Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της. Με έκταση 2.380 m² και τιμή εκκίνησης τα €280.000, το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας. Η θέση του, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, συνδυάζεται με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και κορυφαία γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε lifestyle δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ακτή, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το οικόπεδο στο Benahavís προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν ολοκληρωμένες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν να χτίσουν από την αρχή, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία σχεδιασμού σε μια πιο αγροτική και ήσυχη τοποθεσία. Σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, το Benahavís προσφέρει μια πιο αποκλειστική και γαλήνια ατμόσφαιρα. Η τιμή των €280.000 για ένα τόσο μεγάλο οικόπεδο σε αυτή την προνομιακή περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική της ομορφιά, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας, παρά την ανάγκη για επιπλέον επένδυση στην κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή. Προσφέρει την ελευθερία να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ακριβείς προτιμήσεις τους, σε ένα περιβάλλον που εκτιμά την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα για την έναρξη του κατασκευαστικού έργου. Αυτή η κατάσταση 'ready-to-build' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω της φάσης ανάπτυξης του έργου, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στο σχεδιασμό και την κατασκευή της βίλας τους.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 290,36 m², περιορίζοντας το μέγεθος της μελλοντικής κατοικίας. Δεν παρέχονται έπιπλα ή εσωτερική διακόσμηση, καθώς πρόκειται για οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους βίλα, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προτιμήσεις τους, σε ένα περιβάλλον ηρεμίας και φύσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες της Costa del Sol. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία να αναπτύξουν ένα ακίνητο με δυνατότητα για υψηλή αξία, αξιοποιώντας την ελκυστική τοποθεσία του Benahavís. Η ανατολική του προσανατολισμός υπόσχεται ευχάριστο πρωινό φως, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν ήσυχες στιγμές και όμορφη θέα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Η επιλογή των υλικών, των τελειωμάτων και των τεχνολογικών χαρακτηριστικών θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον αγοραστή και τον αρχιτέκτονα κατά τη φάση σχεδιασμού και κατασκευής της βίλας. Ο δυνητικός αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υψηλής ποιότητας υλικά, σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο των 2.380 m² είναι €280.000. Ως οικόπεδο, η τιμή δεν αντικατοπτρίζει την αξία μιας ολοκληρωμένης κατοικίας, αλλά την ευκαιρία για εξατομικευμένη δόμηση. Η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, και η διαθεσιμότητα οικοπέδων αυτής της έκτασης σε προσιτή τιμή μπορεί να είναι περιορισμένη. Ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει επιπλέον κόστη για τη μεταβίβαση (ITP έως 7%), συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα εγγραφής και πιθανές διοικητικές χρεώσεις. Τα τέλη μεσιτείας βαρύνουν τον πωλητή.
Το Benahavís, μια γραφική πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτό το οικόπεδο, μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα, τονίζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την προσβασιμότητα στις παραλιακές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και εκπληκτική θέα στα βουνά. Οι ήπιοι χειμώνες και οι ζεστοί, ηλιόλουστοι καλοκαίρι, με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπουν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, ενώ το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 6,7 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η παρουσία 14 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Παρά τη σχετικά απομονωμένη αίσθηση, η πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες είναι εφικτή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς την ακτή και τις γύρω πόλεις. Η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο σχεδόν απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, στην περιοχή Benahavís, γνωστή για τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ της. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε παράκτιες ανέσεις και μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο έντονη ζωή των ακτών. Η απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή το καθιστά εύκολα προσβάσιμο, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα, στους πρόποδες των βουνών, παρέχει μια διαφορετική αίσθηση από τις παραλιακές περιοχές. Η γειτνίαση με τη Ronda, μια ιστορική πόλη, και η σχετική εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (49 χλμ. αεροπορικώς) προσθέτουν περαιτέρω στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 51 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η πρόσβαση στην ακτή και τις παραλίες όπως η Playa del Saladillo είναι εφικτή σε περίπου 7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με κορυφαία όπως η La Zagaleta Country Club στα 1,9 χιλιόμετρα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 362 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων είναι επίσης ένα πρακτικό πλεονέκτημα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και αέρα, ενώ η τοποθεσία στην ενδοχώρα, περιτριγυρισμένη από λόφους, παρέχει μια αίσθηση γαλήνης μακριά από την έντονη ηλιοφάνεια της παραλιακής ζώνης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (περίπου 7 χλμ.) και η Playa Isdabe (επίσης περίπου 7 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με την La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη Benahavís, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ.) και οι Δημοτικές Πισίνες (1,0 χλμ.), που καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο έντονη ζωή των ακτών. Η απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή το καθιστά εύκολα προσβάσιμο, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα, στους πρόποδες των βουνών, παρέχει μια διαφορετική αίσθηση από τις παραλιακές περιοχές. Η γειτνίαση με τη Ronda, μια ιστορική πόλη, και η σχετική εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (49 χλμ. αεροπορικώς) προσθέτουν περαιτέρω στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL367181
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
