Niché dans le paysage pittoresque de Benahavís, ce nouveau développement incarne le luxe et la tranquillité. Avec une superficie habitable généreuse de 717 m² sur un vaste terrain de 2870 m², cette propriété offre un espace exceptionnel. La villa, dont la construction est achevée, propose une expérience de vie sophistiquée, loin de l'agitation tout en restant connectée aux commodités essentielles de la Costa del Sol. Son prix reflète son exclusivité et ses caractéristiques haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, ce projet bénéficie d'un environnement rural et paisible, à une courte distance de la côte. La proximité des terrains de golf renommés et des montagnes environnantes offre un cadre naturel privilégié. Bien que la voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens, l'isolement relatif garantit une atmosphère de quiétude et d'intimité, loin du tumulte des zones plus touristiques.
Ce projet répond aux attentes d'acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse avec des équipements complets. Les cinq chambres avec salles de bain attenantes, les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, incluant une piscine privée et des zones de détente, sont conçus pour le confort et le divertissement. La présence d'un ascenseur, d'un sous-sol aménagé avec espace bien-être et salle de jeux souligne l'accent mis sur un style de vie élevé.
Bien que cette propriété soit marquée comme 'New Development' et porte une date de construction indicative de 1970, les informations fournies indiquent une construction achevée. L'état actuel suggère une rénovation complète ou une nouvelle construction moderne, plutôt qu'une structure ancienne. Il est crucial de vérifier la date exacte d'achèvement et les détails de la rénovation pour comprendre pleinement l'état et les normes de construction actuelles.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant un accès immédiat aux plages sans véhicule, ni à celles préférant la vie urbaine animée. L'environnement rural implique une dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux grandes villes. De plus, bien que le projet soit achevé, la mention d'une date indicative de 1970 peut soulever des questions sur les rénovations et les standards de construction par rapport aux normes actuelles, nécessitant une vérification approfondie.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et luxueuse, offrant à la fois intimité et possibilités de divertissement. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours prestigieux. Ce bien convient également à ceux qui aspirent à un style de vie paisible, loin de l'agitation des zones côtières plus denses, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable des commodités comme les supermarchés et les hôpitaux. La présence d'un ascenseur et d'espaces de détente tels que le sauna et la salle de jeux la rend adaptée aux personnes de tous âges, y compris celles qui recherchent un confort maximal et des installations de loisirs privées. La mention 'Completed 1970' comme indicatif, bien que surprenant pour une nouvelle construction, suggère qu'une vérification approfondie de l'historique de construction et de rénovation est essentielle.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas entièrement précisés, le terme 'New Development' et la présentation générale suggèrent un niveau de qualité élevé. La description mentionne des 'spécifications avancées', une 'architecture contemporaine' et un 'artisanat' soigné. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, l'ascenseur en verre et les suites parentales luxueuses, laisse présager des finitions modernes et élégantes. Les caractéristiques extérieures, comme la piscine à débordement et la pergola pour la cuisine extérieure, indiquent une attention portée aux détails pour un style de vie méditerranéen confortable. La nécessité de confirmer la date de 'Completed 1970' est primordiale pour évaluer la modernité des installations et la qualité des matériaux utilisés dans d'éventuelles rénovations.
Le prix de cette propriété est affiché à 3 323 000 €, ce qui la positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Cette villa, avec ses 5 chambres et 5 salles de bain, offre une superficie construite substantielle de 717 m² sur un grand terrain de 2870 m². La 'New Development' indique une construction récente ou une rénovation majeure. Les prix pour ce type de propriétés exclusives à Benahavís varient en fonction des finitions, de la taille du terrain et des vues offertes. La disponibilité est confirmée, la construction étant achevée, permettant une occupation rapide après l'achat.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la sérénité et l'espace dans un cadre naturel, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures de loisirs de la Costa del Sol. Benahavís, souvent surnommé le 'coin repas' de la Costa del Sol, est réputé pour ses excellents restaurants et sa beauté naturelle. La villa elle-même est conçue pour un mode de vie où le confort intérieur rencontre la splendeur extérieure. Les journées peuvent être rythmées par des moments de détente au bord de la piscine à débordement, des repas en plein air sous la pergola, ou des activités dans l'espace bien-être et salle de jeux. La proximité de terrains de golf de premier plan et la facilité d'accès à la côte, malgré un emplacement un peu à l'écart, en font un lieu de vie attrayant pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Vivre à Benahavís signifie s'immerger dans un environnement de 'pueblo' espagnol authentique, niché entre montagnes et mer. La région offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités. La villa est située dans un cadre calme, mais à une distance gérable des centres urbains. Les 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie et 3 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une certaine animation locale. L'accès à Marbella et Estepona, ainsi qu'à la côte, nécessite un déplacement en voiture, soulignant l'importance d'une mobilité privée. La population de 9 472 habitants (2025) pour une municipalité de 145 km² suggère une densité de population faible et un environnement préservé.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benahavís, une commune réputée pour son cadre pittoresque entre montagnes et mer. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf, des zones naturelles et des principaux axes routiers menant aux villes côtières comme Marbella et Estepona. L'emplacement illustre l'équilibre recherché entre la sérénité d'un village rural et l'accès aux commodités de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres, entre les villes côtières dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Elle se trouve à environ 60 km de la grande ville de Málaga et à 56 km d'Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux centres urbains plus importants, qui proposent une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. La proximité de Marbella, avec ses 147 958 habitants, est un atout majeur pour l'accès aux commodités de luxe et aux événements.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, offrant une connexion internationale. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km, accessibles en voiture. Les supermarchés et pharmacies sont situés à proximité (4 km et 362 m respectivement), facilitant les achats quotidiens. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à moins de 3 km, tels que La Zagaleta Country Club. L'infrastructure locale inclut une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 296 m, ainsi que des installations sportives municipales accessibles.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 17.8°C, offrant un climat agréable une grande partie de l'année. Le mois de baignade en mer, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 123 mètres, offrant des vues potentiellement dégagées sur les environs. La proximité des montagnes et de la côte influence le microclimat, avec des journées ensoleillées fréquentes et une brise marine possible. La région environnante, propice aux randonnées, offre un cadre naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est accessible à environ 7 km, avec des plages comme Playa del Saladillo. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnelle, comptant des parcours de renommée mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km). Les installations sportives locales comprennent des centres sportifs municipaux, des gymnases et des piscines à moins de 1 km. La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (8.8 km) offre également des possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres, entre les villes côtières dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Elle se trouve à environ 60 km de la grande ville de Málaga et à 56 km d'Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux centres urbains plus importants, qui proposent une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. La proximité de Marbella, avec ses 147 958 habitants, est un atout majeur pour l'accès aux commodités de luxe et aux événements.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL218352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de développement dans la région de Benahavís, cette villa se distingue par sa combinaison de superficie habitable généreuse (717 m²) et de grand terrain (2870 m²), offrant un niveau d'exclusivité élevé. Son prix de départ de 3 323 000 € la situe dans le segment supérieur, comparable à des propriétés similaires offrant des vues panoramiques et des équipements de luxe. Les projets environnants comme 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2 650 000 €) et 'Finca de Jasmine Sky Villas' (à partir de 2 400 000 €) proposent des options légèrement plus abordables, mais potentiellement avec des surfaces moindres. 'Villa Solis' (à partir de 3 900 000 €) représente un segment encore plus exclusif. La localisation de cette propriété, en retrait de la côte mais proche des parcours de golf, la différencie des projets directement en bord de mer ou plus intégrés dans les centres urbains, attirant une clientèle recherchant le calme et l'espace, tout en bénéficiant de l'attractivité globale de la Costa del Sol.
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