Cette maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains à Benahavís, Málaga, est proposée à un prix demandé fixe de 615 000 €. Située dans la résidence sécurisée exclusive de La Heredia de Monte Mayor, le bien immobilier offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. La surface habitable est de 147 m² sur un terrain de 40 m², et le bien est clés en main, achevé en 2006. Il combine un cadre rural et paisible avec un accès pratique aux commodités côtières, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres de Benahavís, cette maison de ville se trouve dans un environnement rural et serein. Elle est située dans une résidence sécurisée calme, offrant un sentiment d'intimité. Tout en profitant d'un cadre montagnard paisible, elle reste accessible aux attractions côtières et aux services essentiels, établissant un équilibre entre tranquillité et commodité.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui apprécient les vues dégagées et le contact avec la nature, complétés par le confort d'une piscine privée de petite taille. Les espaces de vie généreux et les terrasses extérieures sont propices pour profiter du climat de la Costa del Sol. Des équipements comme le parking souterrain et un débarras privé répondent aux besoins pratiques d'une résidence permanente ou d'une utilisation de vacances.
Cette maison de ville est un bien achevé, construit en 2006 et prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une construction établie dans le secteur de Monte Mayor. En tant que bien clés en main, il n'y a pas de phase de construction ni de calendrier de livraison futur à prendre en compte, offrant une disponibilité immédiate aux acheteurs potentiels.
La superficie du terrain de 40 m² offre un espace extérieur privatif limité, principalement consacré aux terrasses et à une petite piscine. Bien qu'elle offre des vues panoramiques, l'emplacement à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et pour explorer la région, en raison de la situation isolée du bien.
Cette maison de ville convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente offrant tranquillité et beauté naturelle remarquable, combinées à un accès pratique aux commodités côtières. C'est un excellent choix pour ceux qui valorisent l'intimité au sein d'une résidence sécurisée et qui apprécient la vie en plein air avec des vues dégagées et une petite piscine privée. Le bien fonctionne également efficacement comme maison de vacances de haute qualité, offrant une retraite paisible loin des environnements plus animés. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone prisée connue pour ses parcours de golf et son cadre naturel pourrait offrir un potentiel locatif. Le statut clés en main le rend adapté aux acheteurs recherchant une disponibilité immédiate, sans les délais de construction associés aux programmes neufs.
Cette maison de ville, achevée en 2006, présente un excellent état, reflétant un bien immobilier bien entretenu. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas abondamment fournis, la description fait état d'espaces de vie généreux et de terrasses extérieures conçus pour profiter au mieux du climat et des vues. Des équipements comme les placards intégrés renforcent la praticité. La présence d'une petite piscine privée apporte une touche de luxe. Le bien bénéficie d'un parking souterrain et d'un débarras privé, contribuant à sa qualité et à sa commodité globales. L'impression générale est celle d'une maison solide et confortable, conçue pour son environnement, avec des éléments fonctionnels soutenant un mode de vie méditerranéen raffiné.
Cette maison de ville de 3 chambres est proposée à un prix demandé fixe de 615 000 €. En tant que logement existant achevé en 2006, elle est clés en main et disponible immédiatement. Le prix reflète l'emplacement du bien dans une résidence sécurisée exclusive, son intérieur spacieux de 147 m², et l'avantage significatif des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Bien qu'il s'agisse d'une offre à prix unique et fixe, des biens comparables dans la région de Benahavís, tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), indiquent une fourchette de marché variée. Cette offre spécifique constitue un point d'entrée défini dans cette zone résidentielle recherchée.
Benahavís, souvent surnommée « la salle à manger de la Costa del Sol », est un village de montagne pittoresque situé à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona. Cette maison de ville se trouve dans la zone résidentielle exclusive et tranquille de La Heredia de Monte Mayor. Ce cadre offre une évasion paisible, entouré de paysages naturels et de panoramas montagneux spectaculaires, tout en étant à quelques minutes en voiture de la côte animée. Le mode de vie ici se caractérise par la quiétude et le contact avec la nature, ponctué par la commodité des équipements à proximité. Les résidents peuvent profiter de l'air frais de la montagne, de vues panoramiques remarquables s'étendant jusqu'à la Méditerranée, et de l'intimité offerte par une résidence sécurisée. La proximité de nombreux parcours de golf ajoute à l'attrait pour les passionnés. La vie quotidienne consiste en un équilibre entre une vie rurale sereine et un accès facile aux villes côtières dynamiques, aux restaurants et aux plages.
Vivre à Benahavís, en particulier dans un secteur comme Monte Mayor, signifie adopter un mode de vie qui équilibre sérénité rurale et accessibilité côtière. Les environs immédiats se caractérisent par des collines vallonnées, des parcours de golf et une sensation d'espace ouvert, créant une atmosphère paisible. La vie quotidienne est facilitée par la présence nécessaire d'une voiture pour des déplacements efficaces. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 3-7 km, tandis que les villes côtières animées de Cancelada, Estepona et Marbella sont à courte distance en voiture, offrant un large éventail d'options de restauration, de shopping et de divertissement. La proximité des plages, comme Playa del Saladillo à 6,6 km, permet un accès facile au mode de vie méditerranéen.
Cette carte positionne la maison de ville dans Benahavís, une municipalité connue pour son terrain montagneux et sa proximité avec la côte. Elle met en évidence l'emplacement du bien par rapport aux commodités clés telles que les supermarchés, les hôpitaux et les nombreux parcours de golf, ainsi que sa distance à la mer Méditerranée et aux grandes villes côtières comme Marbella et Estepona.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée dans la partie ouest de la Costa del Sol, nichée dans les collines entre les pôles côtiers de Marbella et Estepona. Cet emplacement à l'intérieur des terres offre un contraste marqué avec les aménagements en bord de mer immédiat, procurant un environnement plus tranquille et naturel. Elle se trouve à environ 7 km de la côte et à environ 48 km au sud-ouest de la ville de Málaga. La municipalité elle-même est l'une des plus vastes de la province par sa superficie, englobant d'importants espaces naturels protégés. Sa proximité avec les grands centres urbains comme Marbella (14 km à vol d'oiseau) et Estepona, ainsi que son charme unique de village de montagne, en font une base recherchée pour ceux qui apprécient à la fois la quiétude et l'accès aux nombreuses commodités de la Costa del Sol.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres, à environ 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trajet qui prend généralement entre 40 et 50 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 3,7 km, et un hôpital est accessible à 6,5 km. Pour les amateurs de plage, Playa del Saladillo est accessible à environ 6,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et La Quinta Golf (3,9 km). Les options de transport public sont limitées, avec seulement une ligne et un arrêt recensés, soulignant la nécessité d'un véhicule privé pour explorer la région, accéder aux nombreuses commodités de Marbella (14 km) et Estepona à proximité, ou rejoindre d'autres points d'intérêt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été, avec une moyenne annuelle de 18,1 °C. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable, souvent quelques degrés plus frais que la côte immédiate, surtout pendant les soirées d'été. Le paysage environnant se caractérise par des montagnes et des campagnes, offrant un cadre naturel visuellement attrayant et tranquille. Les jours fériés locaux sont au nombre d'environ 34 par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres de Benahavís, cette maison de ville offre un accès pratique à la côte. Des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 6,6 km, offrant des possibilités de bronzage, de natation et de sports nautiques. La région est particulièrement attrayante pour les passionnés de golf, avec de nombreux parcours prestigieux à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1,5 km de la zone élargie de Benahavís) et La Quinta Golf (3,9 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres sportifs municipaux et des piscines à moins de 1 km du centre-ville. Pour les activités nautiques, le port de plaisance de Puerto Banús se trouve à environ 8,7 km. La région offre un large éventail de possibilités récréatives, de la plage et du golf à l'exploration de points de vue panoramiques et de sentiers de randonnée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL399243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Benahavís occupe une niche spécifique dans le marché immobilier de la Costa del Sol. Proposée à un prix fixe de 615 000 €, elle se situe entre les programmes neufs moins chers comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et les offres haut de gamme telles qu'Azurean Marbella (à partir de 699 000 €). Son statut clés en main et sa date de construction établie en 2006 la différencient des projets neufs, offrant une disponibilité immédiate. Contrairement aux biens directement sur la côte, cette résidence à Benahavís privilégie les vues panoramiques en hauteur et un cadre montagnard serein, attirant les acheteurs qui valorisent la tranquillité plutôt que la proximité immédiate de la plage. La superficie du terrain de 40 m² est modeste, typique des maisons de ville dans de tels emplacements, se concentrant sur l'espace de vie fonctionnel plutôt que sur de vastes terrains. Son positionnement dans une résidence sécurisée à Monte Mayor ajoute une couche d'exclusivité et de sécurité, la distinguant des urbanisations plus ouvertes. L'aspect rural à l'intérieur des terres contraste avec l'ambiance plus urbaine des programmes plus proches des centres de Marbella ou d'Estepona.
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