lage der Immobilie in Bezug auf wichtige Einrichtungen wie Golfplätze, Strände und nahegelegene Städte wie Marbella. Die Karte veranschaulicht visuell den Charakter der Gegend, der die Nähe zur Küste mit einer zurückgezogeneren, erhöhten Lage in Einklang bringt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch günstig in der Provinz Málaga positioniert, eingebettet in die Hügel zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Die landeinwärts gelegene Position (7 km von der Küste) bietet eine ruhigere Umgebung als unmittelbar am Strand gelegene Immobilien, während man dennoch Teil der weiteren Region Costa del Sol ist. Der Ort liegt etwa 14 km (Luftlinie) von der größeren Stadt Marbella entfernt und bietet Zugang zu deren umfangreichen Einrichtungen und internationaler Atmosphäre. Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt rund 60 km entfernt, und Algeciras ist etwa 56 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Bergdorf-Kulisse zu genießen, während sie in angemessener Reiseentfernung zu großen städtischen Zentren und Verkehrsknotenpunkten bleiben.
Die Erreichbarkeit in diesem Gebiet ist primär auf das Auto ausgerichtet. Der nächstgelegene Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, ein Krankenhaus befindet sich 6,5 km entfernt. Für den Strandzugang liegt Playa del Saladillo etwa 6,6 km entfernt. Die Lage ist für Golfbegeisterte hervorragend positioniert, mit dem La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course in 2,2 km und El Higueral Golf in 2,8 km Entfernung. Die nächste internationale Schule liegt etwa 6,0 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich rund 48 km entfernt, mit geschätzten Fahrzeiten von etwa 50 Minuten, was ihn für Reisen gut erreichbar macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit nur einer Linie und einer Haltestelle in der Nähe, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für effiziente Mobilität und Zugang zur breiteren Region unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die für ihr Mittelmeerklima bekannt ist. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 12 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,1 °C. Die Gegend profitiert von reichlich Sonnenschein, was für einen großen Teil des Jahres ein angenehmes Außenklima schafft. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert in der Regel etwa 4 Monate. Die Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein etwas kühleres und potenziell weniger feuchtes Klima als die unmittelbare Küste. Während die Landschaft von Golfplätzen und Wohnanlagen geprägt ist, umfasst die Gemeinde selbst ein großes natürliches Gebiet mit Bergen, die Möglichkeiten zur Naturerkundung bieten können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind mehrere Strände in kurzer Fahrzeit erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen jeweils etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Küstenerholung. Die Gegend ist besonders für ihre Konzentration an Golfplätzen bekannt. Innerhalb weniger Kilometer haben Bewohner Zugang zum La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) und La Quinta Golf (3,9 km). Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen, einschließlich städtischer Sportzentren und Schwimmbäder, innerhalb von 1 km, wie der Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km). Mehrere Aussichtspunkte sind ebenfalls in der Nähe und bieten malerische Perspektiven der Landschaft.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís, bekannt für seine erhöhte Lage und das golfzentrierte Umfeld, bietet ein eigenständiges Marktsegment innerhalb der breiteren Costa del Sol. Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt in einer 2001 fertiggestellten etablierten Wohnanlage. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Altura 160 (ab 499.000 €) oder Azurean Marbella (ab 699.000 €), beide in Benahavís, repräsentiert diese Immobilie eine Bestandsimmobilie mit festem Preis, die potenziell etablierte Vorteile der Wohnanlage bietet. Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) stellt eine Neubau-Alternative in einer Nachbargemeinde dar. Der Preis dieser Immobilie liegt im Mittelfeld relativ zu diesen Beispielen und spiegelt Größe, Ausstattung und etablierten Charakter wider. Während Neubauprojekte oft mit modernem Design und Energieeffizienz punkten, bietet diese Immobilie Charakter und bezugsfertigen Status. Der Fokus der Umgebung auf Golf und Ruhe steht im Kontrast zu den direkteren Strand- oder Stadtzentrum-Angeboten anderswo an der Küste.
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