Земљиште површине 2.996 м² смештено је у престижном предграђу Монтемајор у Бенахавису, на Коста дел Сол. Ова локација нуди повлашћен природни амбијент и панорамски поглед на море, са југоисточном оријентацијом која обезбеђује одлично осветљење и миран осећај. Плац је предвиђен за изградњу простране виле, са предвиђеном максималном површином за градњу од 657,5 м² унутрашњег простора, плус 200 м² тераса, што омогућава комплексну дизајнерску визију. Пројекат је спреман за почетак градње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у ексклузивном подручју Бенахависа, познатом по луксузу и приватности. Близина објеката попут ресторана (14), апотека (1) и спортских центара (2) на мањој удаљености, док је истовремено окружена природом, нуди баланс између приступачности и спокоја. Удаљеност од 373 метра до плаже додатно истиче погодност локације.
Парцела је намењена онима који желе да изграде индивидуалну резиденцију прилагођену сопственим потребама. Омогућава реализацију простране виле са до 6 спаваћих соба и 6 купатила, пружајући флексибилност за креирање дома који одговара породичним или забавним потребама. Интегрисање великих тераса и максимално искоришћавање погледа су кључни аспекти потенцијалног дизајна.
Парцела је спремна за градњу (Gereed). Постојећа грађевинска дозвола омогућава тренутни почетак грађевинских радова. Ова фаза развоја минимизира време чекања између куповине и почетка изградње, што је значајна предност за купце који желе брзу реализацију свог пројекта.
Ова парцела не укључује постојећи објекат; то је земљиште предвиђено за изградњу. Не нуди тренутни смештај или завршене стамбене јединице. Иако је грађевинска дозвола обезбеђена, детаљи и трошкови грађевинских радова нису укључени у цену парцеле, што захтева додатно планирање и буџетирање од стране купца.
Ref: VL511123
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодан избор за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са фокусом на луксуз, приватност и природу. Идеалан је за купце који траже мирно окружење, али не желе да буду одсечени од погодности које нуде оближњи градови попут Марбеље. Они који цене могућност дизајнирања дома од темеља, са специфичним захтевима за број соба, распоред и завршне материјале, пронаћи ће ову опцију привлачном. Такође, купци који желе да искористе грађевинску дозволу за брз почетак радова, могућност уживања у погледу на море и близину голф терена и плажа, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Иако је предвиђена изградња велике виле, парцела може бити атрактивна и за инвеститоре који виде потенцијал у развоју луксузне некретнине на овој траженој локацији.
Подаци о квалитету завршне обраде нису доступни јер се ради о парцели предвиђеној за градњу, а не о завршеном објекту. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и стандарде завршне обраде према сопственим жељама и буџету, у складу са грађевинским прописима. Ова флексибилност омогућава постизање високог нивоа персонализације. Очекује се да ће, с обзиром на локацију и цену земљишта, финални пројекат тежити високим стандардима квалитета градње и завршних радова, укључујући могућност интеграције модерних технологија за енергетску ефикасност и управљање домом.
Цена парцеле износи 349.000 евра. На овој локацији, где су доступне земљишне парцеле за изградњу, цена одражава ексклузивност локације и потенцијал за развој луксузне некретнине. Тренутно постоји једна ова парцела доступна за куповину. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове који се односе на изградњу саме виле, као и купопродајне таксе. Укупни процењени трошкови за купца, укључујући ПДВ и порез на пренос, износе око 432.760 евра, али ова цифра је оквирна и може варирати.
Бенахавис, смештен између планина и обале, нуди јединствен начин живота. Ово подручје, иако удаљено само неколико километара од Средоземног мора, задржава атмосферу шпанског планинског села. Живот овде подразумева мир и тишину, уз сталну близину луксузних садржаја и природних лепота. Грађевинска парцела у Монтемајору, са својим погледом на море и природу, идеално се уклапа у ову слику. Удобност свакодневног живота подржана је близином основних услуга попут апотека и супермаркета, док ресторани и спортски центри нуде могућности за рекреацију и друштвени живот. Истовремено, пространост парцеле омогућава приватни простор, што је кључно за оне који траже мир и дистанцу од градске гужве.
Живот у Бенахавису пружа јединствен спој мирног планинског села и близине медитеранске обале. Иако је само општина Бенахавис прилично пространа (145 км²), ово подручје у Монтемајору нуди директну близину основних услуга. Супермаркет је удаљен 843 метра, а апотека свега 399 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. У кругу од 2 километра налази се 14 ресторана, 1 школа, 3 банке и 4 кафића, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Ово подручје је такође познато по својим луксузним голф теренима, као што су Голф Лос Наранхос (3.0 км) и Алоха Голф Клуб (3.8 км), што га чини атрактивним за љубитеље голфа. Близина градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву.
Ова карта приказује локацију парцеле у Бенахавису, на Коста дел Сол. Истиче близину плажа, голф терена и градских центара, као и путну мрежу која повезује подручје са Аеродромом Малага и другим оближњим градовима, пружајући визуелни преглед доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела се налази у општини Бенахавис, провинција Малага, између познатих градова Марбеља (14 км) и Естепона. Иако је Бенахавис познат као планинско село, ова парцела је смештена на само 7 километара од обале. Ова позиција пружа јединствену комбинацију урбане погодности и природне лепоте. Положај је стратешки добар за приступ већим градовима као што је Марбеља, са својих 147.958 становника, и Малага (60 км), са 579.076 становника, што омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара. Регион Коста дел Сол је познат по свом развоју и туристичкој понуди, а Бенахавис доприноси овој слици са својим луксузним енклавама и голф теренима.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Пут до аеродрома Малага обично траје око 40-60 минута вожње аутопутем А7 или АП7. Постоје и друге опције попут аеродрома Гибралтар (GIB) на око 49 км. Плаже су такође веома близу; Плаја де ла Фонтанила је удаљена само 373 метра, а Плаја де Нагуелес 424 метра. За љубитеље голфа, постоји више опција на мањој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос на 3.0 км. Поред тога, градски садржаји попут супермаркета, апотека и спортских центара су у непосредној близини, што додатно повећава практичност ове локације.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на локацији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано раздобље, са температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Локација на надморској висини од 174 метра пружа благу климу, често са пријатним морским поветарцем. Близина планина, као што је наведено у опису Бенахависа, нуди могућност уживања у природним пејзажима и шетњама. Хелио-климатски услови су повољни за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Бенахависа нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де ла Фонтанила (373 м) и Плаја де Нагуелес (424 м), доступне су за неколико минута. Осим тога, постоји велики број голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (3.0 км) и Алоха Голф Клуб (3.8 км). За љубитеље спорта, оближњи спортски центри попут Пабелион Мунисипал де Депортес (0.6 км) и Писцинас Мунисипалес (1.0 км) нуде објекте за разноврсне активности. Гледишта попут Мирадор дел Тахо дел Новио (0.5 км) пружају прелепе погледе на околину. За оне који траже поморски живот, Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљен 8.7 км.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са оближњим пројектима, ова парцела у Бенахавису нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Парцела Фуенте Лириос у истом месту, са почетном ценом од 400.000 евра, представља сличан ниво инвестиције, међутим, ова парцела се истиче својом већом површином и обезбеђеном грађевинском дозволом. Пројекти Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони нуде завршене стамбене јединице, али не и флексибилност изградње по мери коју пружа ова парцела. Док су цене у Естепони варијабилне, ова парцела се налази у ексклузивном подручју познатом по луксузу и природном окружењу, што је чини посебно привлачном за купце који траже приватност и могућност креирања дома по својим спецификацијама. Близина голф терена и плажа, као и интеграција у мирније планинско окружење Бенахависа, чине је издвојеном од урбанијих опција у Естепони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
