Denne grund i Benahavís byder på en betydelig udviklingsmulighed, beliggende i baglandet til Costa del Sols populære kyststrækning. Prisen er €1,600,000, hvilket er en fast udbudspris for selve grunden, ikke en færdig bolig. Grunden er på 1.542 m² og tilbydes i indflytningsklar stand, men grunds nuværende tilstand peger på en færdiggørelse i 1970 for den eksisterende struktur, hvilket antyder et behov for nedrivning eller omfattende renovering til nybyggeri. Den repræsenterer et blankt lærred til at bygge en betydelig bolig i et roligt, landligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i baglandet i Benahavís tilbyder denne grund en retræte fra den umiddelbare kystlivlighed. Placeringen giver en følelse af landlig afsondrethed, samtidig med at nærheden til væsentlige services opretholdes. Det omgivende landskab bidrager til et mere stillelivsmiljø, forskelligt fra de mere tætbefolkede områder tættere på havet.
Denne grundparcel egner sig til privatpersoner eller udviklere, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig. Det betydelige grundareal giver stor arkitektonisk frihed og kan potentielt rumme store hjem med omfattende udendørsarealer. Den egner sig til dem, der prioriterer privatliv og nærhed til naturen, med mulighed for at designe et hjem fra bunden.
Grunden beskrives som indflytningsklar, med en indikativ færdiggørelsesdato på 1970 for den eksisterende struktur, hvilket antyder, at den er klar til et nyt udviklingsprojekt. Selvom selve grunden er tilgængelig, vil enhver nybygning følge en separat byggetidslinje, sandsynligvis omkring 20 måneder for en betydelig villa i henhold til typiske projektplaner.
Dette tilbud gælder udelukkende grund, ikke en færdig bolig, og prisen afspejler grundens værdi. Der er ingen specifikke begrænsninger nævnt omkring stilen på en fremtidig bygning ud over almindelige byplanlægningsregler (maks. højde, bebyggelsesprocent). Købere bør verificere alle gældende zoneregler og de nødvendige byggetilladelser til deres specifikke design.
Denne grundparcel egner sig til krævende købere eller udviklere, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig i en efterspurgt region på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der forestiller sig et hjem designet efter deres præcise specifikationer, måske med omfattende haver, en privat pool og betydelig boligareal, alt sammen i et fredeligt, naturligt miljø. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at udvikle en værdifuld bolig i et område kendt for sine luksuriøse golf- og boligtilbud, med udnyttelse af potentialet for en specialbygget villa.
De givne data detaljerer ikke specifikke finish på eksisterende strukturer, da tilbuddet gælder grund. Byplanlægningsbetingelser tillader dog typisk opførelse af højkvalitets moderne villaer. Standardkrav omfatter ofte robuste byggematerialer, moderne isolering og finish, der stemmer overens med luksusmarkedssegmentet i Benahavís, en region forbundet med eksklusive boliger og golfresorter.
Grunden er listet til en fast udbudspris på €1,600,000. Denne pris gælder udelukkende grundparcellen. Som et enkelt grundtilbud er tilgængeligheden begrænset til netop denne parcel. Udviklere med interesse i større projekter kan overveje den tilstødende grund, som tilbydes under lignende vilkår og pris, hvilket giver mulighed for at kombinere grund til en mere omfattende udvikling.
Benahavís er en kommune kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og nærhed til moderne faciliteter. Beliggende mellem Marbella, Estepona og Ronda tilbyder den et mere roligt miljø end den umiddelbare kyst. Området har en betydelig mængde beskyttet natur, hvilket bidrager til den rolige atmosfære. Selvom selve byen er relativt lille, huser den et markant antal restauranter og caféer inden for en radius på 2 km. Højden på 204 meter giver et andet perspektiv sammenlignet med kystudviklinger. Boligtransaktioner i provinsen er solide, hvilket indikerer markedsaktivitet, selvom medianindkomsten i Málaga-provinsen er markant lavere end i nogle af de mest attraktive kystområder.
Livet i Benahavís tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til kystens attraktioner. De umiddelbare omgivelser er præget af bakker og et roligere tempo, forskelligt fra kystbyerne. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til talrige restauranter og caféer, der byder på lokale smagsoplevelser og sociale knudepunkter. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter som kommunale idrætshaller og swimmingpools samt udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio styrker de rekreative muligheder lokalt.
Dette kort fremhæver Benahavís' placering i baglandet inden for den bredere Costa del Sol-region. Det illustrerer nærheden til større byer som Marbella og Estepona, vigtige golfbaner og Middelhavets kystlinje, samtidig med at det understreger dens beliggenhed i et mere landligt og bjergfuldt terræn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret i baglandet mellem de populære kystknudepunkter Marbella og Estepona samt den historiske by Ronda. Denne placering tilbyder et unikt tilbud: roen i en bjerglandsby kombineret med relativ nem adgang til faciliteter og attraktioner i det bredere Costa del Sol. Den giver et distinkt boligmiljø sammenlignet med de mere travle kystresorter, samtidig med at man stadig er inden for rækkevidde af større bycentre som Málaga (60 km) og Marbella (14 km).
Selvom Benahavís ligger i baglandet, giver placeringen rimelig adgang til kystfaciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, og et hospital ligger 6,5 km fra grunden. Grunden ligger 48 km fra Málaga Lufthavn (AGP) og ca. 50 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB). Flere prestigiøse golfbaner, herunder La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, ligger inden for en radius på 2,3 km. Offentlig transport er begrænset, med kun én linje og ét stop i nærheden, hvilket understreger nødvendigheden af bil til daglig pendling og adgang til bredere services.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Badesæsonen, typisk når vandtemperaturen overstiger 20°C, varer cirka fire måneder. Områdets højde på 204 meter over havets overflade bidrager til et let anderledes mikroklima sammenlignet med kysten, hvilket potentielt byder på køligere somre og mildere vintre. Regionen har betydelige grønne områder, hvoraf nogle er del af et UNESCO-biosfærereservat, hvilket understreger dens naturlige appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 6,6 km væk i fugleflugtslinje. Selvom beliggenheden ikke er lige ved stranden, giver denne afstand adgang til Costa del Sols kystlinje. For golfentusiaster er området enestående, med flere topbaner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort inden for en radius på 2,8 km. Talrige sportsfaciliteter, herunder kommunale fitnessrum og swimmingpools, ligger også inden for en radius på 1 km fra byens centrum.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL519036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Benahavís-området varierer mulighederne for udviklingsgrund betydeligt. Denne bestemte grund til €1,600,000 for 1.542 m² repræsenterer en betydelig investering og placerer den i den høje ende for grundkøb i nærområdet, især når man ser på prisen pr. kvadratmeter. Sammenlignelige projekter i Benahavís, såsom Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments og Lyra Residences, er færdige eller projektsalg, med priser fra €1,290,000 og opefter. Disse byder på færdige hjem, mens denne annonce gælder rå grund, hvilket giver mulighed for fuld tilpasning. Selvom kystområder kan tilbyde lignende grundpriser, giver Benahavís en distinkt fordel med et mere afsides, golfcentreret og højereliggende miljø, som appellerer til et niche marked, der søger privatliv og eksklusivitet væk fra de vigtigste turistknudepunkter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
RO
HE