Opdag en særlig grund beliggende i det rolige, landlige område El Herrojo i Benahavís. Denne indflytningsklare grund på 1329 m² byder på en enestående mulighed for at opføre en skræddersyet villa. Med eksisterende bymæssig klassificering og fuld adgang til forsyningsselskaber er grunden klar til byggeri. Beliggenheden tilbyder en fredfyldt tilflugtssted, samtidig med at der er nærhed til væsentlige faciliteter og prestigiøse golfbaner, en kombination af naturlig skønhed og eksklusivt liv på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det indre af Benahavís ligger denne grund i et fredeligt, landligt miljø. Grunden tilbyder afsides ro, men er strategisk placeret ca. 3,7 km fra det nærmeste supermarked og 6,5 km fra et hospital, så væsentlige ydelser er inden for rækkevidde. Den højere beliggenhed giver panoramisk udsigt, et af dette eftertragtede boligområdes kendetegn.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller familier, der ønsker at designe og opføre en skræddersyet bolig. Den giver mulighed for at skabe et hjem, der er tilpasset specifikke behov og æstetiske præferencer, fra moderne arkitektoniske designs til klassiske middelhavsstile. Det rummelige grundareal og bebyggelsesmulighederne understøtter realiseringen af en betydelig bolig med masser af udendørs areal.
Grunden er klassificeret som bebyggelig ('bymæssig klassificering') og er indflytningsklar, hvilket betyder, at alle nødvendige tilladelser og infrastrukturforbindelser er på plads eller let tilgængelige for udvikling. Selve grunden er en færdig parcel, og opførelse af en fremtidig villa er underlagt design- og plantilladelser. Den indikative færdiggørelsesdato på 1970 henviser til grundydens nuværende status, ikke en færdig bolig.
Dette tilbud gælder udelukkende grunden; der indgår ingen eksisterende bygning. Selvom grunden rummer potentiale for betydelig udvikling, skal specifikke byggeregler og designretningslinjer for den planlagte villa overholdes. Grundens landlige beliggenhed betyder, at en privatbil er uundværlig for bekvem daglig transport og adgang til bredere faciliteter.
Ref: VL335359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund egner sig til krævende købere, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig i et eksklusivt område på Costa del Sol. Det er et passende valg for dem, der prioriterer personligt design og ønsker at bygge et hjem helt fra grunden, fuldt tilpasset deres livsstil og behov. Investorer kan se værdi i at udvikle en eksklusiv villa i en region kendt for sit boligappæl. Beliggenheden tiltaler dem, der søger et roligere, mere landligt miljø væk fra kystbyernes travlhed, men stadig ønsker nem adgang til faciliteter som golfbaner, strande og internationale lufthavne. Det er til køberen, der forestiller sig en langsigtet tilknytning til området, værdsætter privatliv og ser potentialet for betydelig værdistigning gennem skræddersyet udvikling.
Da det er en grund, handler diskussionen om kvalitet og afslutning om dens nuværende tilstand og parathed til byggeri. Grunden beskrives som 'indflytningsklar' med 'fuld bymæssig klassificering', hvilket indikerer, at væsentlig infrastruktur som forsyningsforbindelser (vand, el, spildevand) er tilgængelige. Den har et solidt geologisk fundament, som letter ukompliceret byggeri. Grunden har bløde naturlige skråninger og er orienteret for at maksimere solindfald. Fremtidig byggekvalitet afhænger udelukkende af køberens valgte arkitekt og bygherre og byder på et blankt lærred til at implementere eksklusive materialer og sofistikerede designdetaljer i overensstemmelse med områdets eksklusive karakter.
Udbudsprisen for denne 1329 m² store grund er €2.200.000. Dette er en fast pris, der afspejler grundens prime beliggenhed og udviklingspotentiale. Da det er en grund, er der ingen variationer i størrelse eller specifikationer som soveværelser eller badeværelser, da disse vil blive bestemt af den fremtidige bygning. Prisen afspejler muligheden for at opføre en betydelig bolig i et meget eftertragtet område, hvor lignende grunde i Benahavís ligger fra €1.550.000 og opefter, afhængigt af størrelse, beliggenhed og udviklingspotentiale.
Benahavís, en kommune kendt for sin charmerende bjerglandsbyidyl, tilbyder en livsstil, der balancerer ro med adgang til kystens seværdigheder. Denne specifikke grund ligger i El Herrojo, et område kendt for sin eksklusivitet og naturlige skønhed. Beboere vil finde sig omgivet af bakker og frodige landskaber, med flere berømte golfbaner i nærheden, herunder La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Nærområdet byder på et voksende antal faciliteter med 14 restauranter og 4 caféer inden for 2 km samt væsentlige ydelser som et apotek og banker. Beliggenheden 204 meter over havet bidrager til det behagelige klima og giver vidstrakt udsigt. Dagligdagen her er præget af nærhed til naturen og en følelse af privatliv, men de livlige byer Marbella og Estepona ligger tæt på med bil og giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og underholdning.
Området Benahavís tilbyder en livsstil, der forener charmen fra en traditionel spansk landsby med nærhed til moderne bekvemmeligheder. Beliggende i indlandet er grunden omgivet af naturlandskaber og flere prestigiøse golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort, alle inden for ca. 2-3 km. Daglige ærinder lettes af et supermarked 3,7 km væk, og et hospital kan nås inden for 6,5 km. Selve byen, kun 7 km fra kysten, byder på 14 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket skaber en behagelig lokal atmosfære. Beliggenheden 204 meter over havet bidrager til panoramisk udsigt og et generelt gunstigt klima.
Dette kort viser grundens beliggenhed i Benahavís og fremhæver dens forhold til nærliggende golfbaner, væsentlige faciliteter som supermarkeder og hospitaler samt dens afstand til kysten og store transportknudepunkter. Det illustrerer områdets blanding af landlig ro og strategisk tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, ca. 14 km inde i landet fra Marbella og 56 km fra Algeciras. Den er en del af den bredere Málaga-provins, en region kendt for sin varierede geografi og livlige turisme. Selve kommunen er præget af sit bakkeformede terræn og nærhed til betydningsfulde naturparker, hvilket adskiller den fra de mere tæt bebyggede kyststrækninger. Denne beliggenhed tilbyder balance mellem roen i det andalusiske bagland og adgangen til den kosmopolitiske atmosfære i det nærliggende Marbella og Puerto Banús.
Denne grund ligger 48 km fra Málaga Lufthavn (AGP), og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 50 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, ligger ca. 6,6 km væk. For daglige behov ligger et supermarked 3,7 km fra grunden, og et apotek ligger bekvemt 707 meter væk. Golfentusiaster har adskillige muligheder i nærheden, med baner som La Zagaleta Country Club blot 2,2 km væk. Offentlig transport er begrænset med kun én linje og stoppested registreret, hvilket understreger nødvendigheden af en bil for adgang til bredere faciliteter og pendling. Vejadgang lettes af asfalterede veje, der fører hen til grunden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C. Området kan fremvise et betydeligt antal solskinstimer årligt, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Grundens beliggenhed 204 meter over havet giver et lidt køligere miljø end ved kysten og tilbyder vidstrakt udsigt over den omgivende natur. Landskabet er bakket, typisk for regionens topografi, og danner en fredfyldt kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger i indlandet, er der relativt nem adgang til Costa del Sols kyststrækning. De nærmeste strande, herunder Playa del Saladillo, ligger ca. 6,6 km væk. For sportsentusiaster er området en golferparadis med flere baner som La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km) i nærheden. Lokale sportsfaciliteter omfatter kommunale idrætscentre og swimmingpools, tilgængelige inden for 1 km. Fritidsmulighederne omfatter også udforskning af de naturlige udsigtspunkter i nærheden.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Kommunen Benahavís oplever betydelig udvikling inden for eksklusive boliger og tiltrækker købere, der søger eksklusivitet og naturlig skønhed. Denne grund er placeret inden for denne tendens, med sammenlignelige grundtilbud i området, såsom Lyra Residences fra €1.550.000, Be Lagom fra €1.890.000 og Mimosas fra €2.100.000. Disse projekter indikerer et stærkt marked for premium fast ejendom i Benahavís. Selvom dette specifikke tilbud er en grund frem for en færdig udvikling, ligger prisen på €2.200.000 i overensstemmelse med markedets højværdisegment. Beliggenhedens appæl forstærkes yderligere af nærheden til Marbellas berømte attraktioner og Puerto Banús, hvilket adskiller den fra mere fjerntliggende indlandsområder. Det omgivende landskab, præget af bakker og golfbaner, bidrager til et karakteristisk salgsargument sammenlignet med fladere kystudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
RO
HE