Denna bostadstomt, belägen i den fridfulla kommunen Benahavís i provinsen Málaga, erbjuder en unik utvecklingsmöjlighet. Med ett fast begärt pris på 895 000 € följer bostaden med ett godkänt bygglov och ett heltäckande projekt för en modern villa. Tomten omfattar 3 250 m² och är dimensionerad för en betydande villa på 852 m², planerad med fyra sovrum och fyra badrum fördelade på tre våningsplan. Söderläget säkerställer rikligt med naturligt ljus och potential för spektakulär panoramautsikt över det medelhavslanska landskapet. Bostaden är inflyttningsklar i planerings- och tillståndshänseende, med färdigställande av den planerade villan beräknat till 2024, även om byggkostnaderna är separata.
Benahavís erbjuder något distinkt på Costa del Sols fastighetsmarknad, ofta kännetecknat av sitt upphöjda, fridfulla läge och fokus på lyxvillorutveckling. Jämfört med kustprojekt som Azurean Marbella (pris från 699 000 €) eller Marbella Club Hills (pris från 840 000 €) erbjuder denna tomt med godkänt bygglov ett särskilt förslag. Medan de projekten kan vara färdigställda eller erbjuda andra typer av bostäder kräver denna tomt en separat bygginvestering men ger fullständig designfrihet inom ett befintligt ramverk. Solenne (pris från 1 050 000 €) representerar projekt i en liknande prisklass, vilket tyder på en marknad för exklusiva, skräddarsydda byggen i området. Benahavís kommun är känd för sina stora tomter och integritet, vilket tilltalar köpare som söker ett mer undangömt liv jämfört med tätare bebyggelser närmare stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen inåt landet från Costa del Sol ligger denna tomt i Benahavís, en kommun känd för sin bergiga terräng och närhet till prestigefyllda golfbanor. Läget erbjuder en blandning av lantlig avskildhet och tillgänglighet, med en fridfull miljö bort från kustens liv och rörelse men ändå inom räckhåll för nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som vill bygga en skräddarsydd, rymlig bostad. Det godkända projektet erbjuder en planlösning med fyra sovrum och fyra badrum, men ger flexibilitet att ändra för att inkludera ytterligare rum eller specialiserade ytor. Den stora tomtstorleken och söderläget passar dem som önskar rymliga levnadsutrymmen, privata utomhusytor och panoramautsikt.
Tomten har fördelen av ett befintligt, godkänt bygglov och ett detaljerat projekt för en modern villa. Detta innebär att planeringskraven är uppfyllda, vilket avsevärt förenklar vägen till byggstart. Medan tomt och lov är klara är själva byggnationen av villan en separat fas, med ett indikativt färdigställandedatum 2024 för den planerade strukturen.
Detta erbjudande avser en bostadstomt med ett godkänt byggprojekt, inte en färdigställd villa. Det annonserade priset på 895 000 € täcker marken och bygglov med projektdesign; det inkluderar inte kostnaderna för att bygga villan själv. Vägaccess och slutliga anslutningar till allmänna verk beror på den specifika byggfasen och lokala föreskrifter.
Denna bostad passar kräsna köpare som vill skapa en skräddarsydd lyxbostad efter sina exakta önskemål. Den passar privatpersoner eller familjer som uppskattar integritet och stora tomter, kombinerat med en livsstil i bergsmiljö nära kusten. Det befintliga planeringstillståndet och projektdesignen är särskilt fördelaktiga för dem som vill hoppa över de långa inledande planeringsstadierna och gå direkt på byggandet av sin bostad. Köpare som söker en avskild tillflyktsort som ändå erbjuder bekväm tillgång till mästerskapsgolfbanor, fin mat i byn Benahavís och Marbellas och Puerto Banús kosmopolitiska attraktioner skulle finna detta läge passande.
Medan tomt och bygglov är inflyttningsklara bestäms finishkvaliteten för den planerade villan av den framtida ägaren under byggfasen. Det godkända projektet antyder en modern design som maximerar naturligt ljus och utrymme, troligen med höga i tak och modern estetik. Köpare får möjlighet att välja material, armaturer och inredning efter personliga preferenser och önskade lyxstandarder, från golv och badrumssviter till köksinstallationer och smarta hem-teknik. Den stora tomten möjliggör också omfattande landskapsarkitektur och skapandet av privata utomhusytor, inklusive en egen pool som antytts i de indikativa bilderna.
Det begärda priset för denna bostadstomt, komplett med godkänt bygglov och projekt, är fastställt till 895 000 €. Priset återspeglar markens värde kombinerat med den betydande fördelen av att alla nödvändiga planeringstillstånd och en färdigutvecklad arkitektdesign finns på plats. Det är viktigt att notera att detta belopp inte omfattar byggkostnaderna för villan. Potentiella köpare bör budgetera separat för bygget, som påverkas av materialval och slutliga specifikationer. Bostaden är för närvarande tillgänglig, med indikativt färdigställande av den planerade villan beräknat till 2024.
Benahavís räknas som en av Andalusiens mest pittoreska vita byar (pueblos blancos), belägen mellan medelhavskusten och bergstrakten Serranía de Ronda. Kommunen omfattar ett betydande område på 145 km², varav en stor del är naturpark, vilket bidrar till den fridfulla atmosfären. Trots en känsla av lantlig tillflykt ligger den strategiskt nära de livliga knutpunkterna Marbella och Estepona. Området är känt för sin höga koncentration av golfbanor och en gastronomi som lockar besökare från hela regionen. Dagligt liv här kännetecknas av närhet till naturen, riklig solsken och ett långsammare tempo, samtidigt som man har bekväm tillgång till kustens bekvämligheter och internationella förbindelser via Málaga flygplats.
Tomtens närmaste omgivningar kännetecknas av naturlig skönhet och stillhet, belägna i inlandet inom Benahavís kommun. Denna miljö erbjuder en fridfull lantlig atmosfär, kompletterad av närvaron av talrika golfbanor på kort avstånd. Dagligt liv innebär beroende av privat transport, eftersom nödvändiga bekvämligheter som mataffärer och apotek ligger några kilometer bort och kollektivtrafikmöjligheterna är begränsade. Närheten till kusten innebär att stränder och större städer som Marbella är tillgängliga för fritid och shopping, vilket ger en balans mellan stilla boende och livlig aktivitet.
Denna tomt ligger i Benahavís kommun, inåt landet från Costa del Sols huvudkustväg. Läget erbjuder en blandning av avskildhet i ett naturlandskap och rimlig närhet till bekvämligheter och sevärdheter i Marbella och Estepona.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger strategiskt i den västra delen av Costa del Sol och fungerar som en port mellan kustremsan och det kuperande andalusiska inlandet. Den ligger inåt landet från Marbella och Estepona och erbjuder en fridfullare miljö än de livliga kuststäderna. Läget placerar den inom den större provinsen Málaga, en region känd för sina varierande landskap, från medelhavskuster till bergsparker. Själva kommunen kännetecknas av sin charmiga by och stora naturområden, vilket skiljer den från de mer tätt bebyggda kustområdena.
Tomten ligger i inlandet, cirka 4,3 engelska mil (7 km) från kusten. Närmaste mataffär ligger 3,7 km bort och ett sjukhus finns 6,5 km från bostaden. Läget erbjuder närhet till flera välkända golfbanor, däribland La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf, samtliga inom en radie på 3 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort. Kollektivtrafiken är mycket begränsad, med endast en linje och en hållplats noterad, vilket understryker nödvändigheten av en bil för dagliga resor och tillgång till bredare bekvämligheter och transportknutpunkter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C under de svalare månaderna till 26°C på sommaren. Den årliga medeltemperaturen är 18,1°C, med en badsäsong som vanligtvis varar i cirka fyra månader då vattentemperaturen når 20°C eller högre. Tomtens höjd, 204 meter över havet, erbjuder upphöjda vyer. Regionen får rikligt med solsken under hela året, vilket bidrar till en behaglig utomhusmiljö. Dess inlandsläge i bergsmiljö inom Costa del Sol ger ett något annorlunda klimatprofil jämfört med den omedelbara kusten, ofta med svalare kvällar på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet erbjuder tomten bekväm tillgång till Costa del Sols kända kustremsa. Stränder som Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger cirka 6,6–6,7 km bort fågelvägen. Området är en golfarens paradis, med flera prestigefyllda banor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort inom 2–3 km. För rekreation finns talrika sportanläggningar, däribland kommunala sportcentra och simbassänger, inom 1 km. De närliggande marinorna, som Puerto Deportivo José Banus på 8,7 km, erbjuder ytterligare fritids- och vattensportmöjligheter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL905778
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV