Ta nedavno prenovljena samostojna vila, ki se nahaja v ekskluzivnem naselju Monte Mayor v Benahavísu, ponuja rešitev po principu »zapri in odpusti«: nepremičnina, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, namenjena zahtevnim kupcem. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami, razporejenimi po treh nadstropjih, nepremičnina obsega 568 m² na obsežnem zemljišču velikosti 2.450 m². Takoj je vseljiva in ponuja sodoben odprt bivalni prostor, moderno kuhinjo ter temeljito povezovanje notranjosti in zunanjosti. Vila je zasnovana tako za družinsko življenje kot za prefinjeno zabavo, s panoramskimi pogledi na morje in gore, zasebnim bazenom ter skrbno urejenimi, nizko vzdrževalnimi vrtnimi površinami. Njena strateška lega združuje mirno podeželsko bivanje s priročnim dostopom do obalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v hribih Benahavísa znotraj varovanega naselja Monte Mayor in nudi mirno, podeželsko okolje. Ponuja zasebno vzdušje, hkrati pa ostaja dostopna do obale in bližnjih krajev. Lokacija uravnoveša mir podeželja s priročnim dostopom do bistvenih storitev in dejavnosti na prostem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, zasebnosti in prostora za zabavo. Pet spalnic s pripadajočimi kopalnicami ustreza potrebam družine ali sprejemanju gostov, odprt bivalni prostor in neoviran prehod na zunanje površine, vključno z bazenom in zunanjo kuhinjo, pa omogočata prefinjen življenjski slog. Nedavna prenova in takojšnja vseljivost poenostavita preselitev.
Čeprav je bila dokončana leta 1970, je ta samostojna vila nedavno doživela celovito prenovo in je tako dejansko »takoj vseljiva«. Gradbeni status odraža nepremičnino, ki združuje obstoječo strukturo s sodobnimi posodobitvami. Orientacijski datum dokončanja izvirne gradnje pomeni, da gre za zrelo nepremičnino, obogateno s sodobnimi zaključnimi deli in sistemi.
Ta nepremičnina leži v notranjosti, stran od neposrednega dostopa do plaže; za večino vsakdanjih dejavnosti je potreben prevoz po cesti. Čeprav ponuja panoramske poglede, neposredna bližina urbanih središč, kot je Marbella, zahteva vožnjo. Možnosti javnega prevoza so omejene, zato je za celovito raziskovanje regije potreben osebni avtomobil.
Ref: VL430135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prefinjeno in zasebno bivališče v naravnem okolju, stran od neposrednega vrveža obalnih letovišč, a dovolj blizu za udobje. Odlična izbira za tiste, ki cenijo prostorne bivalne površine, kakovostna zaključna dela in panoramske poglede, bodisi za celoletno bivanje bodisi kot luksuzno počitniško zatočišče. Kupcem, ki cenijo kombinacijo sodobne prenove z mirnim podeželskim okoljem, hkrati pa želijo lahek dostop do golf igrišč, plaž in kozmopolitskih središč, kot je Marbella, bo ta nepremičnina všeč. Takojšnja vseljivost vile ustreza tistim, ki želijo zmanjšati zapletenost selitve in takoj začeti uživati v sredozemskem življenjskem slogu. Prav tako ustreza vlagateljem, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v cenjenem varovanem naselju na Costa del Sol.
Vila je nedavno doživela celovito prenovo in je v odličnem stanju s kakovostnimi zaključnimi deli po vsej nepremičnini. Med ključnimi značilnostmi so klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje, prisotno je tudi talno ogrevanje, vključno v kopalnicah, kar zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina se ponaša z odprtim bivalnim in jedilnim prostorom z odprtinami od tal do stropa, ki notranjost nemoteno povezujejo z zunanjostjo. Kuhinja je sodobno zasnovana. Vseh pet spalnic ima lastno kopalnico, kar nudi zasebnost in udobje. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, soncu izpostavljene terase in popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo ter čudovito urejene in enostavno vzdrževane vrtove. Nepremičnina vključuje tudi pokrit zasebni parkirni prostor z vrtečo ploščadjo za priročen dostop.
Ta nedavno prenovljena samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.795.000 €. Kot rabljena nepremičnina, ki je bila nedavno posodobljena, to predstavlja polno zahtevano ceno nepremičnine. Vila je takoj vseljiva, torej nepremičnina, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Velikost nepremičnine, obsežno zemljišče in vrhunska lega znotraj ekskluzivnega varovanega naselja prispevajo k njeni vrednosti. Primerljive nepremičnine na območju Benahavísa se gibljejo od 2.700.000 do 3.900.000 €, kar uvršča to vilo v srednji oz. višji srednji razpon podobnih ponudb v okolici.
Benahavís, občina znana po slikovitih gorskih pokrajinah in bližini obale, je kulisa te vile. Naselje Monte Mayor samo odlikuje naravna lepota, saj je več kot polovica njegovega ozemlja ohranjena kot zelen prostor, ki ga prečkajo naravne reke. Takšno okolje spodbuja občutek zasebnosti in odmaknjenosti, primerno za tiste, ki cenijo naravo in mir. Kljub podeželskemu značaju je naselje dobro povezano, obala je oddaljena le 7 kilometrov, tradicionalna vas Benahavís pa približno 2 kilometra od vhoda v naselje. Marbella in Puerto Banús sta enostavno dosegljiva in ponujata živahen kontrast s svojo ponudbo restavracij, plaž in butikov. Območje je raj za ljubitelje aktivnosti na prostem, saj pohodniške poti vijugajo skozi naselje in okoliške hribe ter nudijo veličastne poglede. Bogastvo divjine še dodatno krepi naravno privlačnost. Ta lokacija ponuja življenjski slog, ki združuje mirno, zasebno bivanje z dostopom do dinamične obalne kulture Costa del Sol.
Življenje v Benahavísu, zlasti znotraj naselja Monte Mayor, ponuja življenjski slog, osredotočen na naravo, zasebnost in razglede. Območje odlikujejo valoviti hribi in bujne pokrajine, ki nudijo miren umik pred obalnimi množicami. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v miru okolja, z možnostmi pohodništva in dejavnosti na prostem pred pragom. Prisotnost številnih golf igrišč v bližini ugaja ljubiteljem tega športa. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj kilometrih, večji mesti Marbella in Estepona pa ponujata širšo paleto nakupovanja, prehrane in kulturnih doživetij. Relativno nizka gostota prebivalstva in poudarek na zelenih površinah prispevata k mirnemu bivalnemu okolju, tudi na vrhuncu turistične sezone.
Ta samostojna vila leži na območju Monte Mayor v Benahavísu, občini v notranjosti province Málaga. Nahaja se v gričevnatem, podeželskem okolju in ponuja panoramske razglede ter občutek odmaknjenosti. Zemljevid bi pokazal njen položaj glede na obalni mesti Marbella in Estepona ter poudaril njeno lego v notranjosti in na višini v širšem kontekstu Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Benahavísu, občini v provinci Málaga, v notranjosti med Marbello in Estepono. Ta lokacija jo umešča v srce Costa del Sol, znane sredozemske obale. Benahavís sam je tradicionalno špansko »pueblo« v gorah in ponuja bolj podeželsko in mirno izkušnjo kot vrvež obalnih mest. Njegov dvignjen položaj omogoča panoramske poglede, ki segajo proti Sredozemskemu morju, Gibraltarju in ob lepih dnevih celo do obale Severne Afrike. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (14 km v zračni črti) in Málaga (60 km v zračni črti), zagotavlja dostop do široke ponudbe storitev, kulturnih znamenitosti in zabave, medtem ko se neposredno okolje osredotoča na naravno lepoto in ekskluzivno stanovanjsko bivanje.
Vila leži v notranjosti Benahavísa, približno 6,6 km v zračni črti od najbližjih plaž, kot je Playa del Saladillo. Dostop do vsakdanjih potreb je razmeroma blizu, supermarket je 3,7 km, bolnišnica pa 6,5 km oddaljena. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 48 km daleč v zračni črti. Območje je dobro opremljeno tudi za ljubitelje golfa, v bližini je več priznanih igrišč, kot so La Zagaleta Country Club (2,2 km) in El Higueral Golf (2,8 km). Čeprav neposredna okolica ponuja omejen javni prevoz (1 linija, 1 postaja), je za priročne vsakdanje vožnje in raziskovanje širše regije Costa del Sol, vključno z Marbello (14 km v zračni črti) in Estepono, potreben avto. Polnilnice za električna vozila so v bližini (277 m).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti in povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Regija ima približno 34 lokalnih praznikov letno. Nadmorska višina 204 metrov prispeva k prijetnim temperaturam, pogosto nekoliko hladnejšim kot neposredno na obali. Kopalna sezona, ko so temperature vode običajno 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Naravno okolje odlikujejo hribi in zavarovana zelena območja, ki nudijo bujne pokrajine in krepijo občutek odmaknjenosti. Sončnih ur je v izobilju vse leto, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v notranjosti, vila ponuja razmeroma priročen dostop do obale Costa del Sol. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 6,6 km daleč v zračni črti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, v kratki razdalji je več prestižnih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) in La Quinta Golf (3,9 km). Rekreacijskih objektov je prav tako v izobilju; lokalni športni centri, kot je Pabellón Municipal de Deportes, so znotraj 0,7 km. Razgledišča s slikovitimi razgledi, kot je Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), so lahko dostopna in povečujejo možnosti za uživanje na prostem in raziskovanje naravnega okolja.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís ostaja iskano območje na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki iščejo zasebnost in razglede stran od neposredne obale. Ta vila, v ceni 3.795.000 €, se uvršča med visokovredne nepremičnine v regiji. Primerljivi projekti, kot je Villa Solis, so dražji pri 3.900.000 €, medtem ko sta La Finca de Jasmine in Zoe Luxe postavljena na nižjih cenovnih ravneh, od 2.700.000 € oziroma 3.250.000 €. Te številke odražajo premijo, povezano z nepremičninami z obsežnimi zemljišči, prenovljenimi značilnostmi in ekskluzivnimi lokacijami znotraj varovanih naselij, kot je Monte Mayor. Povpraševanje po nepremičninah v Benahavísu podpira njegov sloves luksuza, naravne lepote in bližine priznanih golf igrišč ter storitev v Marbelli. Vključitev značilnosti, kot so zasebni bazen, obsežno zemljišče in nedavna prenova, je v skladu s pričakovanji za nepremičnine v tem segmentu trga Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL