Ce duplex penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, est situé dans la paisible municipalité de Benahavís, au sein de la résidence établie de Soto de la Quinta. Offrant environ 146 m² de surface habitable, ce bien immobilier représente une opportunité singulière d'acquérir une maison dans une zone recherchée, connue pour sa beauté naturelle et sa proximité de parcours de golf renommés. Le prix demandé fixe reflète son état actuel et son emplacement établi. Benahavís, niché à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona, offre un refuge paisible tout en conservant un accès pratique aux commodités côtières et aux principales liaisons de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol, ce duplex penthouse se trouve à Benahavís, une municipalité reconnue pour son cadre pittoresque de village de montagne. Il offre une atmosphère plus retirée que les biens en front de mer, tout en restant accessible aux attractions et services côtiers. Les environs immédiats se caractérisent par une résidence établie et la proximité d'installations de golf.
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant une maison spacieuse et bien entretenue dans un environnement serein. Avec trois chambres et deux salles de bains, il accueille confortablement la vie de famille ou les invités. La disposition en duplex offre des zones distinctes de vie et de sommeil, tandis que les terrasses fournissent un espace extérieur privatif. Sa proximité des parcours de golf et son cadre relativement calme séduisent ceux qui privilégient le mode de vie et la tranquillité.
Il s'agit d'un bien clés en main, ce qui signifie que la construction a été achevée en 2001 et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Ce n'est pas un programme neuf, mais une maison établie au sein d'une résidence existante. Bien que non récente, son état « bon » suggère qu'elle a été entretenue, offrant un bien immobilier mature avec des infrastructures existantes.
Ce bien n'offre pas les avantages du neuf, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les finitions personnalisables typiques des ventes sur plan. En tant que maison établie, des travaux de rénovation ou de modernisation immédiats pourraient être envisagés par un nouveau propriétaire pour l'adapter aux préférences actuelles. L'accès aux transports en commun est limité, ce qui rend la voiture nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes et des déplacements.
Ref: VL392493
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse convient à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances raffinée dans un cadre paisible à l'écart du littoral immédiat. Les amateurs de golf et d'environnements sereins trouveront l'emplacement attrayant, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours. C'est aussi une option pratique pour les familles ayant besoin de trois chambres, à condition de disposer d'un transport fiable, car la voiture est indispensable au quotidien ici. Le caractère établi du bien le rend adapté aux acheteurs cherchant une maison prête à emménager sans les complexités d'un achat sur plan. Il séduira les personnes ou couples qui aiment recevoir, en profitant des terrasses et des espaces de vie, et qui apprécient la quiétude d'une zone résidentielle à l'intérieur des terres tout en restant à courte distance en voiture des villes côtières et des commodités de Marbella. L'achèvement en 2001 signifie qu'il s'agit d'un bien mature, adapté à ceux qui préfèrent les résidences établies aux constructions neuves.
Le bien présente un bon niveau de finition, décrit comme étant en bon état décoratif. Parmi les éléments clés figurent les sols en marbre dans toute la maison, apportant une finition classique et durable. Les portes et fenêtres sont réputées pour leur qualité, suggérant une bonne isolation et une longue durée de vie. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant le confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements, et une buanderie séparée ajoute un côté pratique. Les chambres sont bien proportionnées, avec des placards intégrés dans les chambres d'amis. La suite principale comprend une salle de bains attenante privative et un espace dressing. Bien que l'appartement conserve son état d'origine de 2001, ces caractéristiques indiquent une construction solide et orientée vers le confort. Les terrasses extérieures sont orientées sud, offrant des vues agréables et un espace en plein air.
Le bien est proposé à un prix demandé fixe de 599 000 €. En tant que maison établie, ce prix n'est pas présenté comme un point de départ, mais comme le prix demandé complet pour ce duplex penthouse spécifique. L'état du bien, sa taille (146 m² de surface habitable), le nombre de chambres (3) et de salles de bains (2) sont pris en compte dans cette valorisation. Dans la zone de Benahavís, qui comprend à la fois le village traditionnel et les zones résidentielles environnantes, les prix des biens peuvent varier considérablement. Des biens comparables comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €) indiquent une gamme d'offres à proximité, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) représente une alternative proche.
Benahavís, une municipalité couvrant une vaste zone à l'intérieur des terres, offre une expérience de vie distincte de celle des villes côtières animées. C'est une région caractérisée par des collines vallonnées, des parcours de golf et le charme d'un village espagnol traditionnel, parsemée de résidences exclusives. La zone offre un rythme de vie plus calme, attirant ceux qui apprécient la proximité de la nature et un cadre plus serein. La vie quotidienne ici s'articule autour des commodités locales et de la communauté résidentielle immédiate. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques minutes en voiture. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km répond aux besoins sociaux et gastronomiques. Bien que la population soit modeste, la zone enregistre un volume important de transactions immobilières, signe d'un intérêt et d'une activité continus. L'altitude de 204 mètres contribue à un microclimat légèrement différent et offre des vues surplombant le paysage environnant, y compris les parcours de golf.
Les environs immédiats de Soto de la Quinta à Benahavís offrent une atmosphère principalement résidentielle et tranquille, caractérisée par son intégration aux parcours de golf et aux espaces verts. Ce cadre procure une sensation de paix, souvent associée à la vie suburbaine ou rurale, mais avec la commodité d'appartenir à une municipalité dotée de nombreuses commodités. Dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, une école, une pharmacie et plusieurs cafés, témoignant d'un certain niveau de services locaux. La proximité de villes plus grandes comme Marbella (14 km à vol d'oiseau) donne accès à un éventail plus large de boutiques, de restauration et d'expériences culturelles. L'altitude de 204 mètres contribue à une sensation d'ouverture et peut offrir des vues agréables. L'orientation de la zone vers un développement de faible densité renforce la sensation d'espace et d'intimité pour les résidents.
Cette carte met en évidence Benahavís, une municipalité située à l'intérieur des terres par rapport à la populaire bande côtière de la Costa del Sol. Elle montre l'emplacement du bien par rapport aux commodités clés telles que les parcours de golf, les plages et les villes voisines comme Marbella. La carte représente visuellement le caractère de la zone, équilibrant la proximité de la côte avec un cadre plus retiré et en hauteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans la province de Málaga, niché dans les collines entre les populaires villes côtières de Marbella et Estepona. Son emplacement à l'intérieur des terres (7 km de la côte) procure un environnement plus calme que les biens en front de mer, tout en faisant partie de la grande région de la Costa del Sol. Il se situe à environ 14 km (à vol d'oiseau) de la grande ville de Marbella, offrant l'accès à ses nombreuses commodités et à son atmosphère internationale. La ville de Málaga, capitale de la province, est à environ 60 km, et Algeciras à environ 56 km. Cette position permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'un cadre de village de montagne tout en restant à distance raisonnable des grands centres urbains et des pôles de transport.
L'accessibilité dans cette zone dépend principalement de la voiture. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km et un hôpital se trouve à 6,5 km. Pour l'accès à la plage, Playa del Saladillo est à environ 6,6 km. L'emplacement est bien positionné pour les passionnés de golf, avec La Zagaleta Country Club - Parcours La Zagaleta à 2,2 km et El Higueral Golf à 2,8 km. L'école internationale la plus proche est à environ 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km, avec un temps de trajet en voiture estimé à environ 50 minutes, ce qui le rend accessible pour voyager. Les options de transport en commun sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt signalés à proximité, ce qui renforce la nécessité de posséder un véhicule privé pour une mobilité efficace et l'accès à la région au sens large.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé dans une région connue pour son climat méditerranéen. La température mensuelle moyenne varie de 12 °C pendant les mois les plus frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une moyenne annuelle de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement extérieur agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement environ 4 mois. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement légèrement plus frais et potentiellement moins humide que le littoral immédiat. Bien que le paysage soit caractérisé par des parcours de golf et des résidences urbaines, la municipalité englobe elle-même une vaste zone de terrain naturel, notamment des montagnes, offrant des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à courte distance en voiture. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent respectivement à environ 6,6 km et 6,7 km, offrant des options de loisirs côtiers. La zone est particulièrement remarquable pour sa concentration de parcours de golf. À quelques kilomètres, les résidents ont accès à La Zagaleta Country Club - Parcours La Zagaleta (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) et La Quinta Golf (3,9 km). De plus, diverses installations sportives, dont des centres sportifs municipaux et des piscines, se trouvent à moins de 1 km, comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km). Plusieurs points de vue sont également à proximité, offrant des perspectives panoramiques sur le paysage.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís, connu pour sa position en hauteur et son environnement centré sur le golf, offre un segment de marché distinct au sein de la grande Costa del Sol. Ce duplex penthouse, proposé à 599 000 €, se situe dans une résidence établie achevée en 2001. Comparé aux programmes neufs comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), tous deux à Benahavís, ce bien représente une maison existante à prix fixe, offrant potentiellement les avantages d'une communauté établie. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) présente une alternative neuve dans une municipalité voisine. Le niveau de prix du bien concerné est de gamme moyenne par rapport à ces exemples, reflétant sa taille, ses caractéristiques et son caractère établi. Alors que les programmes neufs affichent souvent des designs contemporains et une efficacité énergétique, ce bien offre du caractère et un statut prêt à emménager. L'accent mis par la zone sur le golf et la tranquillité contraste avec les offres plus directes de front de mer ou de centre-ville que l'on trouve ailleurs sur la côte.
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