Denne grund, beliggende i Benahavís, Málaga, byder på en særlig udviklingsmulighed. Med en fast udbudspris på €1.600.000 strækker denne grund sig over 1761 m² og er klar til byggeri med det samme. Grunden ligger i indlandet og tilbyder rolige, landlige omgivelser, men er stadig tæt på kystens faciliteter. Den er udpeget til en enkelt fritliggende familiebolig og følger specifikke byplanbestemmelser, der fastsætter bebyggelsesgrad og højdebegrænsninger. Dette tilbud egner sig til dem, der ønsker at udvikle en skræddersyet bolig i et fredfuldt og veletableret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i indlandet i Benahavís, en kommune kendt for sin maleriske bjerglandsby mellem Marbella og Estepona. Den tilbyder en stille, landlig stemning væk fra den umiddelbare kystlarm, men er stadig inden for rækkevidde af essentielle services og fritidsaktiviteter. Denne beliggenhed balancerer en følelse af afsondrethed med bekvem adgang til regional infrastruktur.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller udviklere, der ønsker at opføre en specialdesignet villa. Grundens zoning tillader en enkelt fritliggende familiebolig, hvilket muliggør skabelsen af en personlig bolig. Den henvender sig til dem, der værdsætter privatliv, nærhed til natur og muligheden for at designe et hjem, der passer perfekt til deres specifikke behov og livsstilspræferencer.
Grunden er markeret som indflytningsklar, med en indikativ færdiggørelsesdato på 1970, hvilket antyder, at det er en grund til udvikling snarere end en eksisterende bygning. En godkendt projekt og byggetilladelse foreligger for en moderne villa, og byggeriet forventes at tage 20 måneder. Det betyder, at grundlaget for et nybyggeri er forberedt, hvilket letter en strømlinet udviklingsproces.
Dette tilbud vedrører ubebygget jord, ikke en eksisterende bygning. Grunden har specifikke byplanbestemmelser, der definerer maksimal bebyggelsesgrad, højde og grunddækning. Den er zonet til en enkelt fritliggende familiebolig, hvilket begrænser omfanget af mulig udvikling. Grunden ligger i indlandet, hvilket betyder, at havudsigt ikke er garanteret fra selve grunden.
Dette grundtilbud egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der fokuserer på skræddersyet boligbyggeri eller spekulativ udvikling i et efterspurgt område. Det appellerer til dem, der har en klar vision om en skræddersyet villa, eventuelt med faciliteter som privat fitnessrum, sauna og flere opholdsområder som beskrevet i det godkendte projekt. Nærheden til golfbaner og de rolige omgivelser gør det attraktivt for folk, der prioriterer en livsstil centreret om fritid og ro, eventuelt som fast bolig eller eksklusiv feriebolig. For udviklere udgør muligheden for at erhverve to tilstødende grunde en mulighed for et større projekt, der udnytter efterspørgslen på luksusboliger i Benahavís-området. Den indflytningsklare status for tilladelserne og grundens beredskab til byggeri er fordelagtige for købere, der sigter efter en hurtig udviklingstidslinje.
Mens specifikke materialefinish for den foreslåede villa er detaljeret i det godkendte projekt, er grunden selv klar til øjeblikkelig byggeri. Projektet beskriver en moderne villa designet til moderne livsstil, med to etager over jorden og et tagplan. Det omfatter planer om et privat wellnessområde med fitnessrum og sauna, en rummelig stue-spisestue, flere soveværelser med eget badeværelse samt omfattende udendørs arealer som overdækkede verandaer, terrasser, en anlagt have og en pool. Designet lægger vægt på naturligt lys og komfort, med faciliteter som en pergola-dækket parkeringsplads til tre køretøjer og mulighed for elevatoradgang. Byggeriet forventes, når det er påbegyndt, at tage cirka 20 måneder, hvilket tyder på fokus på kvalitet og moderne designstandarder.
Grunden tilbydes til en fast pris på €1.600.000. Denne pris afspejler værdien af selve grunden kombineret med et godkendt projekt og byggetilladelse til en stor moderne villa. Da det er en enkelt grund med en fastsat pris, er der ingen prisvariation baseret på størrelse eller faciliteter, som det ville være typisk for et udviklingsprojekt med flere enheder. Tilbudet fremhæver muligheden for at købe en grund, der er klar til øjeblikkelig udvikling, hvilket potentielt tiltrækker købere, der leder efter en bestemt type investering eller skræddersyet hjemmebyggeri. Udviklere kan også overveje den tilstødende grund, som tilbydes til samme pris, til et større projekt.
Benahavís er en kommune, der er kendt for sin naturlige skønhed og høje beliggenhed, som tilbyder en særlig livsstil væk fra den umiddelbare kyst, men stadig er let tilgængelig. Området er præget af sit kuperede terræn, der omfatter betydelige naturområder og bølgende bakker, som bidrager til dets fredfyldte atmosfære. Det er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, herunder prestigefyldte som La Zagaleta, hvilket appellerer til sportens entusiaster. Landsbyen selv har bevaret en traditionel spansk charme med smalle gader og hvidkalkede huse, hvilket danner en kulturel kontrast til de moderne feriesteder i nærheden. For beboere betyder det en livsstil, der kombinerer landets ro med nærhed til faciliteter og underholdning i kystbyer som Marbella og Estepona. Tilstedeværelsen af talrige restauranter inden for en radius på 2 km vidner om et levende lokalt spisesteds miljø. Dagligdagen her er præget af et langsommere tempo, afbrudt af muligheder for udendørs aktiviteter og nydelse af middelhavsklimaet.
Benahavís tilbyder et unikt livsmiljø, der forener en bjerglandsbys ro med kystens bekvemmelighed. De umiddelbare omgivelser er præget af landlige landskaber og beskyttede grønne områder, hvilket bidrager til en fredfyldt atmosfære. Essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige efter en kort køretur, med et supermarked beliggende 3,7 km væk og et apotek lidt over 700 meter væk. Området er også velforsynet med spisesteder, med 14 restauranter inden for en radius på 2 km, der dækker forskellige kulinariske præferencer. For familier er der uddannelsesinstitutioner i nærheden, herunder folkeskoler. Kommunes fokus på at bevare sit naturlige miljø sikrer høj livskvalitet for beboere, der sætter pris på natur og udendørs aktiviteter.
Denne grund ligger i kommunen Benahavís, et område kendt for sin høje beliggenhed og omfattende naturlandskaber inden for Costa del Sol. Dens beliggenhed i indlandet tilbyder et fredfyldt miljø, adskilt fra de umiddelbare strandudviklinger, men bevarer stadig bekvem adgang til kystens attraktioner og store transportruter. Kortet fremhæver dens nærhed til kendte golfbaner og den charmerende landsby Benahavís.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger strategisk inden for Costa del Sol, gemt mellem de populære destinationer Marbella og Estepona. Den ligger cirka 14 km inde i landet fra Marbella, et kendt centrum for luksusliv og underholdning. Selve kommunen dækker et stort område på 145 km², hvoraf meget er naturlandskab. Denne beliggenhed placerer den inden for rækkevidde af større bycentre som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km), hvilket giver adgang til bredere faciliteter og transportforbindelser. Den specifikke grads beliggenhed i indlandet giver et mere afsondret og fredfyldt miljø end de travle kystbyer, men nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 sikrer bekvem rejse langs kysten.
Adgang til denne grund sker primært ad vej, hvilket gør en bil nødvendig til daglig pendling og ærinder. Det nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, og et apotek ligger bekvemt 707 meter fra grunden. For sundhedsydelser ligger et hospital 6,5 km væk. Beliggenheden er særligt attraktiv for golfentusiaster, med flere kendte golfbaner inden for en radius på 3 km, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort. Kysten og dens strande, såsom Playa del Saladillo, ligger cirka 6,6 km væk. Rejse til Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 48 km, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger omkring 50 km væk. Offentlige transportmuligheder er begrænsede, med kun én buslinje og stop noteret i nærheden, hvilket understreger vigtigheden af egen bil for omfattende mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 18,1°C, med månedsgennemsnit fra 12°C til 26°C, hvilket giver et behageligt klima hele året. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Højden på 204 meter over havet giver et lidt køligere miljø end den umiddelbare kyst, især om sommeren. Det omgivende landskab er en blanding af bølgende bakker og grønne områder, hvor dele af området er udpeget som UNESCO-biosfærereservat, hvilket sikrer nærhed til natur og bevaret naturlig skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger i indlandet, er Costa del Sols berømte strande inden for rimelig afstand. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger cirka 6,6 til 6,7 km væk og tilbyder kystafslapning og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er beliggenheden enestående, med flere mesterskabsbaner i nærheden, herunder La Zagaleta Country Club (2,2 km) og Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Sportsfaciliteter er også rigelige, med kommunale sportscentre, fitnessrum og pools beliggende inden for 1 km. Området byder også på naturskønne udsigtspunkter og er en port til udforskning af naturparkerne og vandrestierne, der er karakteristiske for Sierra de las Nieves Naturpark, et UNESCO-biosfærereservat.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL262839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís er en kommune, der er anerkendt for sine luksuriøse boligtilbud, især sin høje koncentration af prestigefyldte golfbaner og store ejendomme. Sammenlignet med kystbyerne Marbella og Estepona tilbyder Benahavís et mere afsondret og fredfyldt miljø, der appellerer til dem, der foretrækker en mere stille livsstil væk fra de umiddelbare turistcentre. Projekter i området, såsom Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments og Lyra Residences, omfatter typisk luksuriøse villaer eller lejligheder med priser fra €1,29 million og opefter. Dette grundstykke, med sin faste pris på €1.600.000 og godkendte byggeplaner, positionerer sig inden for dette luksussegment og tilbyder et blankt lærred til en betydelig skræddersyet bolig. Mens kystboliger måske tilbyder direkte havudsigt, udnytter boliger i Benahavís ofte høje beliggenheder til panoramaudsigt over bjerge og nogle gange fjerne havudsigt, med vægt på nærhed til natur og eksklusivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
RO
HE