Diese großzügige freistehende Villa in Benahavís, Málaga, bietet eine charakteristische architektonische Einbindung in ihre natürliche Umgebung. Entworfen, um mit dem Berghang zu harmonieren, nutzt die Residenz natürliche Materialien wie Stein und Holz, ergänzt durch großflächige Glasebenen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben verwischen. Mit ihrer ruhigen Ästhetik, klaren Linien und dem Flachdach-Design vermittelt die Immobilie einen zugleich zeitgemäßen und organischen Eindruck. Sie liegt im Landesinneren, bietet jedoch Panoramablick und gewährleistet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in Reichweite der Küstenangebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in einer ruhigen, ländlichen Lage im Hinterland der Costa del Sol befindet sich diese Immobilie in der Gemeinde Benahavís, die für ihren malerischen Bergdorfcharakter bekannt ist. Sie bietet ein ausgeprägtes Gefühl der Abgeschiedenheit und bleibt dennoch gut erreichbar für Küstenattraktionen und wichtige Dienstleistungen, eine ausgewogene Umgebung zwischen Natur und Komfort.
Diese Residenz richtet sich an alle, die Privatsphäre, architektonische Einbindung in die Natur und großzügige Wohnflächen schätzen. Das Design betont eine nahtlose Verbindung nach außen, mit mehreren Etagen, die über einen Aufzug bequem verbunden sind. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein anspruchsvolles, ruhiges Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch eine tiefe Wertschätzung für gehobenes Design und natürliche Schönheit bietet.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2024. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen nach Wunsch gebauten Neubau handelt, garantiert die kürzliche Fertigstellung moderne Standards und Design. Das angegebene Bezugsdatum signalisiert die sofortige Verfügbarkeit zum Einzug und bietet eine besondere Gelegenheit, eine kürzlich vollendete Residenz mit hochwertiger Ausstattung zu erwerben.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerzugang; die nächsten Strände sind nur mit dem Auto erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug für bequemes Reisen erforderlich ist. Zwar liegt sie in einer ruhigen Gegend, jedoch nicht in direkter Nähe großer Stadtzentren, sodass tägliche Besorgungen kurze Fahrten in umliegende Orte erfordern können.
Diese Immobilie eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder ein bedeutendes Ferienhaus mit unübertroffener Privatsphäre und architektonischem Wert suchen. Sie passt zu all jenen, die eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenleben schätzen, mit einem Design, das seine natürliche Umgebung respektiert. Familien werden feststellen, dass die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad reichlich Platz und Privatsphäre bieten. Wer einen ruhigen Lebensstil pflegt, vielleicht mit einer Leidenschaft für Golf, wird die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen und die ruhige Lage zu schätzen wissen. Sie eignet sich ebenso für alle, die ein luxuriöses Refugium fern vom Trubel suchen, aber dennoch in angemessener Entfernung zu Küstenattraktionen und internationalen Anbindungen über den Flughafen Málaga.
Die Villa zeigt ein Bekenntnis zu hochwertiger Bauweise und anspruchsvollen Oberflächen. Die Architektur betont klare Linien, Flachdächer und eine natürliche Materialpalette mit Stein und Holz, die Wärme und Textur in einer neutralen, zeitgemäßen Komposition schaffen. Bodenhohe Fenster werden durchgehend eingesetzt, um natürliches Licht und Ausblick zu maximieren. Maßgefertigte Schreinerarbeiten und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen die Innenräume, von den fließenden Wohn- und Essbereichen bis zur gut ausgestatteten Küche. Die Schlafzimmer sind als ruhige Räume mit reichlich Licht und großzügiger Verglasung gestaltet. Die Hauptsuite bietet ein privates Refugium mit detaillierter Tischlerarbeit. Die Bäder verbinden Stein, Holz und Metall mit Präzision, während Fußbodenheizung und Klimaanlage für Klimakomfort sorgen. Glasfaser-Internetanschluss ist ebenfalls verfügbar.
Diese außergewöhnliche freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €5.950.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie stellt sie eine besondere Gelegenheit dar, sofort eine bedeutende Immobilie zu erwerben. Die beträchtliche Wohnfläche von 1095 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2790 m² trägt zur Premiumpreisbildung bei. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der verbindliche Verkaufspreis ist und kein Verhandlungsstartpunkt für einen Neubau. Die Verfügbarkeit ist nach der Fertigstellung 2024 sofort gegeben.
Benahavís bietet ein besonderes Wohngefühl, das den Charme eines traditionellen spanischen Bergdorfs mit der Nähe zur lebhaften Costa del Sol verbindet. Diese Immobilie liegt konkret in einem abgeschiedeneren, ländlichen Teil der Gemeinde, mit Schwerpunkt auf Ruhe und enger Verbindung zur Naturlandschaft. Die Architektur ist darauf ausgelegt, sich in den Berghang einzufügen und ein privates Rückzugsrefugium zu schaffen. Das Leben hier ist von Stille geprägt, untermalt von den Klängen der Natur und bemerkenswerten Panoramablicken. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Fahrt erreichbar, während die größeren Städte Marbella und Estepona ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung bieten. Die Region ist für ihre Golfplätze und ihre natürliche Schönheit beliebt und spricht Bewohner an, die ebenso Entspannung wie Zugang zu Outdoor-Aktivitäten schätzen.
Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus bergiger Ruhe und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung dieser Villa ist von sanften Hügeln und natürlicher Vegetation geprägt, was eine friedvolle Atmosphäre schafft. Das tägliche Leben besteht aus dem Genuss der Stille, wobei grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke etwa 3,7 km bzw. 707 Meter entfernt liegen. Das Städtchen Benahavís selbst, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Für umfassendere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse sind die größeren Städte Marbella und Estepona bequem erreichbar. Die Region ist für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt, wobei mehrere Meisterschaftsplätze weniger als 3 km Luftlinie entfernt liegen, ein Plus für Enthusiasten.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Golfplätzen und ihre relative Entfernung zum Meer und betont ihre ruhige, erhöhte Lage abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Ferienorten Marbella und Estepona. Die Lage im Landesinneren bietet einen einzigartigen Kontrast zu den belebten Küstenstädten und gewährleistet eine ruhigere, naturnähere Umgebung. Die Gemeinde selbst ist ausgedehnt und umfasst 145,0 km² abwechslungsreiches Gelände von Bergregionen bis Tälern. Diese Lage bringt die Bewohner in die Nähe der Angebote und des Lebensstils von Marbella (14 km Luftlinie), bewahrt zugleich ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Sie dient als Tor zu den vielfältigen Landschaften Andalusiens, wobei größere Städte wie Málaga (60 km Luftlinie) für umfassendere kulturelle und kommerzielle Aktivitäten erreichbar sind.
Diese Villa liegt im Landesinneren, etwa 6,6 km von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt rund 48 km Luftlinie entfernt. Der nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt, ein Krankenhaus befindet sich 6,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort innerhalb eines Radius von 2,3 km. Obwohl sich die Immobilie in einer ruhigen ländlichen Lage befindet, ist ein Auto für das tägliche Pendeln und die Nutzung von Dienstleistungen unverzichtbar. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, mit nur einer Linie und Haltestelle in der Umgebung vermerkt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, wobei die Wassertemperatur typischerweise nur etwa vier Monate im Jahr optimale Werte erreicht. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel bietet kühlere Temperaturen als an der unmittelbaren Küste, besonders im Sommer. Die umgebende Landschaft ist von Hügeln und natürlicher Vegetation geprägt und bietet landschaftliche Ausblicke und Gelegenheiten, die Natur zu genießen. Die Immobilie ist südausgerichtet und maximiert so die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die berühmten Strände der Costa del Sol gut erreichbar, mit Playa del Saladillo etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort innerhalb eines Radius von 2,3 km. Für Sportbegeisterte sind lokale Sportzentren mit kommunalen Pools und Fitnessräumen innerhalb von 1 km zugänglich. Die Region bietet zahlreiche Aussichtspunkte, etwa den Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), mit Gelegenheiten, die Naturlandschaft zu genießen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús liegen ebenfalls in Fahrweite für Aktivitäten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL501854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleicht man diese Benahavís-Villa mit ähnlichen hochwertigen Immobilien der Region, etwa Gate 3 Villa (€5.195.000), Sky Marbella Villas (€6.495.000) und Vista Lago Residences (€6.995.000), positioniert ihr fester Preis von €5.950.000 sie im oberen Mittelfeld der Luxusimmobilien in der unmittelbaren Umgebung. Während die Gate 3 Villa einen etwas niedrigeren Einstiegspunkt bietet, kann diese Immobilie eine deutlich größere Wohnfläche (1095 m²) als typische Angebote vorweisen, was auf ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter für ihre beträchtliche Größe und das Grundstück hindeutet. Der architektonische Stil, der auf der Integration in die Naturlandschaft basiert, unterscheidet sie von konventioneller entworfenen Villen. Ihr bezugsfertiger Status 2024 bietet zudem einen Vorteil gegenüber Projekten vom Reißbrett, da ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Region Benahavís selbst ist bekannt für ihre Exklusivität und erhöhte Lage und zieht Käufer an, die Privatsphäre und Golfangebote über direkten Strandzugang stellen, eine Eigenschaft, die diese vergleichbaren Immobilien teilen.
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