Denna ca 2.380 m² stora byggrättsfastighet ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga. Fastigheten är en del av ett bostadsområde med fokus på avskildhet och natur, samtidigt som det erbjuder god tillgänglighet till kusten och bekvämligheter. Läget inåt landet utlovar en lugn boendemiljö, medan närheten till golfbanor och bergsutsikt understryker den lantliga charmen. Tomten är redo för bebyggelse med en fristående villa som smälter harmoniskt in i omgivningen.
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol, såsom erbjudanden i Estepona (Acqua Gardens, från €418.800; Aby Upper, från €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, från €699.000), erbjuder denna byggrättsfastighet i Benahavís en prisatt attraktiv ingångsmöjlighet för att bygga en anpassad villa. Medan de nämnda jämförelseprojekten redan erbjuder färdiga bostäder, ligger fokus här på potentialen i en tomt. Läget i Benahavís, känt för sin lugnare atmosfär och närheten till exklusiva golfresorter som La Zagaleta, skiljer det från tätbebyggda kustorter. Tomtstorleken på 2.380 m² ger större designutrymme än många mindre tomter nära bostadsområden. Tomtpriserna i denna region varierar kraftigt beroende på läge, storlek och byggbarhet. Detta erbjudande positionerar sig i mellanklassen för anslutna byggrättsfastigheter i ett eftertraktat läge, som utlovar en hög livskvalitet mitt i naturen, utan att ge avkall på kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet i Benahavís, inbäddad i en lugn och lantlig miljö. Den är en del av ett bostadsområde som värdesätter diskretion och natur. Kusten är lättillgänglig via landväg, vilket möjliggör en balans mellan lantlig idyll och liv nära stranden. Närheten till välkända golfbanor präglar omgivningen.
För köpare som vill designa och bygga en skräddarsydd villa på en generös tomt, erbjuder denna fastighet idealiska förutsättningar. Möjligheten att skapa en villa enligt egna idéer tilltalar byggherrar som värdesätter anpassade lösningar och avskildhet. Den östliga orienteringen lovar behagligt morgonljus, medan den fria bergsutsikten skapar en lugn kuliss.
Tomten är byggklar och väntar på att ett projekt ska realiseras. Den maximala byggbara ytan på ca 290,36 m² möjliggör planering av en rymlig villa. Utvecklingen av ett individuellt byggprojekt på denna tomt kräver inhämtning av relevanta bygglov och utnämning av en arkitekt och entreprenör för genomförandet.
Denna byggrättsfastighet erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan utgör grunden för en individuell nybyggnation. Alla nödvändiga steg för planering, tillstånd och byggande måste initieras och finansieras av köparen. Stadsplaneringsplaner och lokala byggregler måste beaktas och kan påverka den arkitektoniska utformningen.
Denna byggrättsfastighet är lämplig för byggherrar som vill designa och genomföra en villa enligt sina personliga specifikationer. Den riktar sig till personer som värdesätter avskildhet, en lugn miljö och närhet till naturen, samtidigt som de uppskattar bekvämligheterna på Costa del Sol. Läget nära välrenommerade golfbanor tilltalar sportentusiaster. För familjer erbjuder den möjligheten att bygga en villa nära internationella skolor. Kombinationen av lantlig idyll och god tillgänglighet till flygplatsen i Málaga gör tomten också attraktiv för personer som reser ofta eller söker ett fritidshus med reträttmöjligheter.
Kvaliteten och standarden på denna byggrättsfastighet hänvisar primärt till dess läge och de möjligheter det erbjuder. Tomten i sig är ansluten till nödvändiga tjänster och redo för bebyggelse. Statusen 'Gereed' (Färdig) för byggstatusen innebär att de grundläggande förutsättningarna för byggstart är uppfyllda. Omgivningen präglas av välskötta fastigheter och ett naturskönt läge. Vid planering av en villa på denna tomt rekommenderas högkvalitativa material och moderna byggtekniker för att understryka omgivningens karaktär och säkerställa hållbar boendekomfort. Tomtens östliga orientering bidrar till ett behagligt inomhusklimat genom morgonljuset. Närheten till lokala leverantörer av byggmaterial och hantverkstjänster på Costa del Sol underlättar val och genomförande.
Denna byggrättsfastighet i Benahavís erbjuds till ett pris av 280.000 €. Erbjudandet avser själva tomten, exklusive kostnaderna för att bygga en villa på den. Tomtstorleken på 2.380 m² erbjuder betydande designmöjligheter för ett individuellt byggprojekt. Det angivna priset är ett startpris; ytterligare kostnader för planering, bygglov, genomförande och anslutning till allmännyttiga tjänster tillkommer. Köpet omfattas av överlåtelseskatt (ITP) i Andalusien, vars sats kan variera. Notarie- och fastighetsregisteravgifter måste också beaktas.
Benahavís, beläget i provinsen Málaga, är känt för sitt pittoreska läge i inlandet av Costa del Sol, inklämt mellan de välkända orterna Marbella, Estepona och Ronda. Med en yta på cirka 145 km² och en höjd av 174 meter över havet erbjuder regionen en blandning av lantlig lugn och närhet till kustaktiviteter. Klimatet präglas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och cirka 3.846 soltimmar per år, vilket gynnar långa utomhusvistelser. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader. Kommunen har cirka 9.472 invånare, vilket tyder på en måttlig befolkningstäthet. Benahavís är också ett mecka för golfare, med flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet. Infrastrukturen inkluderar många restauranger, butiker, skolor och vårdcentraler, som säkerställer god försörjning. För naturälskare finns vandringsleder och utsiktspunkter som belyser regionens landskapsmässiga skönhet.
Livet i Benahavís, Málaga, erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närheten till Costa del Sols livliga centrum. Kommunen är känd för sin gastronomi och sitt traditionella klimat. Omgivningen präglas av ett kuperat landskap med många golfbanor som erbjuder ett aktivt fritidsutbud. Stränder som Playa del Saladillo ligger bara cirka 7 km bort och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Anslutningen till större städer som Marbella och Estepona sker via välunderhållna vägar, vilket underlättar dagliga ärenden och utflykter. Nödvändig rörlighet garanteras av ett eget fordon, eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Medicinsk vård garanteras av närliggande sjukhus och apotek, medan stormarknader och butiker täcker det dagliga behovet. Det höga antalet soltimmar och det behagliga klimatet främjar en livsstil utomhus.
Denna byggrättsfastighet ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar dess lantliga läge i inlandet av Costa del Sol, omgivet av natur och golfbanor. Närheten till kusten och större städer som Marbella är tydlig, liksom avståndet till viktig infrastruktur som Málaga flygplats.
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, cirka 7 kilometer från kusten och inklämt mellan de välkända orterna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör god tillgänglighet till turistcentra, shoppinggator och nattlivet i kuststäderna, samtidigt som det lantliga läget erbjuder en lugnare atmosfär. Provinsen Málaga är känd för sin mångfald, från kustens stränder till bergen i inlandet. Benahavís är en del av en region som starkt präglas av turism, särskilt genom golf och gastronomi. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats understryker den goda anslutningen till internationella transportnätverk och Costa del Sol som helhet.
Tillgängligheten till Benahavís är primärt inriktad på användning av ett privat fordon. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 48 km (fågelvägen ca 51 km), vilket ger god anslutning för internationella resenärer. Kusten, med stränder som Playa del Saladillo, nås efter cirka 7 km. För dagliga behov finns stormarknader cirka 4 km bort och ett apotek endast 362 meter från tomten. Golfentusiaster drar nytta av närheten till prestigefyllda banor som La Zagaleta Country Club (ca 1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (ca 2,6 km). Kollektivtrafiknätet, med endast en linje och hållplats, är svagt utbyggt, vilket understryker vikten av en bil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 11°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Regionen har historiskt sett cirka 3.846 soltimmar per år, vilket gör den till ett året-runt-resmål. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den kuperade topografin och närheten till kusten skapar varierande mikroklimat. Den naturliga miljön erbjuder panoramautsikt och ett jordbrukspräglat landskap, kännetecknat av olivlundar och tallskogar. Luftkvaliteten är generellt god på grund av det lantliga läget och avståndet till stora industricentra.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från tomten, med stränder som Playa del Saladillo cirka 7 km bort. Dessa stränder erbjuder den typiska medelhavsavkopplingen med sand och hav. För golfare är läget i Benahavís särskilt attraktivt, med flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet, inklusive La Zagaleta Country Club (ca 1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (ca 2,6 km). Dessutom finns sportcenter som Pabellón Municipal de Deportes och kommunala simbassänger i omgivningen. Utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio inbjuder till promenader och njutning av landskapet. Närheten till småbåtshamnen Puerto Banús (ca 8,7 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, cirka 7 kilometer från kusten och inklämt mellan de välkända orterna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör god tillgänglighet till turistcentra, shoppinggator och nattlivet i kuststäderna, samtidigt som det lantliga läget erbjuder en lugnare atmosfär. Provinsen Málaga är känd för sin mångfald, från kustens stränder till bergen i inlandet. Benahavís är en del av en region som starkt präglas av turism, särskilt genom golf och gastronomi. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats understryker den goda anslutningen till internationella transportnätverk och Costa del Sol som helhet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
