דירת פנטהאוז דופלקס עם נוף פנורמי לים ממוקמת במונטה הלונס, מ specialising ב-Málaga. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח מגורים פנימי של 185 מ"ר ו-54 מ"ר של מרפסות, הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הדירה מתאפיינת באור טבעי רב בזכות אוריינטציה דרום-מזרחית, ומשלבת באופן מושלם בין חללי פנים וחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילה המבוקשת של מונטה הלונס, על גבעה המשקיפה לים התיכון. קהילה זו מציעה סביבה שלווה אך קרובה למרכזי חיים, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים ולמוקדי פנאי.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים נוחות, נופים מרהיבים וסגנון חיים מודרני. חללי המגורים המרווחים, המרפסות הפרטיות והמתקנים כגון ג'קוזי, תורמים לחוויית מגורים מפנקת, המתאימה למגורי קבע או לנופש.
הבניין הושלם בשנת 2005, ומציע מבנה מודרני בדירה במצב מצוין. אף שהבניין אינו חדש, הדירה עברה תחזוקה ומשמרת את איכותה, ומספקת חוויית מגורים עדכנית.
הנכס ממוקם באזור גבעתי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות למי שאינו נייד. למרות קרבתו לים, גישה ישירה לחוף אינה מיידית. כמו כן, התחבורה הציבורית מוגבלת, והסתמכות על רכב פרטי מומלצת.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש יוקרתי עם נוף לים, או למשפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה אך נגישה. זוגות שמעוניינים בסגנון חיים שליו, עם אפשרויות בילוי מגוונות במרחק נסיעה קצר, ימצאו כאן בית. גולפאים ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לתשואה גבוהה עשויים למצוא עניין. האזור מתאים למגורים לאורך כל השנה, הודות לאקלים נוח ומתקנים זמינים.
הדירה מציגה גימור מצוין, כפי שמעידה תחזוקתה מאז השלמתה בשנת 2005. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר (חם/קר), חלונות מבודדים (Double Glazing) לשיפור הנוחות האקלימית והפחתת רעש, וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים (Fiber Optic) במהירות גבוהה. המטבח המצויד במלואו מציע פונקציונליות לצד אסתטיקה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים (Fitted Wardrobes). המרפסת העליונה מצוידת בג'קוזי, המוסיף אלמנט של יוקרה ונופש. השימוש בחלונות גדולים ודלתות זכוכית מחליק מהרצפה עד התקרה מבטיח כניסת אור טבעי מרבית וחיבור ויזואלי עם הנוף.
דירת פנטהאוז דופלקס זו במחיר של 1,500,000 אירו ממוקמת במונטה הלונס. גודל הדירה, 185 מ"ר פנימיים עם 54 מ"ר מרפסות, מציע מרחב מגורים נדיב. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, הנוף הפנורמי לים, והמתקנים הנלווים. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמאפשר קנייה והעברה מיידית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר זה ממצב את הנכס בטווח הגבוה, בהתאם למאפיינים הייחודיים שלו.
מונטה הלונס, אזור מגורים בולט במאלגה, מציע סביבת מגורים מבוקשת באווירה שלווה, המשלבת נופים פנורמיים של הים התיכון עם קרבה למתקנים חיוניים. הגובה של 194 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונופים פתוחים. קרבה לשירותים כמו בתי מרקחת (553 מטר) ובתי חולים (3 ק"מ) משפרים את הנוחות היומיומית. קהילת הגולף הסמוכה, עם מספר מסלולים בטווח של 2.5 ק"מ, מושכת חובבי ספורט. הגנים המטופחים והבריכה המשותפת בקהילה הסגורה מוסיפים לאיכות החיים. האזור מאופיין ברוגע, אך עם זאת, נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכזי בילוי ותעסוקה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורי קבע ונופש כאחד.
החיים במונטה הלונס משלבים שקט יחסי עם נגישות לכל הדרוש. המרחק למרכולים (2.6 ק"מ) ובתי חולים (3 ק"מ) נוח, ומאפשר סידורים יומיומיים ללא מאמץ. קרבת בתי הספר (1 בסיסי) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. למרות שהאזור נחשב שקט, הוא קרוב למוקדי בילוי כמו מסעדות (1 בטווח 2 ק"מ) ונקודות עניין נוספות. התחבורה הציבורית מוגבלת (1 קו, 1 תחנה), ולכן רכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה יותר, אם כי לא הכרחי לכל פעולה.
המיקום של מונטה הלונס על הגבעות הצפוניות של קורטיחוארה, מעניק לה נוף פנורמי לים התיכון. הקרבה לנקודות ציון חשובות, כגון סן פדרו דה אלקנטרה ופוארטו באנוס, ממצבת אותה באזור מבוקש המשלב שקט עם נגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונטה הלונס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור הריביירה של מורסיה, בין מרבלי לסן פדרו דה אלקנטרה. מיקום זה מקנה גישה מהירה לעיירות חוף תוססות, נמלים יוקרתיים כמו פוארטו באנוס (5.7 ק"מ), ומרכזי קניות. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה ברחבי קוסטה דל סול.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם מלאגה (48 ק"מ) וגיברלטר (51 ק"מ). חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מסלולים כגון לה קווינטה גולף נמצאים במרחק של כ-250 מטרים בלבד. מרכזי קניות, בתי חולים ומרפאות נמצאים בקרבה מיידית, מה שמבטיח נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונטה הלונס נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה (3,857 שעות), מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום הגבעתי (194 מטר גובה) תורם לנופים פתוחים ואוויר צח. השיפוע המתון (3.9%) לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים, כגון פלייה דה סן פדרו ופלייה קנינה ונטורה דל מאר, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. מתקני גולף רבים ממוקמים בקרבת מקום, ביניהם לה קווינטה גולף (253 מטר) ומסלולים נוספים במרחק קצר. בנוסף, מרכזי ספורט כמו MPFS (1.6 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (2.3 ק"מ) זמינים. מקומות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס (2.9 ק"מ) מציעים נופים מרהיבים.
מקור: OpenStreetMap
מונטה הלונס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור הריביירה של מורסיה, בין מרבלי לסן פדרו דה אלקנטרה. מיקום זה מקנה גישה מהירה לעיירות חוף תוססות, נמלים יוקרתיים כמו פוארטו באנוס (5.7 ק"מ), ומרכזי קניות. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה ברחבי קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL332957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מונטה הלונס מציעה יוקרה ונופים פנורמיים, בניגוד לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר או 'Lantana Residencial' במיחס, אשר ממוקמים בקרבת החוף ומציעים מחירים נגישים יותר (החל מ-205,000-269,950 אירו). פנטהאוז זה, במחיר של 1,500,000 אירו, מכוון לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות ומיקום מובחר על הגבעות, ולאו דווקא קרבה ישירה לחוף. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) משקף פרויקטים חדשים יותר המכוונים לשוק רחב יותר. מונטה הלונס, בהיותה ממוקמת בגובה, מספקת פרספקטיבה ייחודית על הנוף, בניגוד לפרויקטים מישוריים יותר. האזור מועדף על גולפאים ובעלי אמצעים המחפשים שקט ונוף, בעוד שהאזורים האחרים עשויים להתאים יותר למשפחות המחפשות חופשה פעילה או לרוכשי דירות ראשונות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
