Ce duplex penthouse, niché dans la communauté prisée de Monte Halcones, offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Orienté sud-est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Avec ses 185 m² d'espace intérieur et 54 m² de terrasses, ce bien combine un style de vie élégant avec le confort résidentiel, le tout dans un cadre sécurisé et paisible, à proximité des commodités essentielles et des attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur les hauteurs de Monte Halcones, ce penthouse jouit d'une position dominante avec des vues dégagées. Sa proximité avec la côte et les centres d'activité, tout en étant dans un environnement résidentiel calme, offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La configuration de la propriété permet de profiter pleinement du paysage méditerranéen environnant.
Ce duplex penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent espace, confort et vues imprenables. Les trois chambres et trois salles de bains, réparties sur deux niveaux, assurent intimité et fonctionnalité. Les multiples terrasses, dont une avec jacuzzi, invitent à la détente et aux réceptions en plein air, idéales pour un style de vie méditerranéen actif ou paisible.
Bien que la construction de ce duplex penthouse date de 2005, il a été achevé et est prêt à être habité. Il représente une opportunité d'acquérir un bien établi dans une communauté recherchée. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est à prévoir, permettant une occupation immédiate après l'achat.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de phases futures, la livraison étant déjà effectuée en 2005. Il n'est pas non plus directement situé en front de mer, nécessitant un court trajet pour accéder aux plages. L'absence d'ascenseur dans la résidence peut être un facteur à considérer pour certains résidents. Les données sur le nombre de jours de pluie ou la qualité de l'air ne sont pas spécifiquement détaillées.
Ce duplex penthouse s'adresse à une clientèle recherchant un résidence principale ou secondaire de qualité avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Il conviendra parfaitement à ceux qui apprécient le calme et l'exclusivité des hauteurs tout en désirant un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux animations de la côte. Les familles y trouveront un espace confortable avec trois chambres, tandis que les couples ou les professionnels pourront apprécier le luxe et la tranquillité, ainsi que la présence d'un jacuzzi privé pour la détente. C'est un choix judicieux pour des acheteurs internationaux cherchant une 'pied-à-terre' dans le sud de l'Espagne, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché et à ses caractéristiques distinctives.
Ce duplex penthouse se distingue par une excellente qualité de finition, typique des constructions résidentielles de standing à Monte Halcones. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant des vues dégagées sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, s'intégrant harmonieusement aux espaces de réception. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, apportant une solution de rangement pratique. La salle de bain principale, ainsi que les deux autres, témoignent d'un souci du détail et de l'utilisation de matériaux durables. Les terrasses privatives, dont une sur le toit avec jacuzzi, sont conçues pour maximiser le confort extérieur. La présence de double vitrage et de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La fibre optique est également disponible, répondant aux besoins de connectivité modernes.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à 1 500 000 €. Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Monte Halcones, la superficie généreuse de 185 m² habitables, complétée par 54 m² de terrasses, et les vues mer panoramiques exceptionnelles qu'il offre. En tant que bien déjà construit et prêt à être occupé, il n'y a pas de variation de prix liée aux différentes phases de construction. La disponibilité est immédiate pour les acheteurs potentiels. Il est important de noter que ce prix représente le point de départ et que des frais supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront au coût final de la transaction.
Monte Halcones est une communauté résidentielle principalement composée de villas et d'appartements de standing, réputée pour ses vues panoramiques et son environnement calme. Vivre ici signifie bénéficier d'une certaine exclusivité tout en restant connecté aux commodités. Les résidents apprécient la tranquillité des lieux, ponctuée par le bruit lointain des vagues et le chant des oiseaux. Les journées sont rythmées par le soleil généreux, avec la possibilité de prendre son petit-déjeuner sur une terrasse ensoleillée ou de se détendre dans le jacuzzi en soirée, le tout avec la mer en toile de fond. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs offre des opportunités de loisirs diversifiées, tandis que les centres commerciaux et les villes côtières comme Marbella sont à une courte distance en voiture, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Vivre à Monte Halcones offre un équilibre distinctif entre sérénité résidentielle et proximité des pôles d'activité. Les 2,6 km menant à la superette la plus proche facilitent les courses quotidiennes, tandis que la pharmacie à moins de 600 mètres assure un accès rapide aux soins de première nécessité. Le centre hospitalier, situé à 3 km, offre une couverture médicale complète. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en quelques minutes, dont La Quinta Golf à seulement 250 mètres. L'environnement immédiat comprend également des parcs et des zones vertes, propices à la détente. Les écoles, y compris internationales, sont à une distance raisonnable, rendant ce lieu viable pour les familles. La connexion au réseau de transport public est assurée par une ligne et un arrêt à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
Cette carte situe le projet Monte Halcones dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position dans les collines surplombant la côte. Elle illustre la proximité avec les grandes villes comme Marbella et Estepona, ainsi que la concentration de terrains de golf et la distance par rapport aux plages et à l'aéroport de Malaga, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monte Halcones est positionnée stratégiquement sur les hauteurs de Benahavís, une municipalité réputée pour son charme et son cadre naturel préservé, à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès aisé aux dynamiques centres urbains voisins. Marbella, avec son port de plaisance glamour et ses boutiques de luxe, est à environ 10-15 minutes en voiture. Estepona, ville côtière plus traditionnelle avec son centre historique pittoresque, est également à une distance similaire. Cette situation centrale permet de profiter du calme des collines tout en ayant les services, restaurants et activités culturelles des villes côtières à portée de main.
Ce penthouse bénéficie d'une accessibilité intéressante. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, se situent à 5 km, accessibles en environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km, ce qui représente un trajet d'environ 40-45 minutes selon le trafic. Pour les golfeurs, la proximité est un atout majeur avec plusieurs parcours dans un rayon de 2,5 km, dont La Quinta Golf à seulement 253 mètres. Les commodités de base sont également bien desservies : supermarché à 2,6 km, pharmacie à 553 mètres et hôpital à 3 km. Puerto Banús, avec sa marina animée et ses boutiques, est à moins de 6 km, et Marbella, centre névralgique de la Costa del Sol, est également facilement accessible.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Monte Halcones bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et environ 3 857 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le printemps et l'automne sont particulièrement cléments. La température de l'eau invite à la baignade pendant environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 194 mètres, le penthouse offre une légère brise et des vues dégagées. La pente modérée de 3,9% vers la mer n'impacte pas significativement le confort quotidien. La combinaison d'un ensoleillement généreux et de températures douces rend la vie en extérieur particulièrement attrayante tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le penthouse ne soit pas directement en bord de mer, les plages les plus proches, telles que Playa de San Pedro et Playa Canina Ventura del Mar, sont à seulement 5 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la localisation est un avantage indéniable : plusieurs parcours prestigieux comme La Quinta Golf (253 m), El Higueral Golf (2,2 km) et Magna Marbella Golf (2,5 km) sont à proximité immédiate. De plus, divers centres sportifs comme MPFS (1,6 km) et CrossFit Marbella (2,3 km) sont accessibles, proposant des infrastructures pour le fitness et d'autres disciplines, complétant ainsi l'offre de loisirs disponibles dans la région.
Source: OpenStreetMap
Monte Halcones est positionnée stratégiquement sur les hauteurs de Benahavís, une municipalité réputée pour son charme et son cadre naturel préservé, à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès aisé aux dynamiques centres urbains voisins. Marbella, avec son port de plaisance glamour et ses boutiques de luxe, est à environ 10-15 minutes en voiture. Estepona, ville côtière plus traditionnelle avec son centre historique pittoresque, est également à une distance similaire. Cette situation centrale permet de profiter du calme des collines tout en ayant les services, restaurants et activités culturelles des villes côtières à portée de main.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL332957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce duplex penthouse à Monte Halcones se positionne dans un segment de marché plus élevé, reflétant son emplacement privilégié sur les hauteurs, ses vues exceptionnelles et sa superficie généreuse. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre également des appartements modernes, mais généralement plus proches du niveau de la mer et potentiellement avec moins d'espace extérieur privatif à ce niveau de prix. Monte Halcones est reconnue pour son caractère exclusif et ses vues panoramiques, ce qui justifie un prix d'entrée plus élevé, typique des biens 'premium' de la Costa del Sol, notamment dans la zone ouest (Marbella, Benahavís). Ces biens sont souvent recherchés par une clientèle internationale aisée pour leur style de vie, le golf et la proximité des services de luxe de Marbella et Puerto Banús.
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