Земљиште у Бенахавису, смештено у мирном, руралном окружењу, нуди јединствену прилику за изградњу прилагођене виле. Са површином од 2.380 м², ова парцела пружа довољно простора за пројектовање дома који се неприметно уклапа у природно окружење. Пројекат се налази у оквиру затворене заједнице, обезбеђујући високу приватност и сигурност, уз истовремено одржавање лаког приступа оближњим садржајима и обали.
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Бенахавису истиче се својим фокусом на рурални мир и приватност, док истовремено задржава добру повезаност са обалом. Други пројекти, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, често нуде готове станове или куће са различитим нивоима градње и близине мору, али могу имати мањи осећај интимности или већу густину изградње. Alba Benalmadena (€598.000) представља вишу ценовну категорију, вероватно са луксузнијим садржајима или директнијим погледом на море. Предност ове парцеле лежи у могућности потпуног прилагођавања будућег дома, што није увек случај код готових некретнина. Иако је цена парцеле значајна, она представља улагање у специфичан начин живота који комбинује спокој унутрашњости са предностима близине популарних приморских дестинација и голф одмаралишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у унутрашњости, на око 7 км од обале, окружена зеленим површинама и планинским пејзажима. Близина голф терена и ресторана истиче локацију као део истакнуте области за одмор, док је потреба за аутомобилом за свакодневне активности значајна због руралне локације.
Ова парцела је намењена купцима који траже мирно уточиште, са нагласком на приватности и природном окружењу. Идеалан је за изградњу индивидуалне виле, омогућавајући потпуну персонализацију дизајна и распореда како би се задовољиле специфичне потребе станара.
Ова стамбена парцела је грађевински готова, што значи да је спремна за почетак изградње. Купци могу одмах започети процес дизајнирања и грађења своје жељене виле, што смањује време чекања у односу на куповину објекта у изградњи.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ је искључиво намењен изградњи нове виле. Максимална грађевинска површина је ограничена на 290,36 м², а тренутно нема информација о специфичним архитектонским стиловима или материјалима који су обавезни.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, уживајући у миру и природи, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који цене приватност и сигурност, као и могућност дизајнирања простора према личном укусу и потребама. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал изградње виле у овој атрактивној области, познатој по голф теренима и близини туристичких центара. Ако тражите место које нуди тишину, али и лак приступ садржајима попут ресторана и спортских објеката, ова парцела може одговарати вашим потребама.
Пошто је реч о парцели, тренутно нису доступне информације о квалитету завршне обраде или уграђеним материјалима, јер је то условљено дизајном и избором будућег власника. Постојећи подаци указују на могућност уградње централног грејања и дрвених подова, што су елементи који се могу инкорпорирати у будућу изградњу. Очекује се да ће будућа вила бити изграђена по високим стандардима, у складу са престижним окружењем затворене заједнице.
Цена за ову парцелу од 2.380 м² износи 280.000 €. Као земљиште, ова цена представља трошак уласка у изградњу индивидуалног дома на овој локацији. Додатни трошкови куповине укључују порез на пренос (ITP) до 7%, нотарске таксе од око 500-2.000 €, трошкове регистрације у земљишном регистру од 250-1.500 € и евентуалне административне накнаде. Укупни процењени трошкови за купца износе око 10% изнад цене парцеле, што чини укупну почетну инвестицију значајном, али у складу са потенцијалом изградње на овој локацији.
Бенахавис је познат по својим живописним пејзажима и близини природних лепота, што ову парцелу чини привлачном за оне који траже спокој и одвојеност од градске гужве. Иако се налази у руралном подручју, одржава се добар баланс између мира и приступачности. Близина ресторана и спортских објеката доприноси квалитету живота, док је за свакодневне потребе попут куповине неопходна употреба аутомобила. Инфраструктура у оквиру заједнице, укључујући 24-часовни надзор, обезбеђује сигуран и миран живот.
Живот у Бенахавису пружа јединствену медитеранску атмосферу, са својим живописним центром и околним природним лепотама. Ово подручје је познато по својим гастрономским понудама и голф теренима, што га чини атрактивним за љубитеље активног одмора и гастрономије. Упркос руралном карактеру, близина обале и већих градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне обезбеђује лак приступ ширем спектру садржаја, укључујући културне догађаје, тржне центре и међународне школе. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Парцела се налази у унутрашњости провинције Малага, између приморских градова Марбеље и Естепоне. Рурално окружење, иако удаљено од обале, нуди предности попут тишине и близине природних лепота, укључујући познате голф терене.
Бенахавис се налази у стратешком положају између Марбеље (14 км) и Естепоне, чинећи га централним чвориштем на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и миром који нуди унутрашњост. Удаљеност од 60 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ међународном аеродрому и ширем спектру градских услуга. Успоредба са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) и Малаге (579.076 становника) показује да Бенахавис нуди мирнији живот, док је и даље добро повезан са урбаним центрима.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 48 км, док је лука Гибралтар удаљена око 49 км. Плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене су око 7 км. Најближи супермаркет је на 4 км, а болница на 6.7 км. За љубитеље голфа, на располагању су престижни клубови као што су Ла Загалета (1.9 км) и Марбеља Клуб Голф Ресорт (2.6 км). Такође, постоји и ЕВ пуњач на само 296 метара удаљености, а апотека на 362 метра, што додатно побољшава свакодневну доступност.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са варијацијама између 11°C и 26°C током године. Регион добија око 3.846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 174 метра изнад нивоа мора пружа пријатан поглед и умереније температуре у односу на приморје, док околни планински предео додаје на природној лепоти подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, локација у Бенахавису нуди лак приступ обалским атракцијама. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Иждабе, удаљене су око 7 км. Подручје је такође познато по бројним голф теренима, укључујући престижне клубове као што су La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, који су на удаљености од 1.9 до 3.1 км. У близини се налазе и спортски центри попут Општинског спортског павиљона и базена, што пружа додатне могућности за рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази у стратешком положају између Марбеље (14 км) и Естепоне, чинећи га централним чвориштем на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и миром који нуди унутрашњост. Удаљеност од 60 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ међународном аеродрому и ширем спектру градских услуга. Успоредба са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) и Малаге (579.076 становника) показује да Бенахавис нуди мирнији живот, док је и даље добро повезан са урбаним центрима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL367181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
