マラガ、ベナハビスの理想的なロケーションに位置する、入念にリノベーションされた3ベッドルーム・3バスルームのタウンハウスをご覧ください。この即入居可の物件は、伝統的なスペインの魅力と現代的なスタイルを融合させており、屋外空間とシームレスにつながるオープンなリビングエリアが特徴です。南向きという立地に恵まれ、家全体が自然光に満ち、ジブラルタル方面へ広がる地中海の海岸線のパノラマビューを誇ります。高級ゲート付き住宅地内に位置し、住民は共用プールを利用でき、静かな環境でありながら、必要な施設やレジャー施設にも近接しています。この住まいは、人気のアンダルシアの環境で洗練された物件を入手する、他に類を見ない機会です。
このベナハビスのタウンハウスは、田園の静けさとゴルフをはじめとする高級アメニティの融合で知られるコスタ・デル・ソルのセグメントに位置しています。エステポナのアックア・ガーデンズ（524,600ユーロから）など海岸に近い開発案件と比較すると、この物件はその限定された立地、リノベーション済みの状態、パノラマビューを反映してより高い価格帯にあります。同じくベナハビスにあるアズレアン・マルベーリャ（699,000ユーロから）やマルベーリャ・クラブ・ヒルズ（840,000ユーロから）などのプロジェクトは、同様の高級性と高台の暮らしの文脈を提供します。アズレアン・マルベーリャはやや低い入口価格で、さらに更新が必要な戸や異なる仕様の可能性があります。マルベーリャ・クラブ・ヒルズはより高い価格帯に位置し、より充実したアメニティやより大きな物件を示唆しています。このタウンハウスは、750,000ユーロの固定価格で、望ましい確立されたコミュニティ内に、かなりの魅力と眺めを備えた最近リノベーションされた住まいとして、競争力のある位置にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスの内陸部に位置するこのタウンハウスは、穏やかな田園環境の中にあります。平和な隠れ家でありながら、海岸の施設への実用的なアクセスも確保しています。最寄りのビーチまでの直線距離は約6.6km、スーパーマーケットや病院などの重要なサービスは半径7km以内にあります。このロケーションは、静けさと、活気あるコスタ・デル・ソルへのアクセス性のバランスが取れています。
この住まいは、快適さ、スタイル、機能性の融合を求める方のために設計されています。オープンなリビングスペースと屋内外のシームレスなつながりは、現代的なライフスタイルに対応します。3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。専用ガレージ、フル装備のキッチン、サウナ設置の可能性などの特徴が日常生活を豊かにします。南向きのため、豊富な自然光と海や山の眺めを楽しめます。
この物件は即入居可として掲載されており、建築とリノベーションが完了していることを示しています。現在進行中の新築工事はありませんが、「2026年完成」の目安となる引き渡し時期は、開発地内での継続的な環境整備や最終的な仕上げの可能性を示唆しています。興味のある方は、正確な完成状況や残りの開発スケジュールを販売代理店に確認してください。
このタウンハウスは内陸部に位置するため、ビーチフロントへの直接アクセスはできず、最寄りのビーチまでは6.6kmです。日常の移動には車が必要で、公共交通機関は1路線・1停留所のみと限られています。物件はゲート付き住宅地の一部であり、特定の管理規約や管理費が発生する可能性があります。2026年という目安の完成時期については、保証や引き渡しの詳細について確認が必要です。
この物件は、穏やかな環境と素晴らしい眺めを求める個人や家族に最適です。ラ・サガレタ・カントリー・クラブまでわずか2.2kmなど、近隣に複数のゴルフ場があるため、ゴルフ愛好家にも魅力的です。海岸の生活とのつながりを保ちながら平和な隠れ家を求める方には、高地の立地と保護された眺めが喜ばれるでしょう。最近リノベーションされた、古典的な美学と現代的な快適さを融合させた、すぐに入居可能な住まいを探す購入者に適した選択です。ゲート付き住宅地と共用施設は、セキュリティ感と共有アメニティを提供し、プライバシーとコミュニティの両方を重視する方に適しています。さらに、その立地から、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルの転換や高品質の別邸を検討している方にも有力な選択肢です。
このタウンハウスは大規模なリノベーションを経て、古典的な魅力と現代的な仕上げを融合させた極めて良好な状態です。全館に敷かれた上品なオークの床材、シーメンス製家電を備えたフル装備のキッチン、快適性と断熱性を高める複層ガラスなどが注目の特徴です。バスルームは現代的な設備で設計されています。床から天井までの広々としたガラスドアの採用により、自然光と眺めを最大化し、屋内と屋外の生活空間の流動的なつながりを実現しています。冷暖房エアコンで温度管理され、収納付きの専用ガレージの付加が実用性を高めています。物件は家具付きで提供され、引っ越しプロセスが簡素化されます。
この3ベッドルームのタウンハウスは、売出価格750,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の即入居可の住まいとして、この価格は新築の目安となる最低販売価格ではなく、物件の現在の市場価値と状態を反映しています。物件はすぐに入居可能であり、購入希望者に明確な取得への道筋を提供します。ベナハビス周辺の類似物件、例えばアズレアン・マルベーリャ（699,000ユーロから）やマルベーリャ・クラブ・ヒルズ（840,000ユーロから）と比較すると、この物件はその特徴、状態、そして限定されたロケーションの希少性を反映した競争力のある価格帯に位置しています。
ベナハビスは、伝統的なスペインの村の魅力と、賑やかなコスタ・デル・ソルへの近さを兼ね備えた、独特の住まいの体験を提供します。この物件は高級コミュニティ「エル・アルト」に位置し、海岸の人混みから離れた穏やかで高地の環境を実現しています。ここでのライフスタイルは静けさが特徴で、住民は美しく整備された敷地と共用プールを利用できます。周囲の景観は保護されており、海、海岸線、山のパノラマビューが遮られることはありません。日常では自然の美しさを満喫でき、多くのゴルフ場やスポーツ施設へのアクセスも容易で、マルベーリャやエステポナの施設へも車で手頃な距離です。コミュニティの維持管理とセキュリティへの取り組みが、平和な住宅環境を作り出しており、常住にも休暇の隠れ家にも適しています。
ベナハビスは、伝統的なスペインの山岳村落に根ざしながらも、活気あるコスタ・デル・ソルと密接につながった、ユニークなライフスタイルを提供します。周辺は田園の静けさ、高台の立地、保護された自然環境に特徴づけられ、平和な暮らしと遮られることのないパノラマビューを保証します。日常では、近隣のラ・サガレタ（2.2km）やラ・キンタ（3.9km）でのゴルフを楽しんだり、コミュニティ内のレストランやスポーツ施設などの地元の施設を利用したりできます。海岸への近さから、プラヤ・デル・サラディージョでのビーチアクティビティも車で6.6kmで利用可能です。スーパーマーケットや病院などの重要なサービスは半径7km以内にあり、この地域の穏やかな雰囲気を損なうことなく利便性を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル海岸線の内陸に位置するマラガ県の自治体ベナハビスを表示しています。ビーチ、ゴルフ場、病院、スーパーマーケットなどの主要な場所に対する物件の位置を強調表示しています。地図は、物件の高台にある田園的な立地を視覚的に確認すると同時に、海岸の施設やマルベーリャ、エステポナなどの大きな町までの比較的短い車での所要時間を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、人気の海岸都市マルベーリャとエステポナの間の丘陵地帯にあります。伝統的な山岳村落としてのアイデンティティを保ちながら、これらの大都市への近さの恩恵を受けています。高級施設と活気ある社交シーンを備えたマルベーリャは約14km先にあり、エステポナも独自の魅力とサービスを提供しています。このロケーションにより、物件は高品質なライフスタイル、ゴルフ場、美しい地中海の海岸線で知られる地域内に位置し、住民に両方の良さを提供します：静かな内陸の暮らしと、海岸の魅力的なスポットへの簡単なアクセスです。
ベナハビスにあるこの物件のロケーションは、閑静な環境とアクセス性のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットは3.7km、病院は物件から6.5kmの場所にあります。ビーチへは、プラヤ・デル・サラディージョまで約6.6kmです。最寄りの国際空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、道路距離で約48km先にあります。公共交通機関は限られており、周辺にはバス路線と停留所が1つずつしかなく、日常の移動やマルベーリャ（14km）やエステポナなどの大きな町への探索には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでで、年間を通して快適な環境です。年間平均気温は18.1°Cです。この地域は豊富な日照に恵まれ、水温が20°Cを超える泳げるシーズンは通常約4か月続きます。海抜204メートルの高台に位置するため、海岸近くよりも涼しい空気と独特の眺めを提供します。周囲の景観の多くは保護されており、自然の美しさが保全され、山と海の背景を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置し、海岸から離れた平和な環境を提供します。最寄りのビーチ、例えばプラヤ・デル・サラディージョへは車で6.6kmでアクセスできます。レジャーについては、この地域はゴルファーの楽園であり、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ（2.2km）、ラ・キンタ・ゴルフ（3.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.3km）など、有名なコースが複数近くにあります。スポーツ愛好家は、半径1km以内に市営スポーツセンターやプールなどの施設を見つけられます。また、複数の展望台にもアクセスでき、周囲の自然景観や海岸線の美しい景色を楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL952428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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