Denne byggegrund, beliggende i den rolige kommune Benahavís i provinsen Málaga, tilbyder en enestående udviklingsmulighed. Med en fast udbudspris på 895.000 € følger boligen med en godkendt byggetilladelse og et gennemarbejdet projekt til en moderne villa. Grunden er på 3.250 m² og er beregnet til en betydelig villa på 852 m², tegnet med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre etager. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys og potentiale for spektakulær panoramaudsigt over det middellandske landskab. Boligen er klar i forhold til planlægning og tilladelser, med forventet færdiggørelse af den planlagte villa i 2024, dog er bygggeomkostningerne separate.
Benahavís udgør et særpræget tilbud på Costa del Sols boligmarked, ofte kendetegnet ved sin ophøjede, fredfyldte beliggenhed og fokus på luksusvillaudvikling. Sammenlignet med kystprojekter som Azurean Marbella (pris fra 699.000 €) eller Marbella Club Hills (pris fra 840.000 €) tilbyder denne grund med godkendt byggetilladelse en særlig mulighed. Mens de projekter måske er færdigbyggede eller tilbyder andre boligtyper, kræver denne grund en separat byggeinvestering, men giver fuld designfrihed inden for en eksisterende ramme. Solenne (pris fra 1.050.000 €) repræsenterer projekter i en lignende prisklasse, hvilket antyder et marked for eksklusive, skræddersyede byggeprojekter i området. Benahavís kommune er kendt for sine betydelige grunde og privatliv, hvilket appellerer til købere, der søger en mere tilbagetrukket livsstil sammenlignet med tættere bebyggelser tættere på stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet fra Costa del Sol ligger denne grund i Benahavís, en kommune kendt for sit bjergige terræn og nærhed til prestigefyldte golfbaner. Beliggenheden tilbyder en blanding af landlig afsondrethed og tilgængelighed og skaber et fredfyldt miljø væk fra kystens travlhed, men stadig inden for rækkevidde af nødvendige servicetilbud og fritidsaktiviteter.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der ønsker at bygge en skræddersyet, rummelig bolig. Det godkendte projekt tilbyder en planløsning med fire soveværelser og fire badeværelser, men giver fleksibilitet til ombygning med ekstra værelser eller specialiserede områder. Grundens store størrelse og sydvendte orientering henvender sig til dem, der ønsker store boligrum, private udeområder og panoramaudsigt.
Grunden har fordel af en eksisterende, godkendt byggetilladelse og et detaljeret projekt til en moderne villa. Det betyder, at planlægningskravene er opfyldt, hvilket i høj grad forenkler vejen til byggeri. Mens grund og tilladelse er klar, er selve opførelsen af villaen en separat fase, med en indikativ færdiggørelsesdato i 2024 for den planlagte struktur.
Dette tilbud gælder en byggegrund med et godkendt byggeprojekt, ikke en færdigvilla. Den annoncerede pris på 895.000 € dækker grunden og byggetilladelsen med projektdesignet; den inkluderer ikke omkostningerne ved selve villaens opførelse. Vejadgang og endelige forsyningsforbindelser afhænger af den specifikke byggefase og lokale regler.
Denne bolig egner sig til krævende købere, der forestiller sig at skabe en skræddersyet luksusbolig efter deres præcise ønsker. Den passer til personer eller familier, der værdsætter privatliv og store grunde kombineret med en livsstil i bjergmiljø tæt på kysten. Den eksisterende byggetilladelse og projektdesign er særligt fordelagtige for dem, der ønsker at springe de lange indledende planlægningsfaser over og gå direkte til opførelsen af deres bolig. Købere, der leder efter et afsides tilflugtssted, som stadig tilbyder nem adgang til mesterskabsgolfbaner, fin mad i landsbyen Benahavís og Marbella og Puerto Banús' kosmopolitiske attraktioner, vil finde denne beliggenhed passende.
Mens grund og byggetilladelse er klar, vil kvaliteten af materialerne til den planlagte villa blive bestemt af den fremtidige ejer i byggeriets fase. Det godkendte projekt antyder et moderne design, der maksimerer naturligt lys og plads, sandsynligvis med loft til loftet og moderne æstetik. Købere får mulighed for at vælge materialer, armaturer og indretning efter personlige præferencer og ønsket luksusstandard, fra gulve og badeværelsessuiter til køkkeninstallationer og smart home-teknologi. Den store grund giver også mulighed for omfattende haveanlæg og skabelse af private udeopholdsområder, herunder en privat pool som antydet i de indikative billeder.
Udbudsprisen for denne byggegrund, komplet med godkendt byggetilladelse og projekt, er fastsat til faste 895.000 €. Prisen afspejler grundens værdi kombineret med den betydelige fordel, at alle nødvendige planlægningstilladelser og et gennemført arkitektdesign er på plads. Det er vigtigt at bemærke, at dette beløb ikke omfatter bygggeomkostningerne til selve villaen. Potentielle købere bør budgettere separat til byggeriet, som vil blive påvirket af materialevalg og endelige specifikationer. Boligen er i øjeblikket tilgængelig, med indikativ færdiggørelse af den planlagte villa i 2024.
Benahavís regnes som en af Andalusiens mest maleriske hvide landsbyer (pueblos blancos), beliggende mellem Middelhavskysten og bjergene i Serranía de Ronda. Kommunen dækker et betydeligt område på 145 km², hvoraf en stor del er naturpark, hvilket bidrager til den fredfyldte atmosfære. Selvom den byder på en følelse af landlig tilbagetrækning, ligger den strategisk placeret tæt på de livlige knudepunkter Marbella og Estepona. Området er kendt for sin høje koncentration af golfbaner og en gastronomi, der tiltrækker besøgende fra hele regionen. Dagliglivet her er præget af nærhed til naturen, rigelig sol og et langsommere tempo, samtidig med at man bevarer nem adgang til kystens faciliteter og internationale forbindelser via Málaga Lufthavn.
Grundens nærmeste omgivelser er præget af naturlig skønhed og ro, beliggende inde i landet i Benahavís kommune. Dette miljø giver en fredfyldt landlig atmosfære, kompletteret af talrige golfbaner på kort afstand. Dagliglivet indebærer afhængighed af privat transport, da nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger få kilometer væk, og offentlige transportmuligheder er begrænsede. Nærheden til kysten betyder, at strande og større byer som Marbella er tilgængelige til fritid og shopping, hvilket tilbyder en balance mellem roligt liv og livlig aktivitet.
Denne grund ligger i Benahavís kommune, inde i landet fra Costa del Sols hovedkystvej. Beliggenheden tilbyder en blanding af afsondrethed i et naturlandskab og rimelig nærhed til faciliteter og attraktioner i Marbella og Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger strategisk i den vestlige del af Costa del Sol og fungerer som en port mellem kyststrækningen og det bølgende andalusiske bagland. Den ligger inde i landet fra Marbella og Estepona og tilbyder et mere fredfyldt miljø end de livlige kystbyer. Beliggenheden placerer den i den større provins Málaga, en region kendt for sine varierede landskaber, fra Middelhavskyster til bjergparker. Selve kommunen er præget af sin charmerende landsby og store naturområder, hvilket adskiller den fra de mere tætbebyggede kystbyer.
Grunden ligger inde i landet, ca. 4,3 miles (7 km) fra kysten. Det nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, og et hospital er beliggende 6,5 km fra boligen. Beliggenheden tilbyder nærhed til flere kendte golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf, alle inden for en radius på 3 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 48 km væk. Offentlig transport er meget begrænset, med kun én linje og ét stop noteret, hvilket understreger nødvendigheden af en bil til daglig pendling og adgang til bredere faciliteter og transportknudepunkter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima, præget af gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i de køligere måneder til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1°C, med en badesæson, der typisk varer omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Grundens højde, 204 meter over havets overflade, tilbyder ophøjede udsigter. Regionen modtager rigeligt solskin hele året, hvilket bidrager til et behageligt udendørs livsmiljø. Dets placering inde i landet i bjergegnene inden for Costa del Sol giver en lidt anden klimaprofil end den umiddelbare kyst, ofte med køligere aftener om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger inde i landet, tilbyder grunden nem adgang til Costa del Sols kendte kyststrækning. Strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 6,6–6,7 km væk i fugleflugt. Området er en golfers paradis, med flere prestigefyldte baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort inden for 2–3 km. Til rekreation findes talrige sportsfaciliteter, herunder kommunale sportscentre og svømmebassiner, inden for 1 km. De nærliggende lystbådehavne, som Puerto Deportivo José Banus på 8,7 km, tilbyder yderligere fritids- og vandsportsmuligheder.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL905778
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV