Tämä erillinen huvila (detached villa) Los Flamingosissa, Málagassa, tarjoaa 290 m² asuinalueen 400 m² tontilla. Kohteessa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Rakennustila on merkitty 'Gereed' (valmis). Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Hinnan alkaen 625 000 € tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia Málagasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Los Flamingosissa Málagan maakunnassa. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta tarjoaa suoran pääsyn virkistysalueille. Korkeus merenpinnasta on 11 metriä, mikä takaa lempeän mikroilmaston.
Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella talo täyttää suurten perheiden tai henkilöiden, jotka tarvitsevat paljon tilaa vieraille ja toimistoille, logistiset tarpeet. Pohjakaava mahdollistaa selkeän erottelun yksityisten ja yhteisten alueiden välillä.
Koska kyseessä on valmis kiinteistö, ei ole odotusaikoja rakennuksen valmistumiselle. Omistusoikeuden siirto voidaan tehdä nopeasti, mikä on edullista ostajille, jotka eivät halua sitoa likviditeettiä pitkäksi aikaa.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä ('Suburban', 'Urbanisation'), mikä ei tarjoa maaseututalon täydellistä eristäytymistä. 400 m² tontin koko rajoittaa puutarhan pinta-alaa verrattuna suuriin maaseutuomistuksiin (Fincas).
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä saatavuutta eivätkä halua investoida rakennusprosessiin. Talon koko sopii perheille, jotka arvostavat huoneiden määrää tai henkilöille, jotka pitävät usein vieraita. Sijainti kaupunginosassa tarjoaa yhteisöllisyyttä, mutta vaatii myös hyväksymistä naapureille. Lähellä olevan lentokentän (7,9 km) vuoksi kiinteistö on myös mielenkiintoinen usein matkustaville henkilöille.
Mukavuuksiin kuuluu useita etuja, kuten yksityisiä ja yhteisiä uima-altaita sekä tiloja sisäaktiviteeteille. Päärakennus on rakennettu 2019 teräsbetonista. Sisusta kuvataan äskettäin remontoiduksi ja erinomaiseksi, mikä viittaa moderniin kuntoon. Mukavuuksiin kuuluu avoin oleskelutila, moderni keittiö ja useita terasseja. Kylpyhuoneet ovat tyyppiä 'en-suite'.
Tämän huvilan aloitushinta on 625 000 €. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö, hinnanvaihteluita rakennusvaiheiden vuoksi ei odoteta. Hinnoittelu perustuu 290 m² asuinalueeseen, mikä vastaa noin 2 155 €/m². Lisäkustannukset, kuten verot ja notaarikulut, eivät sisälly kauppahintaan.
Arki tässä osassa Los Flamingosissa on tunnettu kaupunkinfrastruktuurin ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Välittömät ympäristöt tarjoavat korkean palvelutiheyden ravintoloineen, kahviloineen ja kauppoineen. Keskimäärin 3 846 auringonpaistetta vuodessa vietetään paljon aikaa ulkona. Läheisyys rantaan (noin 1,3 km linnuntietä) mahdollistaa säännölliset kävelyt rannalle ilman, että kaupunkielämästä tarvitsee luopua. Tämä luo tasapainon turistisen ilmapiirin ja päivittäisen käytännöllisyyden välille.
Infrastruktuuri välittömässä ympäristössä on erittäin kehittynyt. Supermarketti sijaitsee vain 73 metrin päässä kiinteistöstä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Nämä lyhyet etäisyydet mahdollistavat päivittäisen hankinnan ilman autoa. Rannikko on noin 1,3 km linnuntietä Playa de San Andrésista. Julkisen liikenteen yhteys on varmistettu useilla pysäkeillä muutaman sadan metrin päässä.
Kartta osoittaa keskeisen sijainnin Málagassa hyvällä yhteydellä kaupunginosan katuihin. Läheisyys rantaan ja lentokenttään on selvästi näkyvissä. Kaupunginosa on integroitu kaupunkirakenteeseen.
Projekti sijaitsee keskellä Málagan aluetta. Se on osa voimakkaasti urbanisoitua aluetta Málagan kaupungin porteilla. Sijainti Costa del Solilla mahdollistaa nopean pääsyn kaupunkimukavuuksiin ja rannikolle.
Sijainti tarjoaa korkean saavutettavuuden välttämättömiin palveluihin. Lähin ranta on saavutettavissa noin 1,3 km linnuntietä, ja rinteen kaltevuus rantaan on 0,8 % (erittäin tasainen). Málagan lentokenttä on noin 7,9 km linnuntietä päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,2 km päässä. Julkinen liikenne on kävelyetäisyydellä linjoineen ja pysäkkeineen (yhteensä 21 lähistöllä).
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tunnettu leudoista talvista ja lämpimistä kesistä, keskilämpötilan ollessa 19,2 °C. Alueella on noin 3 846 auringonpaistetta vuodessa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Vain 11 metrin korkeus minimoi tuulen aiheuttamat sääerot verrattuna rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähistöllä on useita rantoja. Playa de San Andrés (noin 1,3 km) ja Playa de la Malagueta (noin 1,3 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Tietoa 'Blue Flag' -statuksesta ei ole saatavilla. Urheilun harrastajille on lähistöllä useita keskuksia, mukaan lukien jalkapallokenttiä ja kuntosaleja. Golfkenttiä on noin 8–11 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee keskellä Málagan aluetta. Se on osa voimakkaasti urbanisoitua aluetta Málagan kaupungin porteilla. Sijainti Costa del Solilla mahdollistaa nopean pääsyn kaupunkimukavuuksiin ja rannikolle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL803766
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €) neliömetrihinta tässä projektissa Málagassa on korkeampi. Tämä heijastaa suurempaa urbanisaatiota ja välitöntä läheisyyttä kaupunkiin. Esteponan projektit ovat usein rauhallisempia, kun taas tämä projekti tarjoaa maksimaalisen palvelutiheyden. Vertailtuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €) tämän projektin tulotaso on kohtuullinen, mutta asuinalue on suurempi (290 m² verrattuna Alban pienempiin yksiköihin).
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
