モンテ・ハラコネスの丘に位置するこの広々とした3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスからは、地中海のパノラマビューが広がります。南東向きのこの住居は、朝日と共に豊富な自然光を取り込み、明るく心地よい雰囲気を醸し出します。185平方メートルの居住空間と54平方メートルのテラスを備え、この物件の最大の魅力である海の眺望を中心に設計されています。リビング・ダイニングエリアは、床から天井までのガラスドアを通じてメインテラスへとシームレスにつながり、屋内と屋外の空間が一体化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテ・ハラコネスは、海岸線からわずかな距離にありながら、丘陵地帯に位置するため、遮るもののない広大な眺望を提供します。この立地は、日々の生活に必要な施設へのアクセスと、静かで落ち着いた居住環境のバランスを保っています。海と周辺の景色を一望できるこの場所は、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間、複数のテラス、そして地中海を見渡せるパノラマビューを求める居住者ニーズに応えます。特に、アウトドアリビングを重視し、友人との集まりや静かな朝のひとときをテラスで過ごしたいと考える層に適しています。マスターベッドルームはプライベートな隠れ家のような空間を提供し、ジャグジー付きの広大なプライベートテラスは、星空の下でのリラクゼーションを可能にします。
この物件は2005年に完成した既存の建物ですが、その状態は良好です。最新の建築基準や設備を期待する新築物件とは異なり、成熟したコミュニティの一部として、確立されたインフラと景観の中で生活することができます。既存の建物であるため、建設段階の遅延や初期の不具合に関する懸念は少なく、入居後すぐに快適な生活を始めることが可能です。
この物件は、南東向きで日当たりが良い一方で、西日を求める場合には限定的となります。また、丘陵地にあるため、ビーチや一部の主要都市へのアクセスには自動車が便利であり、公共交通機関のみでの移動には制約が生じる可能性があります。さらに、新築物件に期待される最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術が標準装備されているとは限りません。
この物件は、地中海に面した広々とした住居を求める方、特にパノラマビューとアウトドアリビングを重視する方々に適しています。静かで安全な環境を好み、かつゴルフコース、ショップ、レストランなどのアメニティにも容易にアクセスしたいと考える居住者にとって、理想的な選択肢となり得ます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、常住、セカンドハウス、または長期休暇の拠点として、一年中快適な生活を送りたい方に合っています。また、プライベートテラスにジャグジーが備わっていることから、リラクゼーションやウェルネスを重視するライフスタイルを求める方にも魅力的です。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、収納スペースを重視する方にも配慮されています。ゲートコミュニティ内のため、セキュリティを重視するファミリー層や、安心して暮らせる環境を求める個人にも適しています。
この物件は、2005年に完成した既存の建物ですが、その状態は良好とされています。内装には、高品質な素材が使用されていることが推測されます。具体的には、床にはタイルまたは大理石が使用されている可能性があり、バスルームとキッチンには耐久性のある仕上げが施されているでしょう。広々としたリビングエリアには、暖炉が設置されている場合があり、快適な空間を演出します。窓は二重ガラス仕様となっており、断熱性と遮音性に貢献しています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。Wi-Fiと光ファイバー接続も利用可能で、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。テラスには、プライベートなジャグジーが設置されており、リラクゼーションのための設備が充実しています。これらの要素は、住居の快適性と機能性を高めるための、細部にまで配慮された仕上げを示唆しています。
この物件は、モンテ・ハラコネスという人気のエリアにある3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスで、価格は1,500,000ユーロからとなっています。これは、広範な居住空間、特別な眺望、および確立されたコミュニティ内での生活という要素を反映した価格設定です。物件は現在、完成しており、即入居が可能です。価格帯は、この地域の同様の特性を持つ物件と比較して、その立地、広さ、および提供されるアメニティを考慮すると、市場におけるその位置づけを示しています。購入検討者は、この価格で提供される価値を、眺望、広さ、および立地といった要素から評価することができます。
モンテ・ハラコネスの丘に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海を望むパノラマビューが特徴的な住まいです。185平方メートルの広々とした居住空間には、3つのベッドルームと3つのバスルームが配置され、2つのレベルに分かれているため、プライバシーが保たれています。リビング・ダイニングエリアは、床から天井までのガラスドアを通じて54平方メートルのテラスに繋がり、屋内と屋外の空間が一体となった開放的な生活空間を創り出しています。キッチンはリビングエリアに隣接しており、社交的な空間と調和しています。マスターベッドルームはプライベートな空間であり、最上階にはウォークインクローゼットとジャグジーを備えた広大なプライベートテラスがあり、星空の下でのリラックスに最適です。ほとんどの部屋から海を望むことができ、一日を通して日向と日陰の両方を楽しめる複数のテラスが、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを一年中満喫させてくれます。セキュリティが確保されたゲートコミュニティ内にあり、手入れの行き届いた庭園、共用プール、地下駐車場が利用可能です。
モンテ・ハラコネスは、マルベーリャとサン・ペドロ・アルカンタラの中間に位置する丘陵地帯にあり、静かでプライベートな住環境を提供します。周辺には、レストラン、薬局、公園などの日常的な施設が点在しており、2.6km先にはスーパーマーケットがあります。教育面では、近隣に初等学校が1校あります。このエリアは、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的で、ラ・キンタ・ゴルフまでわずか253m、その他の複数のゴルフコースも容易にアクセス可能です。ビーチへのアクセスも比較的容易で、プラヤ・デ・サン・ペドロまで約5kmです。公共交通機関も利用可能で、1つの路線と1つのバス停があります。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマラガ県に位置するモンテ・ハラコネスの住宅地を示しています。示されているのは、主要な道路網、近隣のゴルフコース、ビーチ、およびその他の重要な施設への距離です。この視覚情報は、物件の立地と周辺環境の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モンテ・ハラコネスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、プエルト・バヌス、サン・ペドロ・アルカンタラといった主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好です。北にはアンダルシアの山々が広がり、南には地中海が輝く、恵まれた地理的条件を備えています。このエリアは、洗練されたライフスタイルと自然の美しさが融合しており、高級感のある住宅地として知られています。周辺には世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、ショッピング施設が点在し、活気ある都市生活と静かでリラックスした環境の両方を提供します。
この物件は、マルベーリャのモンテ・ハラコネス地区に位置しており、交通の利便性が良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約5km、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでも同様の距離です。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約48kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケットは約2.6km、病院は約3.0kmの距離にあります。アポセカリー（薬局）はわずか553m先にあり、非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・キンタ・ゴルフが253mという至近距離にあり、その他にも複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.5kmの範囲内にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も利用可能で、1つの路線と1つのバス停が近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンテ・ハラコネスの丘陵地帯は、年間平均気温が18.1℃と温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,857時間と豊富で、明るい日差しを享受できます。夏の暑さは和らぎ、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。地中海に近いため、海からの涼しい風が吹き抜けることもあり、過ごしやすい環境です。標高は194mと、海岸沿いの平野部よりもやや高いため、見晴らしが良く、熱帯夜も比較的少ない傾向があります。ビーチへの傾斜は3.9%と緩やかで、散策に適しています。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンも十分に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（約5.0km）とプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（約5.0km）で、どちらもアクセスが容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・キンタ・ゴルフ（約253m）、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフアカデミー（約1.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約2.2km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、MPFS（約1.6km）、クロスフィット・マルベーリャ（約2.3km）、ロッククライミングジム（約2.9km）などが利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（約5.7km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供されます。景観を楽しむための展望スポットも点在しています。
出典: OpenStreetMap
モンテ・ハラコネスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、プエルト・バヌス、サン・ペドロ・アルカンタラといった主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好です。北にはアンダルシアの山々が広がり、南には地中海が輝く、恵まれた地理的条件を備えています。このエリアは、洗練されたライフスタイルと自然の美しさが融合しており、高級感のある住宅地として知られています。周辺には世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、ショッピング施設が点在し、活気ある都市生活と静かでリラックスした環境の両方を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL332957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、モンテ・ハラコネスのような丘陵地帯に位置する物件は、その眺望の良さから高い評価を得ています。このデュプレックス・ペントハウス（1,500,000ユーロ）は、同地域の他の物件と比較して、広さ、眺望、およびアメニティの点で、その価格帯に見合った価値を提供しています。例えば、海岸沿いのより平坦なエリアにある同程度の広さの物件は、眺望が制限される場合があるものの、ビーチへの直接的なアクセスにおいては優位性を持つことがあります。また、より手頃な価格帯の物件（例：トレ・デル・マールのアクアマー：269,950ユーロ〜、ミハスのランタナ・レジデンシャル：205,000ユーロ〜、エステポナのエテルナ・ホームズ2：259,000ユーロ〜）は、一般的にビーチや主要都市から離れた場所に位置するか、より小規模な住居タイプとなります。モンテ・ハラコネスの物件は、高級感のあるリゾートエリアへの近接性、ゴルフコースへのアクセス、そしてプライベートな空間と壮大な眺望の組み合わせが、その価格設定を正当化する要因となっています。この物件は、贅沢なライフスタイルと利便性を両立させたい、経験豊富な購入者層をターゲットとしています。
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