Denne ca. 2.380 m² store byggegrund ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga. Grunden er en del af et boligområde med fokus på privatliv og natur, samtidig med at det tilbyder nem adgang til kysten og faciliteter. Beliggenheden i indlandet lover en rolig atmosfære, mens nærheden til golfbaner og bjergudsigt understreger den landlige charme. Grunden er klar til opførelse af en personlig villa, der vil passe harmonisk ind i omgivelserne.
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol, såsom tilbudene i Estepona (Acqua Gardens, fra €418.800; Aby Upper, fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000), tilbyder denne byggegrund i Benahavís en prisattraktiv startmulighed for opførelse af en personlig villa. Mens de nævnte sammenligningsprojekter allerede tilbyder færdige boligenheder, er fokus her på potentialet i en grund. Beliggenheden i Benahavís, kendt for sin roligere atmosfære og nærheden til eksklusive golfresorts som La Zagaleta, adskiller den fra tættere bebyggede kystbyer. Grundens størrelse på 2.380 m² giver større designfrihed end mange mindre grunde tæt på boligområder. Grundpriserne i denne region varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og bebyggelsespotentiale. Dette tilbud positionerer sig i mellemprisklassen for servicererede byggegrunde på en attraktiv beliggenhed, der lover en høj livskvalitet midt i naturen uden at give afkald på kystens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet i Benahavís, omgivet af et roligt og landligt miljø. Den er en del af et boligområde, der værdsætter diskretion og natur. Kysten er let tilgængelig ad landevejen, hvilket muliggør en balance mellem landlig idyl og liv nær stranden. Nærheden til anerkendte golfbaner præger omgivelserne.
For købere, der ønsker at designe og bygge en skræddersyet villa på en stor grund, tilbyder denne ejendom ideelle betingelser. Muligheden for at skabe en villa efter egne idéer appellerer til bygherrer, der værdsætter personlige løsninger og privatliv. Den østlige orientering lover behageligt morgenlys, mens den frie bjergudsigt giver en rolig kulisse.
Grunden er byggemoden og afventer realisering af et projekt. Den maksimale bebyggelsesareal på ca. 290,36 m² muliggør planlægning af en rummelig villa. Udviklingen af et individuelt byggeprojekt på denne grund kræver indhentning af relevante byggetilladelser og udnævnelse af en arkitekt og entreprenør til udførelsen.
Denne byggegrund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men tjener som grundlag for en individuel nybygning. Alle nødvendige trin til planlægning, tilladelser og byggeri skal initieres og finansieres af køberen. Byplaner og lokale bygningsreglementer skal tages i betragtning og kan påvirke den arkitektoniske udformning.
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe og realisere en villa efter personlige specifikationer. Den henvender sig til personer, der værdsætter privatliv, et roligt miljø og nærhed til naturen, samtidig med at de sætter pris på Costa del Sols bekvemmeligheder. Beliggenheden nær anerkendte golfbaner appellerer til sportsentusiaster. For familier tilbyder den mulighed for at bygge en villa nær internationale skoler. Kombinationen af landlig idyl og god adgang til Málaga lufthavn gør grunden også attraktiv for personer, der rejser ofte eller søger en sekundær bolig med tilbagetrækningsmuligheder.
Kvaliteten og standarden på denne byggegrund henviser primært til dens beliggenhed og de muligheder, den tilbyder. Grunden i sig er serviceret og klar til bebyggelse. Statusen 'Gereed' (Færdig) for bygningsstatusen indikerer, at de grundlæggende forudsætninger for byggeopstart er opfyldt. Omgivelserne er præget af velholdte ejendomme og et naturskønt miljø. Ved planlægning af en villa på denne grund anbefales materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker for at understrege omgivelsernes karakter og sikre varig boligkomfort. Grundens østlige orientering bidrager til et behageligt indeklima gennem morgenlyset. Nærheden til lokale leverandører af byggematerialer og håndværkstjenester på Costa del Sol letter valg og udførelse.
Denne byggegrund i Benahavís tilbydes til en pris af €280.000. Tilbuddet gælder selve grunden, eksklusive omkostningerne til opførelse af en villa derpå. Grundens størrelse på 2.380 m² giver betydelige designmuligheder for et individuelt byggeprojekt. Den angivne pris er en startpris; yderligere omkostninger til planlægning, byggetilladelser, udførelse og tilslutning til forsyningstjenester vil påløbe. Købet er underlagt overdragelsesskat (ITP) i Andalusien, hvis sats kan variere. Omkostninger til notar og tinglysning skal også tages i betragtning.
Benahavís, beliggende i provinsen Málaga, er kendt for sin maleriske beliggenhed i indlandet af Costa del Sol, klemt inde mellem de kendte byer Marbella, Estepona og Ronda. Med et areal på ca. 145 km² og en højde på 174 meter over havets overflade tilbyder regionen en blanding af landlig ro og nærhed til kystaktiviteter. Klimaet er præget af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og omkring 3.846 solskinstimer årligt, hvilket fremmer lange udendørs ophold. Badesæsonen strækker sig over fire måneder. Kommunen har ca. 9.472 indbyggere, hvilket indikerer en moderat befolkningstæthed. Benahavís er også et mekka for golfspillere med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Infrastrukturen omfatter talrige restauranter, butikker, skoler og sundhedscentre, der sikrer god forsyning. For naturelskere findes vandrestier og udsigtspunkter, der fremhæver den regionale naturskønhed.
Livet i Benahavís, Málaga, tilbyder en balance mellem landlig ro og nærheden til Costa del Sols livlige centre. Kommunen er kendt for sin gastronomi og sin traditionelle charme. Omgivelserne er præget af et kuperet landskab med talrige golfbaner, der tilbyder et aktivt fritidstilbud. Strande som Playa del Saladillo ligger kun ca. 7 km væk og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona sker via velholdte veje, der letter daglige gøremål og udflugter. Nødvendig mobilitet sikres af et eget køretøj, da den offentlige transport er begrænset. Medicinsk hjælp garanteres af nærliggende hospitaler og apoteker, mens supermarkeder og butikker dækker daglige behov. Det høje antal solskinstimer og det behagelige klima fremmer en udendørs livsstil.
Denne byggegrund ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser dens landlige beliggenhed i indlandet af Costa del Sol, omgivet af natur og golfbaner. Nærheden til kysten og større byer som Marbella er tydelig, mens afstanden til vigtig infrastruktur som Málaga lufthavn også er angivet.
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, ca. 7 kilometer fra kysten og klemt inde mellem de kendte byer Marbella og Estepona. Denne placering giver god tilgængelighed til turistområder, indkøbsgader og nattelivet i kystbyerne, samtidig med at den landlige beliggenhed tilbyder en roligere atmosfære. Provinsen Málaga er kendt for sin mangfoldighed, fra kystens strande til bjergene i indlandet. Benahavís er en del af en region, der er stærkt præget af turisme, især gennem golf og gastronomi. Afstanden på 48 km til Málaga lufthavn understreger den gode forbindelse til internationale transportnetværk og Costa del Sol som helhed.
Tilgængeligheden til Benahavís er primært fokuseret på brug af et privat køretøj. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 48 km (luftlinje ca. 51 km), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Kysten, med strande som Playa del Saladillo, nås efter ca. 7 km. Til daglige behov findes supermarkeder ca. 4 km væk og et apotek kun 362 meter fra grunden. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til anerkendte baner som La Zagaleta Country Club (ca. 1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (ca. 2,6 km). Offentlig transportnetværk, med kun én linje og holdeplads, er begrænset, hvilket understreger vigtigheden af en bil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i 174 meters højde over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Regionen har historisk set omkring 3.846 solskinstimer årligt, hvilket gør den til et helårsrejsmål. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Den kuperede topografi og nærheden til kysten skaber varierede mikroklimaer. Det naturlige miljø byder på panoramaudsigt og et landbrugspræget landskab, karakteriseret af olivenlunde og fyrreskove. Luftkvaliteten er generelt god på grund af den landlige beliggenhed og afstanden til store industricentre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra grunden, med strande som Playa del Saladillo ca. 7 km væk. Disse strande tilbyder den typiske middelhavsafslapning med sand og hav. For golfspillere er beliggenheden i Benahavís særligt attraktiv, med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder La Zagaleta Country Club (ca. 1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (ca. 2,6 km). Derudover findes der sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes og kommunale svømmebassiner i området. Udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio indbyder til gåture og nydelse af landskabet. Nærheden til marinaen Puerto Banús (ca. 8,7 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, ca. 7 kilometer fra kysten og klemt inde mellem de kendte byer Marbella og Estepona. Denne placering giver god tilgængelighed til turistområder, indkøbsgader og nattelivet i kystbyerne, samtidig med at den landlige beliggenhed tilbyder en roligere atmosfære. Provinsen Málaga er kendt for sin mangfoldighed, fra kystens strande til bjergene i indlandet. Benahavís er en del af en region, der er stærkt præget af turisme, især gennem golf og gastronomi. Afstanden på 48 km til Málaga lufthavn understreger den gode forbindelse til internationale transportnetværk og Costa del Sol som helhed.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
