يقع هذا العقار المكون من 2996 مترًا مربعًا في بيناهافيس، بين ماربيا وإستيبونا، ويوفر فرصة بناء فريدة. تقع الأرض في منطقة حضرية راسخة، على مقربة من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، وتمزج بين هدوء الطبيعة وسهولة الحياة الحضرية. الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر أساسًا متينًا لبناء منزل أحلامك في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بيناهافيس، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الخلابة، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تقع في منطقة حضرية راسخة، محاطة بالمناظر الطبيعية، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة المحلية.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص، توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2996 مترًا مربعًا مساحة واسعة. بفضل إمكانات البناء الخاصة بها، يمكنها استيعاب منزل واسع، يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تصميمهم ووظائفهم الخاصة.
الأرض جاهزة لبدء البناء، مما يقلل بشكل كبير من الوقت من الشراء إلى الإشغال. مع عدم الحاجة إلى انتظار الموافقات على التخطيط، يمكن للمشترين البدء في تصميم وبناء منزل أحلامهم.
لا يتضمن العقار حاليًا أي مبانٍ مشيدة. إنها توفر الأرض فقط، وتتطلب من المشتري أن يقوم بالتصميم والبناء بنفسه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشواطئ، فإن الأرض نفسها لا تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.
Ref: VL511123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يحلمون بمنزل مصمم خصيصًا لهم في جنوب إسبانيا المشمس. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. سواء كنت تتطلع إلى بناء مسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار له إمكانات تأجير، فإن هذه الأرض توفر المرونة لتحقيق أهدافك. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.
على الرغم من أن العقار عبارة عن قطعة أرض للبناء ولا يتضمن تفاصيل تشطيب محددة، إلا أن إمكاناته كبيرة. تسمح مساحة 2996 مترًا مربعًا ببناء منزل واسع يمكن تكييفه ليناسب أذواق واحتياجات المشتري. تعني حالة العقار الجاهزة للبناء أن المشترين يمكنهم البدء من الصفر، واختيار أعلى مستويات المواد والتشطيبات. عادةً ما تتميز المنطقة المحيطة بالمساكن المتطورة، مما يشير إلى تركيز المنطقة على الجودة.
يبلغ سعر الأرض 349,000 يورو. توفر مساحة الأرض البالغة 2996 مترًا مربعًا مساحة كبيرة لبناء منزل مخصص. في حين لم يتم توفير معلومات عن أراضٍ أخرى، فإن هذا السعر يعكس فرصة الحصول على قطعة أرض للبناء في موقع متميز في بيناهافيس. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من التفاصيل والتوافر.
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي منطقة تُعرف باسم "خزانة مطبخ الأندلس" لتميزها في فن الطهي. تقع في منطقة حضرية راسخة، وتوفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع كونها محاطة بالطبيعة. توفر مساحة الأرض البالغة 2996 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل فسيح. تجعلها قريبة من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع ببيئة هادئة دون التضحية بسهولة الحياة الحضرية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم أيضًا في الجنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في مكان قريب.
بيناهافيس هي بلدة إسبانية فريدة تقع في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تقع في تضاريس جبلية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة. على الرغم من كونها قرية جبلية، إلا أنها تمتد على مساحة واسعة نسبيًا تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا و 34 احتفالًا محليًا، مما يوفر ثروة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية.
تقع هذه الأرض في بيناهافيس، وهي بلدة ساحلية داخلية بالقرب من ساحل مالاغا وإستيبونا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الجبلية وفن الطهي، وتقدم للمقيمين أسلوب حياة أندلسي فريد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيناهافيس في منطقة الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وجمالها الطبيعي. كملاذ جبلي بين مالاغا وإستيبونا، فإنه يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة.
الأرض سهلة الوصول، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 51 كم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا فونتانيا، تبعد 373 مترًا فقط. المنطقة مجهزة جيدًا بوسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (843 مترًا) ومستشفى (2.3 كم) وصيدلية (399 مترًا). سيجد عشاق الجولف العديد من نوادي الجولف الشهيرة في نطاق 3 كم. يشمل النقل العام خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تستقبل المنطقة 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المساحات الخضراء المورقة، مما يوفر بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الأرض على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا فونتانيا (373 مترًا) وبلايا دي ناغويلز (424 مترًا). تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا على بعد 1.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس (0.6 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في منطقة الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وجمالها الطبيعي. كملاذ جبلي بين مالاغا وإستيبونا، فإنه يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Fuente Lirios في Benahavís (ابتداءً من 400,000 يورو) و Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن سعر هذه الأرض البالغ 349,000 يورو تنافسي. في حين أن Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو) تقدم سعرًا مبدئيًا أقل، إلا أن منطقة Benahavís، حيث يقع هذا المشروع، تعتبر عمومًا أكثر تميزًا وهيبة، وتشتهر بملاعب الجولف والمناظر الجبلية. مقارنة بـ Fuente Lirios، فإن هذه الأرض أرخص قليلاً، ولكن حجمها وموقعها يوفران إمكانية بناء منزل كبير. يقدم Acqua Gardens نوعًا مختلفًا من العقارات بسعر أعلى. وبالتالي، توفر هذه الأرض فرصة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في موقع متميز على كوستا ديل سول، بسعر يعتبر جذابًا بالنسبة لحجمها وقيمتها المحتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID