关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地处比纳维斯（Benahavís）山区，距离海岸线约7公里。其位置提供了宁静的乡村氛围，同时又与马贝拉等沿海城镇保持了适度的距离。这种选址策略旨在平衡僻静的居住环境与便利的区域交通连接，适合寻求远离喧嚣但又不失生活便利性的居民。
此项目特别适合追求宽敞生活空间、私密性和高品质户外体验的购房者。五间套房卧室、开阔的起居空间及广阔的土地面积，满足了大家庭或需要接待客人的需求。全景视野和周边高尔夫球场及自然景观，则契合了崇尚户外活动和宁静生活的愿望。
项目状态已竣工，可随时入住。尽管历史记录显示其为1970年竣工（此日期为指示性），但其当前状态和功能应被视为已准备就绪的居住空间。“新开发项目”的定位可能指的是其近期的更新或市场推介，而非全新建造，但具体细节需进一步确认。
该项目不提供直接的海景（需通过周边环境感知），也不直接位于海滨。其山区位置意味着依赖私家车是日常出行的主要方式。虽然周边有高尔夫球场，但项目本身不包含高尔夫相关的特定设施。指示性的1970年竣工日期可能意味着其并非现代意义上的“全新”建筑，具体细节需仔细考量。
此项目特别适合那些寻求宁静、宽敞且私密居住环境的国际买家。如果您的目标是在西班牙南部拥有一个大型住宅，可用于家庭居住、接待客人，或作为长期度假的基地，那么这里的五间套房卧室、宽敞的起居空间以及广阔的土地将能满足这些需求。对于高尔夫爱好者，附近有多处知名高尔夫球场，提供了便捷的运动机会。同时，如果您偏好山区风景和相对较低的人口密度，但又希望距离马贝拉等热门海岸城镇有适度连接，这里的地理位置会非常合适。需要注意的是，由于其山区位置，汽车是必需的交通工具，这需要纳入您的生活方式考量。
项目在建造中，根据其“新开发项目”定位和特点描述，应注重高品质的材料与工艺。室内空间设计强调开放式起居区域，并无缝连接至带顶棚的露台和无边泳池，体现了室内外生活的融合。具体而言，别墅可能配备了定制衣柜、酒窖和食品储藏室。特色包括建筑风格的楼梯和玻璃电梯，连接不同楼层。主卧室套房设大型更衣区及豪华浴室，配备圆形浴缸和淋浴。地下室区域包含私人起居室、游戏室或健身房、带桑拿和双淋浴的康体区、洗衣房和设备间。户外空间拥有宽大的泳池和约40平方米的凉棚，适合户外厨房和用餐。整体旨在提供精致、宁静且高端的生活方式，其描述中提及的“精湛工艺”和“先进规格”预示着对其建设质量的重视。
该独立别墅的售价为332.3万欧元，这是其唯一的定价点，表明该项目在市场上以特定价格呈现。房产总建筑面积为717平方米，占地面积2870平方米。房产拥有五间卧室和五间浴室，配置在宁静的山区环境中。由于价格点单一，这可能表明这是一个独特的单元或项目的最高端代表。项目的可获得性标记为“已完工”，意味着买家可以立即进行交易和搬迁，无需等待建设周期。
项目位于比纳维斯（Benahavís）宁静的山区，提供一种远离海岸喧嚣的居住体验。日常生活中，居民可能需要驾车前往约4公里外的超市采购，前往6.7公里外的医院就医。周边有14家餐厅和3家银行，为日常生活提供了便利。0.6公里内的体育馆和0.5公里内的观景台，为休闲活动提供了本地选项。虽然仅有1个公共交通线路和站点，但其定位更适合拥有私家车的居民，享受乡村的宁静与自然。
该项目位于马贝拉（Málaga）省的比纳维斯（Benahavís），这是一个坐落于群山之间、距离海岸约7公里的西班牙小镇。该地区面积广阔（145平方公里），但人口相对集中（约9472人，预测2025年），这表明其居住密度较低，环境较为宁静。比纳维斯以其高尔夫球场和自然风光闻名，同时也是一个拥有餐厅、学校、银行和药店等基本生活设施的社区。周边3公里范围内有多家高尔夫球场，而体育中心和观景台则提供了休闲和运动的场所。其地理位置使其成为马贝拉（14公里）、阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）等周边城市的理想中转或居住点，方便居民享受区域内的多样化生活。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）心脏地带，具体坐落于风景如画的比纳维斯（Benahavís）山区。此区域以其高尔夫球场、自然风光和相对宁静的氛围而闻名，同时又与繁华的海岸城镇保持着易于到达的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚（Andalucía）地区，马贝拉（Málaga）省的比纳维斯（Benahavís）。它坐落于马拉加（Málaga）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山丘地带，距离海岸仅7公里。这种地理位置使其能够享受山区景致的宁静，同时又能便捷地前往海滨城镇。比纳维斯是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，该地区以其旅游业、高尔夫球场和优质房产而闻名。项目距离主要的区域城市如马贝拉（14公里，人口约14.8万）较近，便于享受城市提供的更广泛的商业、文化和娱乐设施。
项目距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约7公里，需要驾车前往。最近的超市和医院分别位于4公里和6.7公里处。该地点距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里（直线距离），机场的地理位置意味着前往欧洲及其他国际目的地的旅行相对便利。附近有296米处的电动汽车充电桩和362米处的药店，提供了即时便利。高尔夫爱好者将受益于1.9公里内的La Zagaleta Country Club等多个知名球场。尽管仅有一个公共交通线路和站点，但其山区位置显著强调了私家车作为日常出行的必要性。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地比纳维斯（Benahavís）海拔为123米，属地中海气候，年平均温度约为17.8°C，夏季最高可达26°C，冬季约为12°C。这里年日照充足，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。该地区位于山区，被提及临近森林，这暗示了周边丰富的自然景观和户外活动潜力。其内陆位置但距海岸不远（约7公里），可能带来凉爽的微风和开阔的山景，与沿海地区的湿热有所区别。当地的34个公共假期也反映了西班牙的文化生活节奏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目自身不直接临海，但距离数个海滩（如Playa del Saladillo）仅约7公里。该地区因靠近海岸而受益，可轻松前往享受地中海的阳光和沙滩。对于高尔夫爱好者，项目周边拥有密集的高尔夫设施，包括1.9公里内的La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course，2.6公里内的Marbella Club Golf Resort，以及3.1公里内的El Higueral Golf。此外，0.6公里范围内有市政体育馆，1.0公里处有市政游泳池，为居民提供了多样的运动和休闲选择。项目本身也可能包含私人健身房和桑拿等设施，进一步丰富了健康生活方式。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalucía）地区，马贝拉（Málaga）省的比纳维斯（Benahavís）。它坐落于马拉加（Málaga）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山丘地带，距离海岸仅7公里。这种地理位置使其能够享受山区景致的宁静，同时又能便捷地前往海滨城镇。比纳维斯是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，该地区以其旅游业、高尔夫球场和优质房产而闻名。项目距离主要的区域城市如马贝拉（14公里，人口约14.8万）较近，便于享受城市提供的更广泛的商业、文化和娱乐设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL218352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本项目所在的比纳维斯（Benahavís）区域，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中以其山区景致和高尔夫设施而独树一帜，与沿海更密集的住宅区有所不同。与同区域的La Finca de Jasmine（起价265万欧元）和Finca de Jasmine Sky Villas（起价240万欧元）相比，本项目的售价（332.3万欧元）和717平方米的建筑面积显示其定位更为高端和宽敞。而Villa Solis（起价390万欧元）价格更高，可能在尺寸、位置或独特性上有所超越。与海滨或更都市化的区域（如马贝拉市中心）相比，比纳维斯的特点是环境更为宁静，建筑密度较低，更侧重于自然风光和高尔夫生活方式。本项目的“1970年竣工（指示性）”的描述，在“新开发项目”的定位下，与当前市场上普遍推介的全新建筑有所区别，这一信息可能影响潜在买家的期待，并需要更详细的背景调查以理解其现代化的程度和翻新情况。
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