Denne frittstående villaen i Los Flamingos, Málaga, har et bruksareal på 290 m² på en 400 m² stor tomt. Eiendommen har fem soverom og fire bad. Byggestatusen er angitt som 'Gereed' (ferdigstilt). Eiendommen ligger i et urbanisert miljø nær kysten. Med en pris fra 625 000 € retter dette tilbudet seg til kjøpere som søker en etablert beliggenhet i Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Los Flamingos, et område i provinsen Málaga. Omgivelsene er av urban karakter, men tilbyr direkte tilgang til rekreasjonsområder. Høyden på 11 meter over havet sikrer et mildt mikroklima.
Med fem soverom og fire bad dekker huset behovet for store familier eller personer som trenger mye plass til gjester og kontorer. Planløsningen muliggjør en tydelig separasjon mellom private og fellesområder.
Siden dette er en ferdigstilt eiendom, er det ingen ventetid for byggferdigstillelse. Overføringen av eierskap kan skje raskt, noe som er fordelaktig for kjøpere som ikke ønsker å binde likviditet på lang sikt.
Eiendommen ligger i et urbant miljø ('Suburban', 'Urbanisation'), noe som ikke tilbyr den absolutte isolasjonen til et landhus. Tomtestørrelsen på 400 m² begrenser hagearealet sammenlignet med store landeiendommer (Fincas).
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker umiddelbar tilgjengelighet og ikke ønsker å investere i en byggeprosess. Husets størrelse passer for familier som verdsetter antall rom eller for personer som ofte har gjester. Beliggenheten i en urbanisasjon tilbyr fellesskap, men krever også aksept av naboer. På grunn av nærheten til flyplassen (7,9 km) er eiendommen også interessant for personer med hyppige reisebehov.
Fasilitetene inkluderer ulike bekvemmeligheter som private og felles bassenger samt rom for innendørsaktiviteter. Hovedbygget ble bygget i 2019 i armerbetong. Interiøret beskrives som 'Recently Renovated' og 'Excellent', noe som indikerer en moderne stand. I bekvemmelighetene inngår en åpen stue, et moderne kjøkken og flere terrasser. Badene er av typen 'en-suite'.
Startprisen for denne villaen er 625 000 €. Siden det er en unik enhet, forventes ingen prisvariasjoner på grunn av byggefaser. Prisberegningen er basert på bruksarealet på 290 m², noe som tilsvarer ca. 2 155 €/m². Ytterligere kostnader som skatter og notargebyrer er ikke inkludert i kjøpesummen.
Hverdagen i denne delen av Los Flamingos kjennetegnes av en blanding av byinfrastruktur og kystnærhet. Det umiddelbare nærområdet tilbyr høy servicetetthet med restauranter, kafeer og butikker. Med et gjennomsnitt på 3 846 soltimer årlig tilbringes mye tid utendørs. Nærheten til stranden (ca. 1,3 km i fuglefly) muliggjør regelmessige turer til stranden uten å måtte gi opp bylivet. Dette skaper en balanse mellom turistisk atmosfære og daglig praktisk nytte.
Infrastrukturen i det direkte nærområdet er svært godt utviklet. En matvarebutikk ligger kun 73 meter fra eiendommen, et apotek 211 meter unna og et sykehus 642 meter unna. Disse korte avstandene muliggjør daglig forsyning uten bil. Kysten ligger ca. 1,3 km i fuglefly fra Playa de San Andrés. Tilgangen til kollektivtransport er sikret med flere stopp noen hundre meter unna.
Kartet viser den sentrale plasseringen i Málaga med god tilkobling til bydelens gater. Nærheten til stranden og flyplassen er tydelig synlig. Urbanisasjonen er integrert i den urbane strukturen.
Prosjektet er sentralt plassert i regionen Málaga. Det er en del av det sterkt urbaniserte området utenfor byen Málaga. Plasseringen på Costa del Sol muliggjør rask tilgang til byens fasiliteter og kysten.
Beliggenheten tilbyr høy tilgjengelighet til essensielle fasiliteter. Nærmeste strand er nåbar på ca. 1,3 km i fuglefly, med en helning mot stranden på 0,8 % (veldig flat). Flyplassen Málaga ligger ca. 7,9 km i fuglefly unna. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger på en avstand av ca. 8,2 km. Kollektivtransporten er tilgjengelig til fots med linjer og stopp (21 totalt i nærområdet).
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Regionen har ca. 3 846 soltimer per år. Badesesongen varer i ca. 5 måneder. Høyden på kun 11 meter minimerer vindrelaterte værvariasjoner sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger i nærheten. Playa de San Andrés (ca. 1,3 km) og Playa de la Malagueta (ca. 1,3 km) er raskt nåbare. Ingen informasjon om 'Blue Flag'-status er tilgjengelig. For sportsinteresserte er det flere sentre i nærheten, inkludert fotballbaner og treningssentre. Golfbaner ligger innen en radius på ca. 8 til 11 km.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er sentralt plassert i regionen Málaga. Det er en del av det sterkt urbaniserte området utenfor byen Málaga. Plasseringen på Costa del Sol muliggjør rask tilgang til byens fasiliteter og kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL803766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) er kvadratmeterprisen for dette prosjektet i Málaga høyere. Dette reflekterer en høyere urbanisering og umiddelbar nærhet til byen. Mens prosjekter i Estepona ofte er roligere, tilbyr dette prosjektet maksimal servicetetthet. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er inngangsnivået for dette prosjektet moderat, men med et større bruksareal (290 m² sammenlignet med mindre enheter i Alba).
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
