Questa villa indipendente, costruita nel 1999 e ristrutturata di recente, si trova nella tranquilla zona residenziale di El Paraíso, Benahavís. Con 6 camere da letto e 6 bagni su una superficie abitabile di 372 m², su un terreno di 1.021 m², l'immobile si presenta come una residenza completamente attrezzata e pronta consegna. L'esposizione a sud massimizza la luce naturale e offre una vista mare, completata da una piscina privata e giardini panoramici con zone per il divertimento all'aperto. La villa è progettata per il comfort e la funzionalità, unendo un'estetica contemporanea a finiture di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Nell'entroterra di Benahavís, questo immobile offre un contesto rurale e sereno, pur rimanendo accessibile ai servizi della costa. È posizionato in una zona residenziale consolidata nota per i suoi dintorni maturi, che garantisce un ambiente tranquillo lontano dai centri urbani immediati, ma a portata dei servizi essenziali.
La villa soddisfa esigenze abitative complete, con una suite indipendente per ospiti o personale, una spaziosa suite padronale con balcone privato e ampi spazi di archiviazione. Comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata individuale e un avanzato sistema di sicurezza sono integrati per un comfort e una comodità maggiori.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1999 e oggetto di una ristrutturazione completa. Combina la struttura consolidata con aggiornamenti contemporanei, offrendo un'occupazione immediata senza i tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione.
La posizione nell'entroterra dell'immobile significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede un mezzo di trasporto. Pur essendo vicina ai servizi, non è a pochi passi dai principali centri urbani o da grandi complessi commerciali. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Ref: VL017506
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza principale o un'importante casa vacanze che offra ampio spazio e comfort moderni in un ambiente sereno. È indicato per chi dà valore alla privacy, a numerosi comfort nella propria casa e alla vicinanza ai campi da golf e alla costa mediterranea. La disposizione, inclusa una suite per gli ospiti separata, la rende adatta alla convivenza multigenerazionale o all'ospitalità frequente di visitatori. La sua posizione attrae chi apprezza un contesto più tranquillo e rurale, pur richiedendo un comodo accesso ai servizi e alle attività ricreative della Costa del Sol. Gli acquirenti che privilegiaranno la disponibilità immediata e una casa completamente ristrutturata e di alta specificità troveranno che questa villa risponde alle loro esigenze.
La ristrutturazione privilegia materiali di alta qualità e design contemporaneo. Le caratteristiche principali includono una cucina su misura con una grande isola in marmo ed elettrodomestici Gaggenau, sanitari italiani e arredi su misura. La villa beneficia di riscaldamento a pavimento nelle principali zone giorno e nei bagni, unità di aria condizionata individuale, sistemi di sicurezza avanzati con monitoraggio via app e un sistema di domotica. Sono integrati anche la ventilazione a umidità controllata e un sistema di irrigazione automatica. Le grandi finestre e l'ingresso a doppia altezza valorizzano la luce naturale e una sensazione di spaziosità in tutti i 372 m² interni.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.690.000. Come immobile esistente e ristrutturato, il prezzo riflette le sue condizioni attuali e le caratteristiche complete, tra cui 6 camere da letto, 6 bagni e una notevole superficie abitabile di 372 m² su un terreno di 1.021 m². L'immobile è immediatamente disponibile, senza acquisto sulla carta o tempi di costruzione. Questo unico prezzo richiesto indica una valutazione di mercato definitiva per questa specifica residenza, differenziandola dai progetti di nuova costruzione con strutture di prezzo variabili.
Benahavís, un municipio riconosciuto per il suo carattere di pittoresco villaggio di montagna, è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona, a breve distanza dalla costa. La regione offre un mix di tranquillità e accessibilità, con la villa situata nella consolidata zona residenziale di El Paraíso. Questa località si caratterizza per il verde maturo, proprietà spaziose e la vicinanza ai campi da golf, creando un'atmosfera rilassata. La vita quotidiana qui equilibra il contesto rurale e tranquillo di Benahavís con le vibranti attività costiere disponibili a breve distanza in auto. I residenti possono godere degli ambienti naturali, accedere a numerose strutture golfistiche e raggiungere le spiagge e le località costiere come Marbella ed Estepona per ristorazione, shopping e intrattenimento.
Benahavís, posizionato nell'entroterra ma vicino alla costa, offre un'esperienza di vita distinta. Il municipio copre un'area significativa, includendo parchi naturali, che contribuiscono alla sua atmosfera tranquilla. La vita qui si caratterizza per la vicinanza alla natura e ai rinomati campi da golf della "Golf Valley". Sebbéne le immediate vicinanze della villa siano rurali, il paese di Benahavís stesso offre un'atmosfera di villaggio spagnolo tradizionale con ristoranti e servizi locali. La zona circostante favorisce uno stile di vita attivo, con opportunità di escursionismo, golf e godimento del clima mediterraneo. La vicinanza alla costa rende facilmente accessibili le attività balneari e gli sport acquatici.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di Benahavís nell'entroterra rispetto alla costa della Costa del Sol, situato tra Marbella ed Estepona. Illustra la vicinanza dell'immobile ai principali campi da golf e la sua posizione in un municipio noto per la sua bellezza naturale e il fascino di villaggio tradizionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è posizionato centralmente nella Costa del Sol, arroccato tra le colline tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la comodità di essere vicino a centri urbani vivaci. Come parte della provincia di Málaga, beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della regione e del suo fascino turistico. Rispetto alla fascia costiera, Benahavís offre un'atmosfera più riservata e tradizionalmente spagnola, garantendo comunque un facile accesso agli ampi servizi e alle opzioni di intrattenimento della vicina Marbella ed Estepona.
Questa villa si trova a 3,7 km dal supermercato più vicino e a 707 metri da una farmacia. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 6,5 km. L'immobile è comodamente situato vicino a diversi campi da golf, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 2,2 km e Marbella Club Golf Resort a 2,3 km. Strutture ricreative, tra cui centri sportivi, si trovano entro 1 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono a circa 6,6 km. L'accesso alle principali vie di trasporto è agevole, facilitando gli spostamenti verso Marbella (14 km) ed Estepona. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 48 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con linee e fermate limitate nella zona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia del clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, e una temperatura media annua di 18,1°C. La regione registra circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare della villa offre condizioni piacevoli, e la sua posizione nell'entroterra garantisce un microclima leggermente diverso rispetto alla costa immediata, spesso con serate più fresche. Il paesaggio circostante si distingue per la bellezza naturale, con colline e verde caratteristici del territorio andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata a circa 6,6 km dalla costa, garantendo l'accesso a spiagge come Playa del Saladillo. Pur non essendo direttamente fronte mare, queste zone costiere offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort entro un raggio di 3 km, soddisfa gli appassionati di golf. Inoltre, diversi centri sportivi e piscine comunali si trovano entro 1 km, offrendo opzioni ricreative variegate. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banus distano circa 8,7 km, permettendo l'accesso ad attività acquatiche e ambienti waterfront esclusivi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
La regione di Benahavís, in particolare zone come El Paraíso, è nota per le ville spaziose e la vicinanza a prestigiosi campi da golf. Rispetto ai complessi più vicini alla costa, gli immobili qui offrono spesso terreni più ampi e maggiore riservatezza, seppur con una maggiore dipendenza dall'auto per raggiungere spiagge e il commercio esteso. Progetti come 'Be Lagom' e 'Mimosas' a Benahavís, con prezzi a partire da €1,89M e €2,1M rispettivamente, mirano a una demografia simile che cerca un living di lusso in questa cintura verde. 'La Finca de Jasmine', con prezzo a partire da €2,7M, si colloca in una fascia comparabile, indicando un alto valore di mercato per gli immobili ristrutturati o di grande metratura in questo ambito municipio ambito. Il prezzo fisso di €2,69M di questa villa la colloca competitivamente in questo segmento, offrendo un'opzione completamente ristrutturata e pronta consegna in una zona residenziale consolidata rinomata per la qualità della vita e i suoi servizi.
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