Na strateškem območju Benahavisa v Malagi, v naravnem okolju Monte Mayor, je parcela A16 na voljo za gradnjo vile po meri. Območje združuje zasebnost in mir z bližino mestnih središč. Parcela ponuja razglede na dolino in gore, obdana z mediteranskim gozdnim rastlinjem, kar zagotavlja občutek umika, ne da bi pri tem žrtvovali vsakdanje udobje. To je priložnost za ustvarjanje doma, integriranega v naravo, zunaj utripa obale.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), parcela A16 v Monte Mayorju ponuja nižjo vstopno ceno za samostojno gradnjo vile po meri. Medtem ko omenjeni projekti nudijo že zgrajene enote, je ta parcela priložnost za kupce, ki iščejo popolno prilagoditev in nadzor nad gradbenim procesom. Cena je primerljiva z Aby Upper, vendar je parcela A16 v ekskluzivnejšem okolju z več zasebnosti in naravnega okolja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačen nabor funkcij ali lokacijo. Ponudba v Monte Mayorju se razlikuje po svoji osredotočenosti na gradnjo v naravnem okolju, ponuja večjo parcelo in svobodo oblikovanja v primerjavi z že dokončanimi stanovanjskimi kompleksi, kar jo uvršča med bolj ekskluzivne, a cenovno dostopnejše možnosti za tiste, ki želijo graditi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcelska lokacija v Monte Mayorju, Benahavís, ponuja mirno, podeželsko okolje z razgledom na naravo. Kljub temu je v bližini obale in večjih mestnih središč, kar zagotavlja dostop do storitev in infrastrukture, medtem ko se ohranja občutek oddaljenosti od mestnega vrveža.
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi hišo po svojih željah na velikem zemljišču, obdanem z naravo. Nudi možnost ustvarjanja zasebnega prostora z integracijo zunanjih površin, kot so terase in vrtovi, za uživanje v podnebju skozi vse leto.
Parcelsko stanje je pripravljeno, kar pomeni, da je zemljišče na voljo za takojšnji začetek gradnje. Obstaja maksimalna dovoljena gradbena površina 366 m², kar omogoča oblikovanje vile, ki je prilagojena specifičnim željam kupca in se sklada z naravnim okoljem.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine. Kupci morajo upoštevati maksimalno dovoljeno gradbeno površino 366 m² in se zavedati, da bodo stroški gradnje in priključitve na infrastrukturo dodatni. Ni primerno za tiste, ki iščejo takojšnje bivanje.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi hišo po svojih merah v naravnem okolju z zagotovljeno zasebnostjo. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo mir in tišino, hkrati pa želijo biti blizu obale, golf igrišč in drugih storitev. Tisti, ki cenijo naravo, razglede na gore in dolino ter možnost ustvarjanja doma z velikimi zunanjimi površinami, bodo v tej ponudbi našli svoj interes. Prav tako je primerna za kupce, ki želijo imeti nadzor nad celotnim gradbenim procesom, od načrtovanja do končne izvedbe, ter ustvariti resnično edinstven dom. Paketna ponudba v ekskluzivni, varovani soseski z velikimi posestmi ponuja visoko stopnjo zasebnosti in ekskluzivnosti.
Ta ponudba se nanaša na prodajo parcele, zato specifična kakovost obdelave ali vgrajenih materialov še ni določena. Vendar pa maksimalna dovoljena gradbena površina 366 m² na 2.870 m² zemljišča nakazuje možnost gradnje prostorne vile. Potencialni lastniki bodo imeli svobodo izbire materialov in dokončnih obdelav, ki ustrezajo njihovim željam in standardom. Območje Monte Mayor je znano po svojih ekskluzivnih nepremičninih, kar nakazuje, da bi lahko bila pričakovana raven kakovosti gradnje visoka, v skladu z ugledom soseske. Energetska učinkovitost in izbira sodobnih tehnologij bosta odvisni od končnega projekta in graditelja.
Trenutna cena parcele A16 v Monte Mayorju znaša 299.000 €. Gre za ceno zemljišča, ki omogoča gradnjo vile po meri. Na voljo je omejeno število parcel v tej ekskluzivni soseski, kar poudarja redkost te ponudbe. Dodatni stroški, ki jih je treba upoštevati, vključujejo davek na prenos lastnine (ITP) do 7%, stroške notarja in zemljiške knjige, ki se ocenjujejo na 500-2.000 € oziroma 250-1.500 €, ter morebitne upravne stroške. Skupni stroški nakupa in gradnje bodo bistveno višji od navedene cene parcele.
Zemljišče v Monte Mayorju, Benahavís, predstavlja priložnost za gradnjo zasebne vile v mirnem naravnem okolju. S 2.870 m² parcele in gradbeno možnostjo 366 m² lahko ustvarite dom z velikimi terasami in vrtovi, zasnovanimi za celoletno uživanje na prostem. Okolica Monte Mayorja, zaprta skupnost z varnostjo, zagotavlja zasebnost in mir, medtem ko vas bližina Benahavísa in obale povezuje s potrebnimi storitvami. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo naravo, ekskluzivnost in svobodo oblikovanja lastnega doma v skladu z mediteranskim načinom življenja.
Življenje v Benahavísu, zlasti v naravnem okolju Monte Mayorja, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Parcela je od plaže oddaljena približno 7 km, od supermarketa 4 km in od bolnišnice 6,7 km, kar zagotavlja osnovne potrebe v bližini. Območje je obdano z restavracijami (14 v radiju 2 km), šolami (1 v radiju 2 km) in športnimi objekti (25 na voljo), kar podpira aktivno in družabno življenje. S 3.846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Potrebujete avtomobil za vsakodnevno mobilnost, saj je javni prevoz omejen na eno linijo in postajališče.
Ta parcela v Monte Mayorju, Benahavís, se nahaja v naravnem okolju, ki ponuja mir in zasebnost. Njena lokacija omogoča razglede na dolino in gore, hkrati pa je relativno blizu obale in mestnih storitev. Pogled na zemljevid prikazuje njeno umeščenost v širše območje Costa del Sol, med gorami in Sredozemskim morjem.
Benahavís se nahaja v strateški legi med Marbellą, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Ta lokacija ga postavlja v središče Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest z njihovimi plažami, restavracijami in nakupovalnimi središči, hkrati pa ohranja mirno, podeželsko vzdušje v notranjosti. Bližina teh mest zagotavlja, da imajo prebivalci dostop do široke palete storitev in dejavnosti, medtem ko lahko uživajo v bolj umirjenem življenjskem slogu v gorah.
Ta parcela v Monte Mayorju je dobro povezana s ključnimi lokacijami. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. V bližini (4 km) je supermarket za dnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Območje je tudi raj za golfiste, saj so igrišča kot La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km) zelo blizu. Za polnjenje električnih vozil je polnilna postaja oddaljena le 296 metrov, lekarna pa 362 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in razponom med 11 °C in 26 °C. Z več kot 3.846 sončnimi urami letno ponuja obilico sonca skozi vse leto, idealno za aktivnosti na prostem. Območje se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, s čimer ponuja prostrane razglede na okoliške gore in doline. Čeprav je obala oddaljena le 7 km, nadmorska višina zagotavlja prijetnejše temperature v poletnih mesecih. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (2,6 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, kot so municipalni športni center (0,6 km), telovadnica (0,8 km) in bazeni (1,0 km). V bližini so tudi razgledne točke, kot je Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v strateški legi med Marbellą, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Ta lokacija ga postavlja v središče Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest z njihovimi plažami, restavracijami in nakupovalnimi središči, hkrati pa ohranja mirno, podeželsko vzdušje v notranjosti. Bližina teh mest zagotavlja, da imajo prebivalci dostop do široke palete storitev in dejavnosti, medtem ko lahko uživajo v bolj umirjenem življenjskem slogu v gorah.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL224020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID