اكتشف هذا التاون هاوس المُجدد بعناية فائقة والمكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، والذي يقع في موقع مثالي في بيناهافيس، مالقة. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن مزيجًا من السحر الإسباني التقليدي والطراز العصري، ويتميز بمنطقة معيشة مفتوحة تتصل بسلاسة بالمساحات الخارجية. وبفضل واجهته الجنوبية، يستحم المنزل بالضوء الطبيعي ويتمتع بإطلالات بانورامية على ساحل البحر الأبيض المتوسط باتجاه جبل طارق. وضمن مجمع سكني مغلق حصري، يحصل السكان على إمكانية الوصول إلى مسابح مشتركة وبيئة هادئة، مع البقاء قريبين من المرافق الأساسية والمرافق الترفيهية. يمثل هذا المسكن فرصة مميزة لاقتناء عقار راقٍ في موقع أندلسي مرغوب فيه.
يقع هذا التاون هاوس في بيناهافيس ضمن شريحة من كوستا ديل سول تشتهر بمزيجها من الهدوء الريفي والمرافق الراقية، لا سيما الجولف. وبالمقارنة مع المشاريع الأقرب إلى الساحل، مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (يبدأ من 524,600 يورو)، فإن هذا العقار يفرض سعرًا أعلى يعكس موقعه الحصري وحالته المُجدة وإطلالاته البانورامية. وتقدم مشاريع مثل أزوريان ماربيا (يبدأ من 699,000 يورو) وماربيا كلوب هيلز (يبدأ من 840,000 يورو)، الواقعة أيضًا في بيناهافيس، سياقًا مشابهًا من الفخامة والمعيشة المرتفعة. يقدم أزوريان ماربيا سعر دخول أقل قليلًا، ربما لوحدات تتطلب تحديثات إضافية أو تقدم مواصفات مختلفة. بينما يقع ماربيا كلوب هيلز في شريحة سعرية أعلى، مما يوحي بمرافق أكثر شمولية أو عقارات أكبر مساحة. وهذا التاون هاوس تحديدًا، بسعره الثابت البالغ 750,000 يورو، يتمتع بموقع تنافسي، حيث يقدم مسكنًا مُجددًا حديثًا بسحر كبير وإطلالات ضمن مجتمع مرغوب وراسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في الجزء الداخلي من بيناهافيس، ضمن بيئة ريفية هادئة. وبالرغم من أنه يوفر ملاذًا هادئًا، إلا أنه يحافظ على اتصال عملي بالمرافق الساحلية. تبلغ المسافة المباشرة إلى أقرب الشواطئ حوالي 6.6 كم، مع توفر خدمات أساسية مثل سوبرماركت ومستشفى ضمن نطاق 7 كم. يوازن هذا الموقع بين العزلة وسهولة الوصول إلى كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأناقة والعملية. تلبي المساحة المعيشية المفتوحة والتدفق السلس بين الداخل والخارج أنماط الحياة العصرية. وبفضل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. تعزز ميزات مثل المرآب الخاص والمطبخ المجهز بالكامل وإمكانية إضافة ساونا جودة الحياة اليومية. وتضمن الواجهة الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات ممتعة على البحر والجبال.
يُدرج هذا العقار باعتباره جاهزًا للسكن، مما يشير إلى اكتمال أعمال البناء والتجديد. وفي حين لا توجد أعمال بناء جديدة جارية، فإن تاريخ التسليم الاسترشادي «مكتمل 2026» يوحي بإمكانية إجراء تحسينات مستمرة للمجمع أو لمسات نهائية داخل المشروع. ينبغي على المهتمين التحقق من حالة الاكتمال الدقيقة وأي جداول زمنية متبقية للتطوير مع وكيل المبيعات.
يقع هذا التاون هاوس في الداخل، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الواجهة البحرية؛ إذ يبعد أقرب شاطئ 6.6 كم. وبينما تُعد السيارة ضرورية لمعظم التنقلات اليومية، فإن خيارات النقل العام محدودة مع وجود خط ومحطة واحدة فقط. العقار جزء من مجمع سكني مغلق، مما قد ينطوي على قواعد أو رسوم خدمات مشتركة محددة. وينبغي تأكيد تاريخ الاكتمال الاسترشادي لعام 2026 لأي تفاصيل تتعلق بالضمان أو التسليم.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن راقٍ في بيئة هادئة مع إطلالات بارزة. ويستقطب عشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب بالقرب من الموقع، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 2.2 كم فقط. وسوف يقدّر أولئك الراغبون في ملاذ هادئ مع البقاء على اتصال بالحياة الساحلية الموقع المرتفع والإطلالات المحمية. إنه خيار مناسب للمشترين الباحثين عن منزل مُجدد حديثًا، يجمع بين الجماليات الكلاسيكية ووسائل الراحة العصرية، وجاهز للسكن الفوري. ويوفر المجمع السكني المغلق والمرافق المشتركة شعورًا بالأمان ومرافق مشتركة، بما يناسب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمجتمع معًا. علاوة على ذلك، فإن موقعه يجعله خيارًا قابلًا للتطبيق لأولئك الذين يفكرون في تغيير نمط الحياة أو امتلاك منزل عطلة عالي الجودة في كوستا ديل سول.
خضع هذا التاون هاوس لعملية تجديد كبيرة، ويظهر بحالة ممتازة مع مزيج من السحر الكلاسيكي والتشطيبات العصرية. وتشمل الميزات البارزة أرضيات خشب البلوط الأنيقة في جميع أنحاء المنزل، ومطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة سيمنس، وزجاجًا مزدوجًا لتحسين الراحة والعزل. صُممت الحمّامات بتركيبات عصرية. ويعظّم دمج الأبواب الزجاجية الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف الضوء الطبيعي والإطلالات، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. وتتم إدارة التحكم في المناخ عبر التكييف، بينما تضيف إضافة المرآب الخاص مع مساحة تخزين جانبًا عمليًا. ويُعرض العقار مفروشًا بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال للسكن.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 750,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فإن هذا السعر يعكس القيمة السوقية الحالية وحالة العقار، بدلًا من كونه سعرًا استرشاديًا مبدئيًا لمشروع جديد. العقار متاح فورًا، مما يوفر مسار اقتناء واضحًا للمشترين المهتمين. وعند مقارنته بعقارات مماثلة في منطقة بيناهافيس، مثل أزوريان ماربيا (يبدأ من 699,000 يورو) وماربيا كلوب هيلز (يبدأ من 840,000 يورو)، يقع هذا العرض ضمن نطاق تنافسي، متأثرًا بميزاته المحددة وحالته وطبيعة موقعه الحصري.
يقدم بيناهافيس تجربة معيشية مميزة، تجمع بين سحر قرية إسبانية تقليدية والقرب من كوستا ديل سول الصاخبة. يوفر هذا العقار، الواقع في مجمع إل ألتو الحصري، بيئة هادئة ومرتفعة بعيدًا عن ازدحام الساحل المباشر. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء، حيث يستمتع السكان بحدائق مصانة بشكل جميل وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. المناظر الطبيعية المحيطة محمية، مما يضمن إطلالات بانورامية غير محجوبة على البحر والساحل والجبال. تتضمن الحياة اليومية احتضان الجمال الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب جولف عديدة ومرافق رياضية، مع البقاء على مدى مسافة قصيرة بالسيارة من مرافق ماربيا وإستيبونا. ويساهم تركيز المجتمع على الصيانة والأمن في خلق أجواء سكنية هادئة، تناسب الإقامة الدائمة ومنازل العطلات على حد سواء.
يقدم بيناهافيس نمط حياة فريدًا متجذرًا في قرية جبلية إسبانية تقليدية، لكنه مرتبط ارتباطًا وثيقًا بكوستا ديل سول الديناميكية. يتميز المحيط المباشر بهدوئه الريفي وموقعه المرتفع ومحيطه الطبيعي المحمي، مما يضمن معيشة هادئة وإطلالات بانورامية غير منقطعة. يمكن أن تتضمن الحياة اليومية جولات جولف ممتعة في الملاعب القريبة مثل لا زاغاليتا (2.2 كم) أو لا كينتا (3.9 كم)، أو الاستمتاع بالمرافق المحلية داخل المجمع، مثل المطاعم والمرافق الرياضية. ويعني القرب من الساحل إمكانية الوصول إلى أنشطة الشاطئ في بلايا ديل سالادييو على بعد 6.6 كم بالسيارة. وتقع الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت ومستشفى، ضمن نطاق 7 كم، مما يوفر الراحة دون المساس بأجواء المنطقة الهادئة.
تعرض هذه الخريطة بيناهافيس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع في الداخل من ساحل كوستا ديل سول. ويسلط الضوء على موقع العقار نسبة إلى مواقع رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمستشفى والسوبرماركتات. وتؤكد الخريطة بصريًا الموقع المرتفع الريفي للعقار، مع الإشارة أيضًا إلى المسافات القصيرة نسبيًا بالسيارة إلى المرافق الساحلية والمدن الأكبر مثل ماربيا وإستيبونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، محتضنًا بين التلال الواقعة بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الساحليتين الشهيرتين. وبينما يحافظ على هويته كقرية جبلية تقليدية، فإنه يستفيد من قربه من هذه المراكز الحضرية الأكبر. تقع ماربيا، بمرافقها الفاخرة وحياتها الاجتماعية النابضة، على بعد حوالي 14 كم، بينما تقدم إستيبونا سحرها وخدماتها الخاصة. يضع هذا الموقع العقار ضمن منطقة شهيرة بجودة حياتها العالية وملاعب الجولف وساحل البحر الأبيض المتوسط الجميل، مما يوفر للسكان أفضل ما في العالمين: معيشة داخلية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
يوفر موقع العقار في بيناهافيس توازنًا بين بيئة معزولة وسهولة الوصول. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ويقع مستشفى على بعد 6.5 كم من العقار. أما للوصول إلى الشاطئ، فتقع بلايا ديل سالادييو على بعد حوالي 6.6 كم. وأقرب مطار دولي هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، الواقع على بعد حوالي 48 كم عبر الطريق (المسافة المستقيمة مشابهة). النقل العام محدود، مع وجود خط حافلة ومحطة واحدة فقط في الجوار، مما يؤكد ضرورة امتلاك سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك المدن الأكبر مثل ماربيا (14 كم) وإستيبونا.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا، مما يساهم في بيئة ممتعة على مدار العام. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.1 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يستمر عادةً حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. وبفضل ارتفاعه 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع هواءً أكثر برودة مقارنة بالساحل المباشر وإطلالات مميزة. والمناظر الطبيعية المحيطة محمية إلى حد كبير، مما يحافظ على الجمال الطبيعي ويوفر خلفية من الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في الداخل، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن الساحل المباشر. ويمكن الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو، على بعد 6.6 كم بالسيارة. أما بالنسبة للترفيه، فالمنطقة تعتبر جنة لعشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب شهيرة بالقرب من الموقع، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (2.2 كم)، ولا كينتا جولف (3.9 كم)، وتراموريس جولف (4.3 كم). وسيجد عشاق الرياضة مرافق مثل المراكز الرياضية البلدية والمسابح ضمن نطاق 1 كم. ويمكن أيضًا الوصول إلى عدة نقاط لمشاهدة المناظر، توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية والساحل المحيط.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL952428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
LV
ID