וילה נפרדת יוקרתית זו, הממוקמת בלוס פלמינגוס, מלגה, הכוללת חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 290 מ"ר וממוקמת על מגרש של 400 מ"ר, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ומתקנים. הוילה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים, תוך שהיא מציעה אווירה שלווה בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלוס פלמינגוס, אזור תוסס הסמוך לחוף ולמתקנים עירוניים. סביבתה העירונית מספקת חווית מגורים שלווה, תוך שהיא עדיין קרובה לחנויות ומסעדות מקומיות. המיקום מאפשר גישה נוחה לרשתות התחבורה המקומיות.
וילה זו עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והמרפסות הפרטיות מציעים שפע של מקום למנוחה ובידור. הגימורים האיכותיים והמתקנים תוכננו כדי לענות על דרישות החיים המודרניים.
וילה נפרדת זו, שנבנתה בשנת 2019, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר. היא מציעה את כל הנוחות של החיים המודרניים ללא צורך בשיפוצים כלשהם. הנכס מוכן לקבל את בעליו החדשים כדי ליהנות מחיים שלווים ונוחים.
בעוד שהוילה מציעה בריכות שחייה פרטיות ומשותפות, חסרות בה מתקנים ייעודיים לבריכת ילדים. בעוד שישנם מגרשי טניס וכדורסל במתחם, מרכז ספורט ייעודי אינו זמין. כיווניותה של הוילה צפונה עשויה להשפיע על אור השמש בשעות אחר הצהריים.
וילה נפרדת זו בלוס פלמינגוס, מלגה, אידיאלית למשפחות המחפשות נכס קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. 5 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה שלה יכולים להכיל בנוחות עד 10-12 נפשות, מה שהופך אותה לאידיאלית למפגשים משפחתיים גדולים או לאירוח אורחים. הקרבה של הוילה לבתי ספר הופכת אותה לבחירה טובה עבור משפחות עם ילדים. בנוסף, הקרבה של הוילה למגרשי גולף ולמרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי פעילות. המיקום המצוין של הוילה, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלגה, מספק גם נוחות לאלו הנוסעים לעתים קרובות.
וילה נפרדת זו בלוס פלמינגוס, מלגה, מתהדרת במתקנים מודרניים ובגימורים איכותיים. הוילה, שנבנתה בשנת 2019, נמצאת במצב מצוין. אזור המגורים הפתוח והמרווח ופינת האוכל מובילים למטבח מודרני ומאובזר במלואו עם מזווה/חדר כביסה נפרד. המרפסת הראשית מציעה פינת ישיבה שנייה, שולחן אוכל ואזור ברביקיו לאכילה בחוץ. המרפסת הפרטית כוללת בריכה קטנה, ג'קוזי ומקלחת סולארית. הוילה כוללת גם מרפסת גג עם נוף פנורמי. הקהילה מציעה מגוון מתקנים, כגון בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, סאונה וחדר אדים, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
וילה נפרדת זו בלוס פלמינגוס, מלגה, מתחילה במחיר של 625,000 אירו. הנכס, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מציע שטח מגורים מרווח של 290 מ"ר. הוילה ממוקמת על מגרש של 400 מ"ר ומתאימה למשפחות המחפשות נוחות ומרחב. הנכס במצב מצוין, מוכן למעבר, ומציע מתקנים פרטיים ומשותפים. התמחור משקף את מיקומו המצוין של הנכס, גודלו ומתקניו, ומציע הזדמנות בעלת ערך לקונים המחפשים דיור איכותי באזור מלגה.
וילה נפרדת זו, הממוקמת בלוס פלמינגוס, מלגה, מציעה 290 מ"ר של שטח מגורים מרווח, שילוב מושלם של נוחות ופרקטיות. הנכס, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מתאים למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. הוילה ממוקמת על מגרש של 400 מ"ר ונהנית מאווירה שלווה של הסביבה. הנכס במצב מצוין, נבנה בשנת 2019. הגישה הנוחה ברגל לחוף ולמגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הופכת אותו למקום אידיאלי לסגנון חיים נוח. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף במרחק של פחות מ-12 ק"מ. הוילה נוחה גם למטיילים בזכות קרבתה לנמל התעופה של מלגה (כ-7.9 ק"מ).
אזור לוס פלמינגוס במלגה מציע סביבה עירונית תוססת, תוך שהוא קרוב לחוף הים ולנופים טבעיים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, עם 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים בקרבת מקום. האזור הוא ביתם של 24 מלונות עם 11,154 מיטות, מה שמעיד על תיירות משגשגת. בנוסף, באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות. הוילה, עם 3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלית לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה הנפרדת באזור לוס פלמינגוס. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף, לנמל התעופה ולמתקנים עירוניים שונים כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. המפה מציגה גם קווי תחבורה ציבורית קרובים.
לוס פלמינגוס במלגה הוא אזור תוסס בחוף הדרומי. קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים דינמי. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, המאפשרים גישה נוחה לנמל התעופה ולערים גדולות אחרות. מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, ידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים ואטרקציות התרבות העשירות שלה.
וילה נפרדת זו בלוס פלמינגוס, מלגה, ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, כולל פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), פלייה דה לה מיסריקורדיה (2.3 ק"מ) וחוף סקבה (3.6 ק"מ). נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. באזור יש 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת, 59 בנקים ו-15 רופאי שיניים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים סמוכים, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (7.0 ק"מ). האזור מוגש על ידי 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס, המבטיחים גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס פלמינגוס נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ, עם עונת שחייה של 5 חודשים. הגובה הוא 11 מטר, והכיוונים המגוונים מציעים תנאי אקלים שונים. באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעה לתושבים שפע של אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לוס פלמינגוס מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), פלייה דה לה מיסריקורדיה (2.3 ק"מ) וחוף סקבה (3.6 ק"מ). האזור מארח גם 3 מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (7.0 ק"מ), מועדון הגולף גואדלהורסה (8.0 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (9.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, כמו קמפו דה פוטבול מורטאדלו (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט קונדה דה גואדלהורסה (0.3 ק"מ), המציעים שפע פעילויות לחובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לוס פלמינגוס במלגה הוא אזור תוסס בחוף הדרומי. קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים דינמי. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, המאפשרים גישה נוחה לנמל התעופה ולערים גדולות אחרות. מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, ידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים ואטרקציות התרבות העשירות שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL803766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בלוס פלמינגוס מציעה תמורה טובה. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך עשויות להיות חסרות את הגודל והמתקנים של וילה זו. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע מיקום או סוג נכס שונה. במחיר של 625,000 אירו, וילה זו תופסת עמדה אמצעית בפלח השוק היוקרתי, ומציעה שפע מקום, מתקנים מודרניים ומיקום מעולה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
