Στο Benahavís, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην ακτή, βρίσκεται αυτό το οικιστικό οικόπεδο. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης βίλας σε ένα περιβάλλον που δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά. Η τοποθεσία του, αν και αγροτική, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο στο Benahavís προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή (€299.000), δίνοντας έμφαση στην ευκαιρία δημιουργίας μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε ένα πιο αγροτικό περιβάλλον. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα με συγκεκριμένες ανέσεις, εδώ η προσφορά αφορά το ίδιο το γήπεδο, επιτρέποντας πλήρη ελευθερία σχεδιασμού. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανότατα προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, ίσως πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του Benahavís, αν και λιγότερο παραθαλάσσια, προσφέρει μια μοναδική γαλήνη και εκπληκτική θέα στα βουνά, ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, σε αντίθεση με την πιο τουριστική και πυκνοκατοικημένη Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή του Benahavís, με θέα στην κοιλάδα και τα βουνά. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να θυσιάζεται η προσβασιμότητα σε κοντινές πόλεις και παραλίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ατομικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Προσφέρει την ελευθερία δημιουργίας ενός χώρου που ενσωματώνει τη φύση, με άφθονες δυνατότητες για εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς κατασκευή, προσφέροντας μια 'λευκή σελίδα' για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στο σχεδιασμό και την κατασκευή της επιθυμητής τους κατοικίας.
Το ακίνητο αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει προϋπάρχουσα κατασκευή. Η κατασκευή νέας κατοικίας υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και τις μέγιστες επιτρεπόμενες κατασκευαστικές επιφάνειες. Δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Ιδανικό για όσους ονειρεύονται να χτίσουν ένα σπίτι από την αρχή, προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση. Άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, η πεζοπορία και η επαφή με τη μεσογειακή ύπαιθρο θα βρουν εδώ το ιδανικό σκηνικό. Επίσης, προσφέρεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, εκμεταλλευόμενοι τις δυνατότητες προσαρμογής και την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή. Το μέγεθος του οικοπέδου (2.870 m²) και η επιτρεπόμενη δόμηση (366 m²) παρέχουν ευελιξία για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα χρήσης σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών. Η περιοχή Monte Mayor είναι γνωστή για την ποιότητα των οικισμών της, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον όπου η αισθητική και η ανθεκτικότητα των κατασκευών είναι σημαντικές. Οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις, από φυσικά υλικά έως σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις, εξασφαλίζοντας ένα αποτέλεσμα που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία με το φυσικό τοπίο.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €299.000. Ως οικιστικό οικόπεδο, η διαθεσιμότητά του αφορά την πώληση του γης, επιτρέποντας στον αγοραστή την ελευθερία σχεδιασμού και κατασκευής της κατοικίας του. Οι πρόσθετες δαπάνες περιλαμβάνουν φόρους μεταβίβασης (ITP), συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοραστή άνω του 10% της τιμής αγοράς. Η τιμή αντανακλά τη θέση και το μέγεθος του οικοπέδου, προσφέροντας μια βάση για την ανάπτυξη ενός ακινήτου στην αποκλειστική περιοχή του Monte Mayor.
Το Benahavís, γνωστό για το γραφικό του ορεινό τοπίο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, ιδανική για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από τον θόρυβο της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ήρεμους ρυθμούς, με δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία στα γύρω μονοπάτια ή επίσκεψη στα κοντινά γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αγορές και εστιατόρια, σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο, διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες και οι επιθυμίες για γαστρονομικές απολαύσεις μπορούν να καλυφθούν εύκολα, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στο Benahavís, και ειδικότερα σε αυτό το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 4 καφέ, υποδηλώνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η κατοικία σε αυτή την περιοχή απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία περιορίζεται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Η απόσταση 4 χλμ από σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από νοσοκομείο, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα και σημεία θέας, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στο Benahavís, μια γραφική ορεινή πόλη της Ανδαλουσίας, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία της. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στην ακτή της Costa del Sol.
Το Benahavís εντοπίζεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Η θέση του, 7 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να απέχουν πολύ από την κοσμοπολίτικη ζωή, τις αγορές και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις. Η σύνδεσή του με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol είναι καλή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της ακτογραμμής και στην πόλη της Μάλαγας.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP). Η πρόσβαση στην ακτή είναι σχετικά κοντινή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 362 μέτρα μακριά. Η περιοχή ευνοεί τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Η μετακίνηση με ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την πρόσβαση στις γύρω πόλεις και τουριστικές περιοχές.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, ενώ το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους ≥20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα σε σχέση με την ακτογραμμή. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από μεσογειακή βλάστηση, ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.8 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Τα κοντινά σημεία θέας, όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), προσφέρουν πανοραμική θέα στην περιοχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís εντοπίζεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Η θέση του, 7 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να απέχουν πολύ από την κοσμοπολίτικη ζωή, τις αγορές και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις. Η σύνδεσή του με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol είναι καλή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της ακτογραμμής και στην πόλη της Μάλαγας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL224020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID