The Hills 8 מציג וילה בודדת יוצאת דופן הממוקמת בלה קינטה, אזור מגורים יוקרתי בקוסטה דל סול. עם שטח מגורים מרשים של 851 מ"ר על מגרש של 1379 מ"ר, נכס זה מציע שטח מחיה ללא תחרות. הווילה כבר הושלמה ומוכנה למגורים. הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, מרפסות שמש מרווחות ובריכת שחייה פרטית, ותוכנן לנוחות מחיה ויוקרה מרבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלב לה קינטה, במיקום אסטרטגי בקרבת מגרשי גולף מפורסמים ובמרחק קצר מהחוף. הסביבה מציעה איזון הרמוני בין שקט ושלווה לנגישות לשירותים עירוניים, ומבטיחה אורח חיים נוח ומפנק.
עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, וכן שטח מגורים נרחב במיוחד, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או למי שמעוניין במתקני אירוח נרחבים. האדריכלות המודרנית והגימורים האיכותיים עונים על צרכי המגורים העכשוויים, כולל מתקנים פרטיים כגון בריכה וחדר כושר.
הווילה הושלמה לאחרונה (מוכנה למגורים), כלומר ניתן להיכנס אליה מיד, ללא זמן ההמתנה הכרוך בפרויקט בנייה. ההשלמה מלאה, עם דגש על טכניקות בנייה וגימורים מודרניים, בהתאם לציפיות מבנייה חדשה.
למרות שהווילה מציעה בריכה פרטית ומרפסות שמש מרווחות, קרבתה המיידית לחופים מוגבלת, ומומלץ מאוד להחזיק רכב לניצול מיטבי של הסביבה. יש להקדיש תשומת לב לפרטיות בשל העיצוב הפתוח של חלק מאזורי המגורים.
Ref: VL534214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מרווח ויוקרתי באזור בלעדי בקוסטה דל סול. היא מתאימה למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים באופן קבוע, הודות לשבעת חדרי השינה ולמתקנים הנרחבים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל La Quinta Golf במרחק 622 מטרים בלבד. הנכס אטרקטיבי גם למי שמחפש רמה גבוהה של נוחות ופרטיות, עם מתקנים כגון בריכה פרטית, חדר כושר וסאונה. בהתחשב במיקומה ובגודלה, זוהי אופציה פוטנציאלית מעניינת גם למגורי קבע וגם כבית נופש יוקרתי.
The Hills 8 הוא פרויקט בנייה חדשה עם גימור באיכות גבוהה. בין המאפיינים: מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי ובריכת שחייה פרטית. הווילה מתגאה במרפסות שמש מקורות ופתוחות ובארונות מובנים. חדרי רחצה צמודים מספקים נוחות נוספת. החומרים בהם נעשה שימוש ושיטות הבנייה מתמקדים בעמידות ויוקרה, והתוצאה היא סביבת מגורים מודרנית ופונקציונלית. הנוף הפנורמי לים ולבריכה מודגש בזכות הבחירות האדריכליות.
The Hills 8 מוצע החל מ-€9,950,000. מדובר בווילה בודדת עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נדיב של 851 מ"ר על מגרש של 1379 מ"ר. בהתחשב בגודלה, בגימורים היוקרתיים ובמיקום הבלעדי, מחיר זה ממקם את הווילה בפלח העליון של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. הנכס כבר הושלם, כלומר זמינות מיידית לרוכשים פוטנציאליים.
לה קינטה, אזור מגורים מפורסם בפרובינציית מאלגה, ידוע באופיו היוקרתי ובקרבתו לאתרי נופש גולף ברמה גבוהה. וילה זו נהנית ממיקום המשלב שלווה עם גישה ישירה לשירותים של מרבלה וערי החוף הסובבות. האזור מתאים לאורח חיים הכולל גם רגיעה וגם פעילות. קניות יומיומיות זמינות ברדיוס של 2.2 ק"מ, כאשר בית מרקחת נמצא במרחק 342 מטרים בלבד. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (עד 8.0 ק"מ) ולמרפאות (עד 2.7 ק"מ) מדגישה את אופיו המגורים והידידותי למשפחות של המיקום. שעות שמש היסטוריות של כמעט 3900 בשנה ועונת שחייה בת 5 חודשים מזמינות לחיים פעילים בחוץ.
אזור לה קינטה מציע אורח חיים דינמי, במיקום מרכזי בתוך קוסטה דל סול. מרחקים קצרים מובילים למרכזים הקוסמופוליטיים של מרבלה ופוארטו באנוס, הידועים במרינות, הבוטיקים והגסטרונומיה שלהם. קרבתם של סופרמרקטים (2.2 ק"מ) ובתי מרקחת (342 מ') מקלה על החיים היומיומיים. מסעדות נמצאות בקרבת מקום (1 בטווח 2 ק"מ). המיקום נוח למשפחות, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכוניים בהישג יד, וכן מרפאות. עם 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה בת 5 חודשים, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ.
פרויקט זה ממוקם במרכז לה קינטה, אזור הידוע בפרויקטים יוקרתיים ובמגרשי גולף. המפה מדגישה את הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים מרכזיים, ומבליטה את מיקומו האסטרטגי בתוך קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
The Hills 8 ממוקם בלה קינטה, מובלעת יוקרתית בתוך אזור מרבלה הרחב בקוסטה דל סול, אנדלוסיה. מיקום זה מציע עמדה אסטרטגית ביחס למרכזים עירוניים מרכזיים כגון מרבלה (כ-5.3 ק"מ לפוארטו באנוס) ואסטפונה (כ-8.0 ק"מ). קוסטה דל סול ידועה בתשתיות הנרחבות שלה, באטרקציות התיירותיות ובהיצע הנדל"ן האיכותי, ולה קינטה משתלבת בצורה מושלמת בפרופיל זה בזכות בלעדיותה וקרבתה לשירותים.
וילה זו מחוברת היטב, כאשר נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי. למרות שרכב נוח, קיימת תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, המספקת מידה מסוימת של ניידות ללא רכב פרטי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ בקו אווירי. מגרשי גולף שונים נמצאים בסביבה הקרובה, כאשר La Quinta Golf במרחק 622 מטרים בלבד. סופרמרקטים (2.2 ק"מ) ובתי חולים (2.7 ק"מ) נגישים בתוך דקות.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קינטה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם 3,888 שעות שמש היסטוריות בשנה ועונת שחייה בת 5 חודשים, האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ. מיקומה בגובה 136 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע עדין לכיוון החוף, מציע תנאים נעימים. האזור מוקף ביופי טבעי, עם נופים הן של הכפר והן של הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף קרוב, עם חופים כגון פלאייה דה סן פדרו ופלאייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק של כ-4.5 ק"מ בקו אווירי. חופים אלה מציעים הזדמנויות לפנאי, ספורט ימי ורגיעה. האזור הוא גן עדן לגולפאים, עם La Quinta Golf (622 מ') ומגרש אימונים / אקדמיית הגולף הגרמנית (1.6 ק"מ) בקרבה רבה מאוד. מתקני ספורט, כגון MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. מספר נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס (3.0 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים.
מקור: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), The Hills 8 ממצב את עצמו בפלח מחירים גבוה משמעותית. פרויקטים זולים אלה מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר וממוקמים באזורים שונים של קוסטה דל סול, עם סוגים משתנים של מתקנים ודינמיקות שוק. The Hills 8, במחיר התחלתי של €9,950,000, מכוון לפלח היוקרתי ומציע היקף גדול משמעותית מבחינת שטח מגורים (851 מ"ר לעומת 100-200 מ"ר בדרך כלל בפרויקטים שהוזכרו), מגרש גדול יותר ומתקנים בלעדיים כגון בריכה פרטית ומספר רב של חדרי שינה (7 לעומת 2-4). המיקום בלה קינטה, בקרבת מרבלה, מושך סוג אחר של רוכשים בהשוואה לאזורים התיירותיים יותר כמו טורה דל מאר או חלקים מאסטפונה המציעים אפשרויות זולות יותר. הפער במחיר משקף הבדלים בבלעדיות, בגודל, בגימורים ובמיקרו-מיקום הספציפי בתוך קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID