Ce projet immobilier neuf, situé à Benahavís dans la province de Málaga, propose une villa de luxe exceptionnelle. Conçu pour une vie harmonieuse entre architecture, nature et lumière, ce bien offre un cadre de vie paisible et spacieux. La villa est prête à être occupée, offrant une expérience de vie immédiate dans un environnement recherché de la Costa del Sol. Elle représente une opportunité d'acquérir une résidence contemporaine dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des plages.
Le marché immobilier de luxe à Benahavís, où se situe ce projet, se caractérise par des propriétés spacieuses sur de vastes terrains, souvent avec des vues panoramiques et une forte orientation golfique. Comparé à des projets plus proches de la côte, comme ceux de Marbella ou Estepona qui peuvent offrir une vue mer plus directe ou un accès immédiat aux plages, Benahavís se distingue par son environnement plus rural et tranquille. Les prix affichés, comme celui de cette villa à partir de 2.550.000 €, sont cohérents avec le standing des propriétés dans cette zone prisée, souvent plus élevés que dans des localités moins exclusives. Les projets concurrents tels que 'Be Lagom' (dès 1.890.000 €), 'Mimosas' (dès 2.100.000 €) et 'La Finca de Jasmine' (dès 2.250.000 €), tous situés à Benahavís, montrent une fourchette de prix similaire pour des propriétés neuves de qualité. Cette villa, avec son prix plus élevé, pourrait justifier des caractéristiques distinctives en termes de taille, de design ou d'emplacement spécifique au sein de Benahavís, potentiellement offrant plus d'espace ou des vues plus dégagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à l'intérieur des terres, à Benahavís, une commune reconnue pour son authenticité et son cadre champêtre. À seulement 7 kilomètres de la côte, elle offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux attraits du littoral méditerranéen. La localisation favorise un environnement calme, loin de l'agitation des zones plus touristiques, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, intégrant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Les plans ouverts et les larges baies vitrées sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, créant une atmosphère sereine. C'est un lieu de vie pensé pour ceux qui apprécient le confort moderne, le design contemporain et un environnement propice à la détente et au bien-être.
Le projet consiste en une nouvelle construction, avec cette villa déjà prête à être habitée. La conception contemporaine met l'accent sur des volumes clairs et des proportions équilibrées. L'architecture intègre des espaces de vie ouverts, prolongés par des terrasses spacieuses qui invitent à la vie en plein air. Les finitions et le design reflètent une approche moderne et fonctionnelle de l'habitat, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Ce projet ne propose pas de studio ou d'appartement, mais exclusivement des villas individuelles. L'accès direct aux transports en commun est limité dans cette zone rurale, rendant une voiture essentielle pour les déplacements quotidiens. La distance par rapport aux grandes villes et à certains centres d'activités nécessitera une planification des trajets. Il n'y a pas de services commerciaux ou de commodités de première nécessité immédiatement accessibles à pied.
Cette villa conviendra parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie spacieux et sécurisé, avec quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité pour chacun. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. Les personnes appréciant la tranquillité et la nature, tout en désirant rester connectées aux commodités de la côte, trouveront ici un équilibre idéal. Ce bien convient également aux acheteurs internationaux en quête d'une résidence secondaire de luxe ou d'un pied-à-terre permanent offrant un style de vie méditerranéen authentique. La villa, déjà construite, est idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une phase de construction.
La villa se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées et des proportions équilibrées. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont conçus pour une fluidité maximale, avec des finitions qui privilégient la lumière et l'intégration paysagère. Les larges baies vitrées du sol au plafond permettent une connexion visuelle constante avec l'environnement et maximisent l'apport de lumière naturelle. Les terrasses, conçues comme des extensions des pièces de vie, favorisent la vie en plein air. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre dans un concept de salon-cuisine ouvert, renforçant la sensation d'espace et de convivialité. Les matériaux et les techniques de construction utilisés visent à créer un environnement lumineux, serein et fonctionnel, en accord avec un style de vie moderne et intégré.
Le prix de cette villa neuve est affiché à partir de 2.550.000 €. Cette tarification reflète le standing, la taille et l'emplacement du bien, offrant 473 m² d'espace habitable sur un terrain de 2.006 m². La villa est actuellement achevée, ce qui permet une occupation immédiate. Aucune variation de prix n'est mentionnée pour des configurations alternatives, suggérant une offre unique pour cette propriété spécifique. La localisation, dans un environnement prisé pour sa tranquillité et ses vues, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de luxe.
Benahavís se présente comme un village pittoresque ancré dans un paysage verdoyant, tout en étant stratégiquement situé entre Marbella et Estepona. La vie y est rythmée par la quiétude de l'arrière-pays, offrant un cadre de vie paisible loin de l'affluence côtière. Le projet s'inscrit dans cette philosophie, proposant une villa où l'architecture contemporaine dialogue avec l'environnement naturel. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, invitant la lumière et l'air à faire partie intégrante du quotidien. Les terrasses et les jardins sont conçus comme des extensions de l'habitat, favorisant la vie en plein air tout au long de l'année. Ce type de propriété s'adresse à ceux qui privilégient le calme, l'espace et un certain art de vivre, tout en souhaitant rester connectés aux commodités et aux attractions de la Costa del Sol.
Vivre à Benahavís, c'est opter pour un environnement rural et tranquille, tout en étant à proximité de la vibrante Costa del Sol. Le village est réputé pour son charme andalou et son paysage montagneux. La vie quotidienne est caractérisée par le calme, ponctué par les activités offertes par la nature environnante et les infrastructures locales. La proximité du village assure l'accès à des restaurants, des pharmacies et des banques, tandis que les supermarchés sont à environ 4 km. Une voiture est indispensable pour les déplacements, notamment pour rejoindre la côte ou les villes voisines comme Marbella, située à 14 km. Cette localisation offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité sans être isolés.
La carte situe le projet dans la commune de Benahavís, un village pittoresque de l'Andalousie, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf renommés et des espaces naturels, tout en indiquant les distances relatives aux centres urbains comme Marbella et à la côte méditerranéenne, soulignant ainsi l'équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité des commodités.
Benahavís est positionnée de manière unique au cœur de la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Elle se situe à environ 14 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à une distance comparable d'Algeciras et Málaga, les villes les plus peuplées de la province. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains, offrant ainsi un accès facile aux services, à la culture et aux divertissements qu'offrent ces villes majeures.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Benahavís. L'aéroport de Málaga, principal point d'arrivée international, se trouve à environ 48 km, permettant un accès aisé pour les résidents internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 7 km. Pour le golf, plusieurs parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club sont situés à moins de 2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les hôpitaux sont également à portée de main, respectivement à 4 km et 6.7 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 296 mètres témoigne de l'intégration des infrastructures modernes dans cet environnement.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3.846 heures de soleil par an, propices aux activités de plein air. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois, durant la période estivale. La villa est située à une altitude de 174 mètres, offrant des vues dégagées et un environnement plus aéré. L'environnement naturel environnant, avec ses collines et sa végétation, contribue à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le choix est exceptionnel avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf tous situés à moins de 3.1 km, proposant des parcours de renommée internationale. De plus, diverses installations sportives locales, telles que des gymnases et des piscines municipales, sont accessibles dans un rayon de 1.0 km, complétant l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est positionnée de manière unique au cœur de la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Elle se situe à environ 14 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à une distance comparable d'Algeciras et Málaga, les villes les plus peuplées de la province. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains, offrant ainsi un accès facile aux services, à la culture et aux divertissements qu'offrent ces villes majeures.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL179079
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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