Questo appartamento con 2 camere da letto, ben curato, si trova nella prestigiosa urbanizzazione di Monte Halcones a Benahavis. Con una superficie abitabile di 126 m², offre un generoso spazio abitativo e un'orientazione a sud, garantendo un'abbondante luce naturale. La vicinanza ai servizi e ai campi da golf lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità. La regione gode di un clima mediterraneo e di un paesaggio pittoresco, ideale per uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato sulle colline di Benahavis, all'interno dell'urbanizzazione Monte Halcones. La sua posizione elevata offre ampie viste e un'atmosfera più tranquilla, pur rimanendo vicino a servizi essenziali come farmacie e supermercati. La costa e luoghi popolari come San Pedro Alcántara sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e connettività.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano lo spazio, il comfort e un ambiente abitativo ben attrezzato. La cucina aperta favorisce la convivialità, mentre la terrazza privata offre uno spazio per il relax all'aperto. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie che cercano un rifugio sofisticato sulla Costa del Sol.
Il progetto è composto da 35 appartamenti di lusso ed è stato concepito come una nuova costruzione. L'unità qui descritta è stata migliorata e ridipinta, pronta per essere arredata dal nuovo proprietario. La qualità costruttiva corrisponde agli standard delle residenze di alto livello della regione, con un focus sui comfort moderni e sul design estetico.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta, sebbene la posizione consenta un'ampia vista sulla linea costiera. Non ci sono piscine comuni o giardini menzionati nella descrizione. Il complesso è progettato principalmente per i residenti che desiderano utilizzare un'auto per la massima flessibilità, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un rifugio che combini tranquillità e viste con facile accesso ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna, o per pensionati che cercano una base confortevole vicino ai campi da golf e alla costa. L'orientazione a sud e le ampie zone giorno sono perfette per coloro che amano ricevere ospiti. Coloro che apprezzano un ambiente di alto livello ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai centri più vivaci come Puerto Banús, lo troveranno qui.
L'appartamento si distingue per un interno migliorato e ridisegnato, mirando a un'alta qualità della vita. La cucina è stata integrata nell'area giorno aperta, creando una sensazione di spazio moderno e comunicativo. Particolare attenzione è stata dedicata al design dei due bagni, descritti come eleganti e funzionali. Le pavimentazioni e i rivestimenti murali sono di stile contemporaneo, e l'orientazione a sud garantisce stanze luminose. La qualità dei materiali e la finitura corrispondono all'alto standard dell'urbanizzazione.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni qui descritto è offerto a partire da €675.000. La superficie abitabile è di 126 m². Esiste anche un appartamento adiacente con 3 camere da letto, offerto dallo stesso proprietario e disponibile per l'acquisto separato. Questo prezzo posiziona l'appartamento nel segmento medio-alto del mercato per proprietà comparabili in questa ambita location. La disponibilità è attuale e l'appartamento è pronto per essere arredato.
Monte Halcones, situato sulle colline di Benahavis, rappresenta una zona residenziale più tranquilla ed esclusiva della Costa del Sol. Questa urbanizzazione è rinomata per le sue viste panoramiche e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La vita quotidiana è caratterizzata dalla serenità mediterranea, completata dalla comodità di avere servizi essenziali come farmacie e supermercati a pochi chilometri di distanza. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'appartamento stesso, con la sua cucina aperta e terrazza privata, favorisce un'atmosfera di vita sociale e rilassata.
La posizione a Monte Halcones, Benahavis, offre una vita in una posizione elevata con ampie viste sulla costa e sul paesaggio circostante. La zona è nota per la sua esclusività e la vicinanza a campi da golf di prima classe come La Quinta Golf ed El Higueral. Nonostante l'atmosfera tranquilla, servizi importanti come una farmacia (553 m) e un supermercato (2,6 km) sono facilmente accessibili. La costa con le sue spiagge (Playa de San Pedro, circa 5 km) è vicina. La vicinanza a San Pedro Alcántara e Puerto Banús (meno di 15 minuti di auto) offre accesso a una gamma più ampia di ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Monte Halcones, Benahavis, con la sua elevazione sul livello del mare e la vicinanza a città costiere e campi da golf. Il posizionamento strategico è evidenziato dalle distanze indicate verso le principali comodità come supermercati, farmacie e la spiaggia.
Monte Halcones è strategicamente situato nelle colline sopra Marbella ed Estepona, incastonato nel comune di Benahavis. Questa posizione offre una zona residenziale tranquilla con viste panoramiche, mentre le comodità e la vivace vita delle città costiere sono facilmente raggiungibili. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e questa posizione si integra perfettamente in questo quadro. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella rafforza l'attrattiva per gli acquirenti che cercano sia relax che accesso all'intrattenimento e al lusso.
L'appartamento è facilmente raggiungibile, con un'auto raccomandata per la massima flessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 49 km, consentendo un viaggio confortevole. Servizi essenziali come una farmacia sono a pochi passi (553 m), mentre un supermercato si trova a 2,6 km. La costa con le sue spiagge (Playa de San Pedro, circa 5 km) e il mare sono vicini. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf (253 m). Il collegamento alla rete stradale facilita le gite nelle città e regioni circostanti.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi, e una leggera brezza. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. Il paesaggio collinare intorno a Benahavis offre opportunità per escursioni e per gli amanti della natura, con una ricca flora e fauna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia situato direttamente sul mare, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de San Pedro e la Playa Canina Ventura del Mar si trovano entrambe a circa 5 km e offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1,3 km) ed El Higueral Golf (2,2 km). Inoltre, ci sono parchi entro un raggio di 2 km, che invitano al relax all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones è strategicamente situato nelle colline sopra Marbella ed Estepona, incastonato nel comune di Benahavis. Questa posizione offre una zona residenziale tranquilla con viste panoramiche, mentre le comodità e la vivace vita delle città costiere sono facilmente raggiungibili. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e questa posizione si integra perfettamente in questo quadro. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella rafforza l'attrattiva per gli acquirenti che cercano sia relax che accesso all'intrattenimento e al lusso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL592513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Monte Halcones si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalle sue generose dimensioni, dalle finiture di lusso e dalla posizione con vista. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono tipicamente appartamenti a prezzi inferiori, ma spesso con una superficie abitabile minore e potenzialmente più vicini alla costa. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si trova in una fascia di prezzo simile, ma può differire in termini di posizione specifica e vista. La combinazione unica di altitudine, vista e vicinanza ai campi da golf, come quella offerta a Monte Halcones, distingue questa offerta dai progetti più vicini alla spiaggia. L'atmosfera più tranquilla di Benahavis, in contrasto con le zone costiere più vivaci, attrae un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano l'esclusività e la serenità.
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