Acest penthouse duplex panoramic, situat în Monte Halcones, oferă vederi extinse asupra Mediteranei. Cu o suprafață interioară de 185 m² și terase de 54 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, dispuse pe două nivele. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Complexul securizat dispune de grădini amenajate, piscină comună și parcare subterană privată, fiind o opțiune pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Monte Halcones, la o altitudine de 194m, proiectul oferă o perspectivă unică asupra zonei înconjurătoare. Beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf și accesibilitate către facilitățile urbane, creând un echilibru între liniștea colinară și conectivitatea cu centrul urban.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc spațiu generos, atât interior, cât și exterior, cu terase extinse. Oferă un climat interior plăcut datorită climatizării, iar multitudinea de ferestre și orientarea asigură lumină și priveliști către mare, contribuind la un confort sporit.
Construit în 2005, acest penthouse duplex reprezintă o dezvoltare finalizată. Deși nu este o construcție nouă, starea de 'Excelent' indică o întreținere bună. Nu sunt prevăzute etape de construcție sau planificări viitoare specifice acestui imobil, fiind gata pentru ocupare.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 5 km. De asemenea, deși există transport public, utilizarea unui autoturism este considerată utilă pentru explorarea completă a zonei și accesul la facilități mai îndepărtate, cum ar fi aeroportul sau supermarketurile.
Acest penthouse duplex se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează spațiul generos, vederile panoramice și un stil de viață activ, orientat spre golf și proximitatea față de facilități. Este potrivit pentru familii sau grupuri de prieteni datorită celor trei dormitoare și a spațiilor comune extinse, inclusiv terase. Persoanele care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, dar apreciază liniștea specifică zonelor de deal, vor găsi aici un mediu confortabil. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o proprietate pentru vacanțe, beneficiind de facilități precum aer condiționat și jacuzzi, dar fără a fi direct pe plajă. Poziționarea la 194m altitudine oferă o priveliște deschisă, dar necesită o mașină pentru accesul facil la plaje, centre comerciale sau aeroport.
Acest penthouse duplex este descris ca fiind în stare 'Excelentă', sugerând un nivel înalt de finisare și întreținere. Dotările includ aer condiționat (cald și rece) și ferestre cu geam dublu, contribuind la eficiența energetică și confortul termic. Bucătăria este complet utilată, oferind spațiu de depozitare generos. Pardoselile din living și dormitoare, precum și finisajele băilor, sunt concepute pentru a susține un stil de viață premium. Prezența unui dressing 'walk-in' și a unei terase private cu jacuzzi pe nivelul superior subliniază atenția acordată detaliilor și confortului rezidențial. Conexiunea prin fibră optică este disponibilă, asigurând conectivitate modernă. Toate acestea indică un standard de construcție și finisare conform așteptărilor pentru o proprietate de acest nivel.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de €1.500.000. Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată. Nu sunt menționate alte variante de preț sau configurații disponibile pentru acest tip de proprietate. Valoarea reflectă specificațiile, suprafața generoasă, locația și vederile panoramice oferite, precum și facilitățile incluse, cum ar fi accesul la o piscină comună și parcare subterană.
Monte Halcones se distinge prin poziționarea sa pe un deal, oferind perspective panoramice asupra coastei. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf de renume, atrăgând pasionații acestui sport. La 2.6 km se află cel mai apropiat supermarket, iar la 3 km un spital, asigurând accesul la servicii esențiale. O farmacie este situată la doar 553 m. Prezența a 2 parcuri în raza de 2 km contribuie la oportunitățile de recreere în aer liber. Cu toate acestea, fiind o zonă de deal, înclinația terenului spre plajă este de 3.9%, sugerând un efort moderat pentru deplasarea pe jos către țărm. Proiectul dispune de parcare subterană privată, sporind confortul rezidenților.
Monte Halcones, o comunitate rezidențială situată pe un deal, oferă un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația imediată a zonei de coastă, dar suficient de aproape de facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 2.6 km, iar un spital la 3.0 km, asigurând accesul la servicii esențiale. În raza de 2 km sunt disponibile 2 parcuri, oferind spații verzi pentru relaxare. Proximitatea față de terenuri de golf, precum La Quinta Golf (la 253 m), este un atu major pentru pasionații acestui sport. Accesul la transport public este limitat la o singură linie și o singură stație, subliniind utilitatea unui autoturism pentru deplasări. Distanța de 5.0 km până la cele mai apropiate plaje (Playa de San Pedro) necesită transport.
Proiectul este localizat în Monte Halcones, o zonă rezidențială pe coline, la vest de Marbella. Poziționarea oferă vederi spre Mediterana și proximitate față de terenuri de golf și orașe precum San Pedro Alcántara și Puerto Banús.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monte Halcones este situat în municipalitatea Benahavís, o zonă renumită pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de centre urbane dinamice. Se află la o distanță convenabilă de localități precum San Pedro Alcántara (aprox. 5 km), Puerto Banús (aprox. 5.7 km) și Marbella (aprox. 10-12 km). Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe coline și accesul facil la facilitățile și viața socială oferite de aceste orașe.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la o distanță similară, de 51 km. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 5.0 km. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni: La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1.3 km) și El Higueral Golf (2.2 km). Un supermarket este la 2.6 km, iar un spital la 3.0 km, în timp ce o farmacie este accesibilă la 553 m. Stațiile de încărcare EV se găsesc la 3.5 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C și 3,857 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 194m în Monte Halcones poate influența ușor temperatura, oferind o brumă de răcoare în comparație cu zona de coastă. Panta moderată spre plajă (3.9%) indică o înclinație ușoară a terenului, care nu afectează semnificativ confortul zilnic, dar ar putea fi un factor pentru anumite activități.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Pedro, se află la 5.0 km, urmată de Playa Canina Ventura del Mar, de asemenea la 5.0 km. Acestea oferă posibilități de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, zona este extrem de bine dotată: La Quinta Golf este la doar 253 m, Driving Range / German Golf Academy la 1.3 km, iar El Higueral Golf la 2.2 km. La acestea se adaugă alte terenuri de golf în apropiere, precum Magna Marbella Golf (2.5 km). Centrul sportiv MPFS este la 1.6 km, iar CrossFit Marbella la 2.3 km, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Monte Halcones este situat în municipalitatea Benahavís, o zonă renumită pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de centre urbane dinamice. Se află la o distanță convenabilă de localități precum San Pedro Alcántara (aprox. 5 km), Puerto Banús (aprox. 5.7 km) și Marbella (aprox. 10-12 km). Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe coline și accesul facil la facilitățile și viața socială oferite de aceste orașe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL332957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (cu prețuri începând de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (€205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (€259.000), acest penthouse duplex din Monte Halcones se situează la un segment de piață superior, reflectat de prețul de €1.500.000. Această diferență de preț poate fi explicată prin locația sa exclusivistă pe coline, vederile panoramice extinse asupra Mării Mediterane, dimensiunea generoasă a spațiului interior și a teraselor, precum și dotările premium, inclusiv jacuzzi privat pe terasă. Proiectele menționate, deși atractive pentru un alt tip de cumpărător datorită accesibilității prețului, sunt localizate mai aproape de nivelul mării și oferă, în general, suprafețe mai mici și facilități distincte. Monte Halcones, ca parte a regiunii Benahavís, este adesea asociat cu un stil de viață de lux, proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și accesul la servicii premium, cum ar fi Puerto Banús. Această nișă de piață se adresează cumpărătorilor care caută spațiu, priveliști și o atmosferă rezidențială mai retrasă, comparativ cu dezvoltările aflate în imediata apropiere a plajelor sau în centre urbane mai dense.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
