关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马贝拉（Marbella）的山坡地带，享有开阔的视野。虽然远离海岸线，但主要城镇和海滩在合理的车程范围内，适合寻求宁静环境但又不愿牺牲便利性的居民。
此顶层公寓为寻求宽敞生活空间、充足自然光线和室外休闲区域的购房者而设计。三个卧室和多个露台的布局，非常适合家庭居住、接待客人或作为度假居所。
该建筑建于 2005 年，已完工。虽然不是全新项目，但其维护状况良好，提供成熟社区的稳定性和即时入住的便利性。
该项目位于山坡上，虽然提供了海景，但这意味着通往海滩和某些设施的距离相对较远，需要依赖交通工具。项目本身不提供商业空间或独特的海滨直达通道。
该顶层公寓适合那些寻求宁静生活环境，同时又希望靠近高尔夫球场、国际学校和海滩的购房者。它非常适合作为度假屋，或希望在阳光充足的气候中享受慢节奏生活的永久居民。拥有三个卧室和多个露台，它也能满足有家庭的购房者需求。对于那些重视开阔海景和私密户外空间（如带按摩浴的露台）的人来说，这处房产尤其具有吸引力。此外，靠近主要交通枢纽和便利设施，也使其成为活跃退休人士的理想选择。
该顶层公寓采用高品质装修，拥有宽敞的客厅和用餐区，通过落地玻璃门可直接通往主露台，实现了室内外的无缝衔接。设备齐全的厨房紧邻客厅，提供充足的储物空间和操作台面。房屋设有三间卧室和三间浴室，布局合理，保证了私密性和舒适性。主卧室如同一个独立的休憩空间，顶层还设有一个步入式衣帽间和宽敞的私人露台，配备按摩浴缸，是夜晚放松的理想场所。大窗户几乎从每个角度都能欣赏到海景，多个露台提供了全天不同时段的阳光和阴凉空间，让您在一年四季都能享受阳光海岸的生活。
此复式顶层公寓的起售价为 150 万欧元。该价格反映了其在蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）的优越地理位置、三间卧室、宽敞的室内外空间以及全景海景。作为该地区为数不多的顶层公寓之一，其独特性和高品质配置决定了其市场定位。目前该房产已完工，可随时入住，为有意购买者提供了即时性的选择。
坐落于蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）的山坡上，这里是一个以高尔夫球场和开阔视野而闻名的宁静区域。日常生活节奏相对悠闲，享受地中海气候和壮丽景色的同时，也能便捷地前往周边的城镇。居民可以享受安全封闭社区的宁静，同时又能快速到达商店、餐馆和高尔夫设施。早晨，阳光洒满露台，傍晚则可欣赏海湾的日落美景，这里的生活方式融合了放松与便捷。
项目位于蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）的山坡社区，周边环绕着高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想之地。距离最近的超市约 2.6 公里，药店仅 553 米，医疗中心约 3 公里，日常生活所需的基本设施触手可及。虽然靠近高尔夫球场，但社区本身保持着宁静的氛围，适合居住。公共交通选项有限，每公里约有 1 个公交线路和 1 个公交站点，建议考虑使用汽车以获得更大的出行便利性。
本房产位于西班牙南部安达卢西亚大区的阳光海岸（Costa del Sol），具体坐标位于马拉加省的贝纳维斯（Benahavís），在蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）地区。该区域以其高尔夫球场和优越的地理位置而闻名，能够俯瞰地中海。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）位于贝纳维斯（Benahavís）市镇内，该市镇以其高尔夫球场和壮丽的山景而闻名。该区域地处马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它战略性地位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，使得居民可以轻松前往这两个充满活力的城市及其提供的各类服务、娱乐和购物场所。
距离最近的海滩，如 Playa de San Pedro，直线距离约 5 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为 48 公里，方便国际出行。高尔夫爱好者可以在 253 米内到达 La Quinta Golf 球场，附近还有其他多个高尔夫球场。社区内设有基本的生活设施，如药店，而更全面的购物中心和餐饮选择则需前往附近的城镇。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.1°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,857 小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节约为 4 个月，此时海水温度通常高于 20°C。项目位于海拔 194 米处，微风习习，为炎热的夏季提供了天然的凉爽。尽管靠近海岸，但其山坡位置也提供了远离海边潮湿的清新空气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的海滩 Playa de San Pedro 约 5 公里，这是一个适合放松和享受海滨时光的好去处。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，在 253 米范围内即可到达 La Quinta Golf 球场，此外还有 German Golf Academy 驾驶练习场（1.3 公里）和 El Higueral Golf（2.2 公里）等。对于体育爱好者，附近有健身中心和运动场所。海滨休闲方面，距离著名的 Puerto Banús 码头也仅 5.7 公里。
来源: OpenStreetMap
蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）位于贝纳维斯（Benahavís）市镇内，该市镇以其高尔夫球场和壮丽的山景而闻名。该区域地处马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它战略性地位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，使得居民可以轻松前往这两个充满活力的城市及其提供的各类服务、娱乐和购物场所。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL332957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海城镇（如韦尔瓦或卡塔赫纳）或内陆乡村地区相比，蒙特哈洛内斯（Monte Halcones）提供的独特优势在于其结合了高尔夫设施、壮丽全景和相对宁静的山坡环境，同时又能便捷地前往阳光海岸（Costa del Sol）的繁华中心。与附近的海滨公寓项目相比，此顶层公寓的优势在于其更高的视野、更私密的露台空间以及远离海滩喧嚣的宁静。虽然价格高于沿海的公寓项目（如 Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2），但其独特性、空间感和景观是其价值所在。该地区（Benahavís）以其高品质生活而闻名，其房产价格通常高于平均水平，但提供了卓越的居住体验和潜在的资本增值。
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