Denna fristående villa i Los Flamingos, Málaga, har en boyta på 290 m² på en 400 m² stor tomt. Objektet har fem sovrum och fyra badrum. Byggstatus anges som 'Gereed' (färdigställt). Fastigheten är belägen i en urbaniserad miljö nära kusten. Med ett pris från 625 000 € riktar sig detta erbjudande till köpare som söker en etablerad plats i Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Los Flamingos, ett område i provinsen Málaga. Området är av urban karaktär men erbjuder direkt tillgång till rekreationszoner. Höjden på 11 meter över havet säkerställer ett mildt mikroklimat.
Med fem sovrum och fyra badrum täcker huset behovet för stora familjer eller personer som behöver mycket utrymme för gäster och kontor. Planlösningen möjliggör en tydlig separation mellan privata och gemensamma zoner.
Eftersom det är en färdigställd fastighet finns inga väntetider för byggslut. Överföringen av äganderätt kan ske snabbt, vilket är fördelaktigt för köpare som inte vill binda likviditet på lång sikt.
Fastigheten ligger i en urban miljö ('Suburban', 'Urbanisation'), vilket inte erbjuder det absoluta avskildheten hos ett lantligt hus. Tomtstorleken på 400 m² begränsar trädgårdsytan jämfört med stora landsbygdsfastigheter (Fincas).
Denna fastighet passar köpare som söker omedelbar tillgänglighet och inte vill investera i en byggprocess. Husets storlek är lämplig för familjer som värdesätter antalet rum eller för personer som ofta tar emot gäster. Läget i en urbanisering erbjuder gemenskap men kräver också acceptans av grannar. På grund av närheten till flygplatsen (7,9 km) är fastigheten också intressant för personer med frekventa resebehov.
Startpriset för denna villa är 625 000 €. Eftersom det är en unik enhet förväntas inga prisvariationer beroende på byggfaser. Prisberäkningen baseras på boytan på 290 m², vilket motsvarar ca 2 155 €/m². Ytterligare kostnader som skatter och notarieavgifter ingår inte i köppriset.
Det dagliga livet i denna del av Los Flamingos kännetecknas av en blandning av urban infrastruktur och kustnära närhet. Den omedelbara omgivningen erbjuder hög servicetäthet med restauranger, caféer och butiker. Med ett genomsnitt på 3 846 soltimmar om året tillbringas mycket tid utomhus. Närheten till stranden (ca 1,3 km fågelvägen) möjliggör regelbundna promenader till stranden utan att behöva ge upp stadslivet. Detta skapar en balans mellan turistisk atmosfär och daglig praktiskhet.
Infrastrukturen i den direkta omgivningen är mycket väl utvecklad. En livsmedelsaffär finns bara 73 meter från fastigheten, ett apotek 211 meter bort och ett sjukhus 642 meter bort. Dessa korta avstånd möjliggör daglig försörjning utan bil. Kusten ligger ca 1,3 km fågelvägen från Playa de San Andrés. Anslutningen till kollektivtrafik är säkerställd med flera hållplatser inom några hundra meter.
Kartan visar den centrala platsen i Málaga med god anslutning till stadsdelens gator. Närheten till stranden och flygplatsen är tydligt synlig. Urbaniseringen är integrerad i den urbana strukturen.
Projektet är centralt beläget i regionen Málaga. Det är en del av det kraftigt urbaniserade området utanför staden Málaga. Positioneringen på Costa del Sol möjliggör snabb tillgång till stadsbekvämligheter och kusten.
Läget erbjuder hög tillgänglighet till essentiella anläggningar. Närmaste stranden är nåbar på ca 1,3 km fågelvägen, med en lutning mot stranden på 0,8 % (mycket platt). Flygplatsen Málaga ligger ca 7,9 km fågelvägen bort. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger på ett avstånd av ca 8,2 km. Kollektivtrafiken är tillgänglig till fots med linjer och hållplatser (21 totalt i närheten).
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på 19,2 °C. Regionen har ca 3 846 soltimmar per år. Badssäsongen varar i ca 5 månader. Höjden på bara 11 meter minimerar vindrelaterade väderekvationer jämfört med kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder finns i närheten. Playa de San Andrés (ca 1,3 km) och Playa de la Malagueta (ca 1,3 km) är snabbt nåbara. Ingen information om 'Blue Flag'-status finns tillgänglig. För sportintresserade finns flera centra i närheten, inklusive fotbollsplaner och gym. Golfbanor finns inom en radie av ca 8 till 11 km.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är centralt beläget i regionen Málaga. Det är en del av det kraftigt urbaniserade området utanför staden Málaga. Positioneringen på Costa del Sol möjliggör snabb tillgång till stadsbekvämligheter och kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL803766
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är kvadratmeterpriset för detta projekt i Málaga högre. Detta speglar en högre urbanisering och det omedelbara närläget till staden. Medan projekt i Estepona ofta är lugnare, erbjuder detta projekt maximal serviceäthet. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €) är ingångsnivån för detta projekt måttlig, men med en större boyta (290 m² jämfört med mindre enheter i Alba).
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
