Denne byggegrund ligger i et roligt, landligt område i Benahavís, Málaga, og tilbyder muligheden for at skabe en fuldt tilpasset villa. Med et areal på 2.870 m² giver den rigelig plads til at designe en bolig, der harmonisk integreres i de naturlige omgivelser. Grunden er klar til bebyggelse og er en del af et etableret samfund, der værdsætter privatliv og ro. Beliggenheden kombinerer naturens isolation med nærhed til vigtige faciliteter og kystbyer.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbydes fra € 418.800 og € 320.000 henholdsvis og ofte fokuserer på færdigbyggede lejligheder eller rækkehuse, tilbyder denne byggegrund i Benahavís en unik mulighed for dem, der ønsker at forme byggeprocessen selv. Mens disse projekter ofte repræsenterer etablerede samfund med specifikke designs, giver den tilbudte grund her maksimal frihed i arkitektonisk design og materialvalg. Alba Benalmadena, med en pris fra € 699.000, er dyrere og repræsenterer også en anden type udvikling, muligvis med eksisterende strukturer eller i et andet segment af markedet. Denne byggegrund skiller sig ud ved sin beliggenhed i et roligere, mere naturnært område, der adskiller sig fra de mere turistprægede kyststrækninger. Den henvender sig til en købergruppe, der prioriterer individualitet, privatliv og en skræddersyet bolig frem for øjeblikkelig tilgængelighed af en færdig ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet fra Benahavís, omgivet af et fredfyldt landskab. Den tilbyder en strategisk position mellem Marbella og Estepona, tæt på kysten, men væk fra byens travlhed. De umiddelbare omgivelser er præget af natur og ro, ideelt for dem, der søger en afsidesliggende boligatmosfære.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe deres drømmevilla fra bunden. Den tilbyder fleksibiliteten til at designe et hjem med rummelige terrasser, haver og udendørsarealer, fuldt tilpasset individuelle behov. Grundens størrelse muliggør skabelsen af et privat tilflugtssted, der legemliggør den middelhavs livsstil.
Grunden er allerede planlagt og klar til byggestart. Den maksimale bebyggelsesprocent er 366 m², hvilket giver plads til at planlægge en villa, der integreres i landskabet. Den færdige status gør det muligt for ejere hurtigt at påbegynde opførelsen af deres individuelle bolig uden lange ventetider.
Det er værd at bemærke, at salget er begrænset til køb af en byggegrund og ikke repræsenterer en umiddelbart beboelig ejendom. Omkostningerne til opførelse af villaen er ikke inkluderet i grundprisen. Der er ingen præfabrikerede byggeplaner; designet er køberens ansvar. Offentlig transport er begrænset i dette landlige område.
Dette tilbud er rettet mod købere, der ønsker at udvikle en langsigtet vision for deres hjem og som aktivt ønsker at forme processen med villadesign og byggeri. Det er velegnet til personer, der værdsætter absolut privatliv og et roligt miljø, men som alligevel sætter pris på nærheden til faciliteterne på Costa del Sol. Bygherrer, der søger en skræddersyet løsning, tilpasset deres specifikke behov og stil, finder den ideelle base her. Muligheden for at bygge en villa efter egne idéer midt i et imponerende naturlandskab appellerer til familier, der planlægger en permanent bolig eller et eksklusivt feriehus, hvilket giver dem mulighed for at leve i middelhavsklimaet.
Som byggegrund afhænger den fremtidige ejendoms kvalitet direkte af køberens valgte byggematerialer og standarder for udførelse. Selve grunden giver et solidt fundament for opførelse. Det maksimale bebyggede areal på 366 m² muliggør planlægning af en rummelig villa. Købere har friheden til at vælge materialer af høj kvalitet til konstruktion, indretning og landskabspleje, der opfylder deres personlige præferencer og kvalitetskrav. Integrationen i det naturlige miljø og muligheden for at kombinere moderne arkitektur med landskabet tilbyder et bredt spektrum af designmuligheder for at skabe en ressourcebesparende og æstetisk tiltalende bolig.
Byggegrunden udbydes til en pris fra € 299.000. Denne prissætning afspejler værdien af en stor grund i en eftertragtet, naturnær beliggenhed. Det er en unik grund på 2.870 m², der tilbyder muligheden for at bygge en villa med et maksimalt bebygget areal på 366 m². Tilgængeligheden er begrænset, da det er et unikt tilbud, der muliggør opførelse af et skræddersyet hjem i et eksklusivt miljø. Potentielle købere bør overveje de yderligere omkostninger til opførelse af villaen, overdragelsesskat (ITP, max 7%), notar- og tinglysningsgebyrer samt eventuelle administrationsomkostninger.
Livet i Benahavís, især i det rolige område Monte Mayor, er præget af en forbindelse til naturen og eksklusivitet. Beliggenheden tilbyder en høj grad af privatliv og ro, langt fra byens travlhed. Ikke desto mindre er vigtige centre som Marbella og Estepona inden for kort køreafstand. Her finder man førsteklasses restauranter, eksklusive butikker og et bredt kulturelt udbud. For golfentusiaster er nærheden til flere anerkendte golfbaner en afgørende fordel. Daglige gøremål, såsom indkøb i supermarkedet eller besøg på apoteket, er også ukomplicerede takket være god tilgængelighed. Denne balance mellem landlig idyl og urban nærhed præger livsstilen i denne region.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Benahavís, Málaga. Det fremhæver afstanden til kysten samt nærheden til Marbella og Estepona. Positionen midt i et landligt og kuperet landskab understreges af markeringen af golfbaner og naturområder.
Grunden ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, der kendetegnes ved sin naturskønhed og strategiske beliggenhed. Beliggende mellem kystbyerne Marbella og Estepona samt det bjergrige bagland, tilbyder Benahavís en unik blanding af landlig ro og nærhed til den pulserende Costa del Sol. Kommunen er stor i areal (145 km²) og bevarer sin karakter som bjerglandsby på trods af nærheden til kysten. Befolkningstallet på ca. 9.472 indbyggere (2025) indikerer et håndterbart, men veludviklet samfund. Regionen er et populært turistmål og huser en række hoteller og turistfaciliteter.
Tilgængeligheden til denne grund i Benahavís er primært orienteret mod bilbrug, da den ligger i et landligt og naturnært område. Det nærmeste supermarked ligger ca. 4 km væk, det nærmeste sygehus 6,7 km. Kystens strande, som Playa del Saladillo, ligger ca. 7 km (i luftlinje) væk. Málaga-Costa del Sols lufthavn ligger ca. 48 km (i luftlinje) væk og er let tilgængelig. I umiddelbar nærhed ligger anerkendte golfbaner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Offentlig transport er tilgængelig med ét stoppested og én linje, men er ret begrænset for daglige behov og for at nå omgivelserne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 11°C og 26°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen er kendt for sin høje solskinstid, historisk 3.846 timer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grundens højde på 174 meter over havets overflade giver ofte behagelige temperaturer og en let brise, især i sommermånederne. Det omgivende landskab er præget af middelhavsvegetation og bjerge, hvilket bidrager til den rolige og naturlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande er let tilgængelig fra denne grund. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger henholdsvis ca. 7 km (i luftlinje) væk og tilbyder typiske kystfaciliteter. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv, med flere førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportsentusiaster finder yderligere muligheder for aktiv fritid i Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og andre kommunale sportscentre. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (8,7 km) udvider udbuddet af fritidsaktiviteter inden for det maritime område.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, der kendetegnes ved sin naturskønhed og strategiske beliggenhed. Beliggende mellem kystbyerne Marbella og Estepona samt det bjergrige bagland, tilbyder Benahavís en unik blanding af landlig ro og nærhed til den pulserende Costa del Sol. Kommunen er stor i areal (145 km²) og bevarer sin karakter som bjerglandsby på trods af nærheden til kysten. Befolkningstallet på ca. 9.472 indbyggere (2025) indikerer et håndterbart, men veludviklet samfund. Regionen er et populært turistmål og huser en række hoteller og turistfaciliteter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224020
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
