Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der angesehenen Hügelgemeinde Monte Halcones an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie auf 185 m² Wohnfläche und zusätzlichen Terrassenflächen eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Lage verbindet Panoramablicke mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die mediterranes Wohnen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Monte Halcones, einem Küstenabschnitt im Hinterland von Benahavís, gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hügelige Topografie aus, die weitreichende Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren wie San Pedro Alcántara unterstreicht die attraktive Positionierung.
Das Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Panoramaaussichten, großzügige Terrassenflächen und eine gut ausgestattete Wohnatmosphäre legen. Drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für helle Räume und die Möglichkeit, das mediterrane Klima ausgiebig zu nutzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Die angegebene Opleverdatum ist als abgeschlossen (Completed 2005) vermerkt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die über die Jahre laufend gepflegt worden sein dürfte, jedoch kein Neubauprojekt im klassischen Sinne ist.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugänge oder private Gartenflächen, die über die Terrassen hinausgehen. Die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für weitreichende Erledigungen unterstützt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ohne die neuesten Energieeffizienzstandards von Neubauten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit Fernsicht und viel Tageslicht suchen. Personen, die Wert auf eine gut gelegene Wohnung in der Nähe von Golfplätzen und mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur legen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder als ganzjährigen Wohnsitz an der Costa del Sol planen und dabei auf ein gewisses Maß an Privatsphäre und Ruhe nicht verzichten möchten. Die geräumigen Terrassen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Living, während die gut verteilten Wohnbereiche Platz für Familie und Gäste bieten. Die Nähe zu San Pedro Alcántara und Puerto Banús spricht jene an, die sowohl die Ruhe der Berge als auch die Lebendigkeit der Küstenorte schätzen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Bauausführung aus, wie sie für Objekte aus dem Jahr 2005 üblich ist. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und großzügige Schlafräume. Die Innenausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit Merkmalen wie Einbauschränken und Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Badezimmer sind geräumig und bieten Annehmlichkeiten wie Badewannen. Die Verwendung von großflächigen Glasflächen maximiert die Ausblicke und den Lichteinfall. Die Qualität der Materialien ist solide, wenn auch nicht auf dem neuesten Stand der Technik, wie es bei Neubauten der Fall sein könnte. Die Terrasse mit Jacuzzi stellt ein zusätzliches Qualitätsmerkmal dar.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 1.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was auf die exklusive Lage, die Größe und die Panoramaaussichten zurückzuführen ist. Derzeit ist dieses spezielle Objekt verfügbar. Preisänderungen oder die Verfügbarkeit anderer Einheiten sind nicht spezifiziert, jedoch ist bei Immobilien dieser Art mit einer gewissen Marktdynamik zu rechnen.
Monte Halcones ist eine Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundenen Ausblicke auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und der Nähe zur Natur, wobei städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze gut erreichbar sind. Die Bewohner schätzen die Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu Dienstleistungen. Der Radius von 2 km umfasst Restaurants und Apotheken, während weiter entfernte Ziele wie Strände und Einkaufszentren eine Autofahrt erfordern. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohneinheiten geprägt, was eine friedliche Atmosphäre außerhalb der touristischen Hotspots garantiert. Lokale Feste und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden prägen das Klima des Lebensrhythmus.
Das Leben in Monte Halcones bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine niedrige Bebauungsdichte und weitläufige Grünflächen geprägt, die von Golfplätzen durchzogen sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 2,6 km entfernt, während ein Krankenhaus in 3 km erreichbar ist. Die nächstgelegenen Strände sind rund 5 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und Haltestelle gegeben, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Distanz zur Autobahn A-7 ist gering, was schnelle Verbindungen entlang der Küste ermöglicht.
Diese Karte visualisiert die Position von Monte Halcones im Kontext der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Marbella und Estepona sowie die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Málaga. Die topografische Darstellung verdeutlicht die hügelige Lage, die für Panoramaaussichten sorgt, sowie die Verteilung von Golfplätzen und Infrastrukturen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monte Halcones befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Benahavís. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten San Pedro Alcántara und Estepona. Die Lage bietet eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenstädte, während die Erreichbarkeit gewährleistet ist. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu naturnahen Gebieten im Landesinneren als auch zu den beliebten Strandbereichen der Küste.
Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet, abhängig vom Verkehr. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind ca. 5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter La Quinta Golf (253 m) und El Higueral Golf (2,2 km). Supermärkte und eine Apotheke sind innerhalb eines Radius von 550 Metern erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Puerto Banús, ein bekannter Yachthafen mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, liegt nur etwa 5,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Monte Halcones, auf einer Höhe von etwa 194 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C, mit moderaten Schwankungen zwischen Sommer und Winter (12-26°C). Die Region profitiert von durchschnittlich 3.857 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen im Meer über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die moderate Hangneigung von 3,9% zum nächstgelegenen Strand hin beeinflusst die Aussicht und die Erreichbarkeit. Die geografische Positionierung an der Südküste Spaniens sorgt für dieses milde mediterrane Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind etwa 5 km entfernt und gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe; La Quinta Golf ist nur einen Steinwurf entfernt. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie MPFS (1,6 km) und CrossFit Marbella (2,3 km). Die Nähe zu Puerto Banús (5,7 km) erweitert das Angebot um Wassersport und gehobene Gastronomie. Die Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Spaziergängen und zum Genießen der Landschaft ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Halcones befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Benahavís. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten San Pedro Alcántara und Estepona. Die Lage bietet eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenstädte, während die Erreichbarkeit gewährleistet ist. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu naturnahen Gebieten im Landesinneren als auch zu den beliebten Strandbereichen der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL332957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Monte Halcones preislich signifikant höher. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Hanglage, die oft mit unverbaubaren Panoramablicken auf das Mittelmeer einhergeht, sowie durch die Großzügigkeit der Wohnfläche und der Terrassen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft in Küstennähe oder in aufstrebenden Stadtgebieten befinden, richtet sich das Penthouse in Monte Halcones an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit Fokus auf Aussicht und Ruhe suchen. Die hier angebotene Kombination aus Weitblick, der Nähe zu renommierten Golfplätzen und der relativ guten Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús rechtfertigt die höhere Investitionssumme im Vergleich zu generischeren Angeboten in Strandnähe oder weiter östlich gelegenen Orten.
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