Ubicada en una zona rural y tranquila de Benahavís, Málaga, esta parcela urbanizable ofrece la oportunidad de crear una villa totalmente a medida. Con una superficie de 2.870 m², proporciona espacio suficiente para diseñar una residencia que se integre armoniosamente en el entorno natural. La parcela está lista para la construcción y se encuentra en una comunidad establecida que valora la privacidad y la tranquilidad. La ubicación combina el aislamiento de la naturaleza con la proximidad a servicios esenciales y localidades costeras.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se ofrecen desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente y a menudo se centran en apartamentos o casas adosadas ya construidas, esta parcela urbanizable en Benahavís ofrece una oportunidad única para aquellos que desean dar forma al proceso de construcción ellos mismos. Mientras que estos proyectos a menudo representan comunidades ya establecidas con diseños específicos, la parcela ofrecida aquí permite la máxima libertad en el diseño arquitectónico y la elección de materiales. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, es más cara y también representa un tipo de desarrollo diferente, posiblemente con estructuras existentes o en un segmento diferente del mercado. Esta parcela urbanizable se distingue por su ubicación en un entorno más tranquilo y cercano a la naturaleza, diferente de las zonas costeras más turísticas. Se dirige a un grupo de compradores que prioriza la individualidad, la privacidad y una residencia a medida sobre la disponibilidad inmediata de una propiedad terminada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra tierra adentro de Benahavís, enclavada en un paisaje sereno. Ofrece una posición estratégica entre Marbella y Estepona, cerca de la costa pero lejos del bullicio. El entorno inmediato se caracteriza por la naturaleza y la calma, ideal para quienes buscan una atmósfera de vida apartada.
Esta parcela está dirigida a compradores que desean diseñar la villa de sus sueños desde cero. Ofrece la flexibilidad de diseñar una casa con amplias terrazas, jardines y espacios exteriores, totalmente adaptada a las necesidades individuales. El tamaño de la parcela permite la creación de un refugio privado que encarna el estilo de vida mediterráneo.
La parcela ya está urbanizada y lista para el inicio de la construcción. La edificabilidad máxima es de 366 m², lo que deja margen para la planificación de una villa que se integre en el paisaje. La urbanización permite a los propietarios comenzar rápidamente la construcción de su residencia individual sin largas esperas.
Cabe destacar que la venta se limita a la adquisición de un terreno urbanizable y no representa una propiedad inmediatamente habitable. Los costes de construcción de la villa no están incluidos en el precio de compra del terreno. No existen planos de construcción prefabricados; el diseño es responsabilidad del comprador. El transporte público es limitado en esta zona rural.
Esta oferta se dirige a compradores que desean desarrollar una visión a largo plazo para su hogar y que desean gestionar activamente el proceso de diseño y construcción de la villa. Es adecuada para personas que valoran la privacidad absoluta y un entorno tranquilo, pero que también aprecian la proximidad a los servicios de la Costa del Sol. Los constructores que buscan una solución a medida, adaptada a sus necesidades y estilo específicos, encontrarán aquí la base ideal. La posibilidad de construir una villa según las propias ideas en medio de un impresionante entorno natural atrae a familias que planean una residencia permanente o una casa de vacaciones exclusiva, permitiéndoles vivir en el clima mediterráneo.
Como parcela urbanizable, la calidad de la futura propiedad depende directamente de los materiales de construcción y los estándares de ejecución elegidos por el comprador. La parcela en sí misma proporciona una base sólida para la construcción. La edificabilidad máxima de 366 m² permite la planificación de una villa espaciosa. Los compradores tienen la libertad de elegir materiales de alta calidad para la construcción, el interiorismo y el paisajismo, que se ajusten a sus preferencias personales y a sus requisitos de calidad. La integración en el entorno natural y la posibilidad de combinar la arquitectura moderna con el paisaje ofrecen un amplio abanico de opciones de diseño para crear una residencia estéticamente atractiva y respetuosa con los recursos.
La parcela urbanizable se ofrece a un precio a partir de 299.000 €. Esta fijación de precios refleja el valor de una gran parcela en una ubicación codiciada y cercana a la naturaleza. Se trata de una parcela única con una superficie de 2.870 m², que ofrece la posibilidad de construir una villa con una edificabilidad máxima de 366 m². La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una oferta única que permite la construcción de una casa a medida en un entorno exclusivo. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de construcción de la villa, los impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP, máximo 7%), los gastos de notaría y registro de la propiedad, así como los posibles gastos de gestión.
La vida en Benahavís, especialmente en la tranquila zona de Monte Mayor, se caracteriza por la conexión con la naturaleza y la exclusividad. La ubicación ofrece un alto grado de privacidad y tranquilidad, lejos del ajetreo urbano. Sin embargo, centros importantes como Marbella y Estepona son accesibles en un corto trayecto en coche. Aquí se encuentran restaurantes de primera clase, tiendas exclusivas y una amplia oferta cultural. Para los amantes del golf, la proximidad a varios campos de golf de renombre es una ventaja decisiva. Las compras diarias, como las del supermercado o las visitas a la farmacia, también son sencillas gracias a la buena accesibilidad. Este equilibrio entre el idilio rural y la proximidad urbana caracteriza el estilo de vida en esta región.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Benahavís, Málaga. Destaca la distancia a la costa, así como la proximidad a Marbella y Estepona. La posición en medio de un paisaje rural y montañoso se ve acentuada por la marca de campos de golf y áreas naturales.
La parcela se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga que destaca por su belleza natural y su ubicación estratégica. Enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y el interior montañoso, Benahavís ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y proximidad a la vibrante Costa del Sol. El municipio es extenso (145 km²) y, a pesar de su cercanía a la costa, conserva su carácter de pueblo de montaña. La población de aproximadamente 9.472 habitantes (2025) sugiere una comunidad manejable pero bien desarrollada. La región es un destino turístico popular y alberga una variedad de hoteles e instalaciones turísticas.
La accesibilidad de esta parcela en Benahavís está principalmente orientada al uso de un coche, ya que se encuentra en un entorno rural y cercano a la naturaleza. El supermercado más cercano está a unos 4 km, el hospital más cercano a 6,7 km. Las playas de la costa, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 48 km (en línea recta) y es de fácil acceso. En las inmediaciones se encuentran campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km). El transporte público está disponible con una parada y una línea, pero es bastante limitado para las necesidades diarias y la cobertura de la zona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C a lo largo del año, con una temperatura media anual de 18,3°C. La región es conocida por su alta duración de sol, históricamente 3.846 horas al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de la parcela, a 174 metros sobre el nivel del mar, a menudo ofrece temperaturas agradables y una ligera brisa, especialmente durante los meses de verano. El paisaje circundante se caracteriza por la vegetación mediterránea y las montañas, lo que contribuye a la atmósfera tranquila y natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso desde esta parcela. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están respectivamente a unos 7 km (en línea recta) y ofrecen servicios costeros típicos. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva, con varios campos de golf de primera clase en las inmediaciones, incluyendo La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Los entusiastas del deporte encontrarán otras oportunidades de ocio activo en el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y en otros centros deportivos municipales. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (8,7 km) amplía la oferta de actividades de ocio en el ámbito marítimo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La parcela se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga que destaca por su belleza natural y su ubicación estratégica. Enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y el interior montañoso, Benahavís ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y proximidad a la vibrante Costa del Sol. El municipio es extenso (145 km²) y, a pesar de su cercanía a la costa, conserva su carácter de pueblo de montaña. La población de aproximadamente 9.472 habitantes (2025) sugiere una comunidad manejable pero bien desarrollada. La región es un destino turístico popular y alberga una variedad de hoteles e instalaciones turísticas.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224020
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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